房屋签了认购书交了定金发现旁边就是公墓怎么办？

17位律师解答

• 

  李新宇

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    30″
    自动转换：呃呃，好看，看了想你的这个描述啊嗯，如果呢？这个卡卡卡在当初签订的预售预售啊，预售协议的时候啊嗯，有意隐瞒啊，注意重大的事实，并且呢，也有一种激烈的情况存在，嗯，这个情况你们签订的这份啊，一手协议是可以撤销的啊！
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    2020-12-29 23:04:19
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  • 匿名 服务方：
    30″
    自动转换：呃，另外呢，你需要注意一下啊，这个开发商开发的这个楼盘有没有取得预售许可证是否无证齐全啊？如果五证不齐全的话，您您签的这份合同也是无效的，另外呢，你说找几个人去去这个售楼部那儿啊，举牌儿，这个是违反社会秩序的，那有可能会受到关机关了相应的处罚。
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    2020-12-29 23:04:59
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• 

  李晓轩

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    你这种方法不可行是违法的，千万不要干这种蠢事。你想要退定金可以搜集证据去法院起诉。开发商有预售许可证吗？如果没有预售许可证，你可以要求开发商双倍返还定金。
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    2020-12-29 23:04:29
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  • 楼主：
    对方有预售许可证，资质都是齐全的，找不了漏洞
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    2020-12-29 23:05:31
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  • 匿名 服务方：
    小区旁边是公墓，开发商有没有公示？
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    2020-12-29 23:06:01
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• 

  秦惠芳

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    你好，对于这种情况，开发商是存在过错的，应当退还定金，如果协商不成的话，建议证据你委托律师到法院起诉
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    2020-12-29 23:04:43
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• 

  黄振波

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    你好，个人认为这是商家规避说明义务的过错责任，对于中国老百姓的民间习俗，这是比较忌讳的，如果商家，有意规避，影响消费者的购买初衷和意愿。个人认为是构成一种欺诈行为
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    2020-12-29 23:06:05
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  • 匿名 服务方：
    您这个是属于合理的权益申诉，怎么违法呢？这是消费者应当具有的权利啊！如果是确实是对买受人，因为旁边有公墓造成的影响，可以要求解除合同，这是商家存在，没有履行告知义务的过错行为。
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    2020-12-29 23:30:52
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• 

  崔兵

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    根据我几十年的房地产律师经验，这种情况可以主张合同有瑕疵或者无效，因为对方你当时是否考察或者对方做心与假，宣传隐瞒真实情况，可以从这方面入手帮你解决问题。
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    2020-12-29 23:06:41
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• 

  张华北

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    22″
    自动转换：你好，那么根据你描述的这种情况啊，建议你还是通过法律的途径去解决啊，搜集下开发商，这个没有尽到应尽的特别高级的这种义务怎么造成那个消费者对这额相应的房屋购买行为存在一定的误解，那么这种情况下是可以要求呃，这个合约无效的啊不是。
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    2020-12-29 23:07:34
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  • 匿名 服务方：
    42″
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    2020-12-29 23:08:48
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥40

  • 61″
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    2020-12-29 23:08:14
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• 

  赵永利

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    你的方式太过激了，建议缓和处理，比如可以去销售现场进行理论。走法院起诉你不一定会输，毕竟公墓也是影响买房人考虑的因素。
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    2020-12-29 23:09:00
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• 

  任宇飞

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    您可以起诉该房产商欺诈销售，但是在我国打官司举证是个麻烦事，您要证明当时售楼人员确实没给您说附近有墓地这回事，但是谁有先见之明会录音呢？开发商肯定会坚持说当时说了，是您现在反悔了。举证比较困难。
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    2020-12-29 23:09:40
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• 

  王宝珊

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    您好，售楼一方存在未告知的事实，是可以以此违反公序良俗来要求确认签订的房屋认购协议无效的，如果采取竖牌告知的方式来维权只要说明的是事实就不构成侵权
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    2020-12-29 23:10:54
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• 

  巴波

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    如果经法院法院认定为欺诈，重大误解，显失公平的，可以由法院撤销合同。至于维权方法，建议走司法途径，其他非法律途径容易引发其他不必要的后果。您好，我是北京京都(上海)律师事务所的律师，平台认证律师，10年律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-12-29 23:12:37
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• 

  杨力

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    16″
    自动转换：你好，这种情况属于是根本微弱，也就是说，买房不能打到自己的根本目的，这种情况下，节奏课都是没问题的，我介意道晚安诉讼解除合同，好像应该会支持。
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    2020-12-29 23:18:36
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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    你好，还是建议你去协商，至于你说的，属于行为艺术，虽然不一定违法，但可能会给你带来麻烦，还是建议理性解决，比如起诉。
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    2020-12-29 23:42:33
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• 

  谢福金

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    23″
    自动转换：你好像你这种情况，你咋之前的应聘人数还没有对那个买卖活动达成一致的，所以的机构，然后他好像订定时也可以退回来的，因为你们的购房活动都没有钱，所以这个认购书，这是一个初步的印象，你是可以要求退回来的。
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    2020-12-29 23:53:18
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• 

  刘风华

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    可以论证下有重大误解，然后向法院提出撤销之诉，撤销以后是可以要求返还定金。你让人举牌是事实，也是自由但不要影响社会秩序等。注意方式方法。
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    2020-12-30 05:56:16
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• 

  金伟

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    你好，你的方法是不可行的。具体你想要退还定金，可以搜集证据，比如这个开发商的这个楼盘有没有取得预售许可证，是否拥有资质，对于中国老百姓的民间习俗，这是比较忌讳的，如果商家，有意规避，影响消费者的购买初衷和意愿。是一种欺诈可以起诉撤销合同，退还定金。
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    2020-12-30 09:30:48
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• 

  黄一洪

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    31″
    自动转换：我刚刚看到你的这个提问和问题，嗯，简单回答一下啊，首先介绍一下，我是咱们全国最大的受受受受北京市炜衡律师事务所所的啊，您是房产诉讼专家律师，嗯，像是一种方法纠纷案件，我们代理的非常多，我们已经代理的收入年经验了啊，另外嗯，这个事情呢，你的事情呢，也可以去结束，也可以去结束嗯嗯，后续如果说你想委托的话也可以跟我们联系啊。
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    2020-12-30 09:50:18
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