装修合同

42位律师解答

• 

  范明

  律师

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  ¥1.05

  • 54″
    自动转换：你合同究竟最后签了还是没有签了，如果没签的话呢，当然就不会生效了，但是如果说你签了，已经付了定金的情况下，那这个时候对方如果说与她已经开始工作，已经给你出了实际的投资，那这个时候都要算你违约啊，那你就比较麻烦了然后最后一点呢，就是说他设置的违约金就像你讲的，而这个设置就是的确偏高了，这个需要跟他进行协商啊，这个装修公司都是看这个有点相当于是挖坑给你我的感觉啊，这个是肯定的，所以说我建议你不能超出来的，签合同，通过这个事情的话，这个东西是一个教训，把他说不要钱，玩一天，连玩两天没问题，但是千万不要掉进别人的坑里面去。
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    2020-09-27 02:06:50
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  • 楼主：
    合同已经签了，准备明天再过去和他们协商一下。
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    2020-09-27 02:08:37
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  • 楼主：
    毕竟只是出了个平面设计图，工人未进场，钥匙我也没给，并没有造成什么太多的实际损失吧。
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    2020-09-27 02:12:16
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  • 范明 服务方：
    90″
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    2020-09-27 02:15:15
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  • 楼主：
    谢谢，麻烦您了
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    2020-09-27 06:57:54
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• 

  王伟政

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  ¥1.05

  • 对于您所讲的这种情况，如果合同由乙方擅自涂改涂抹。对合同的内容擅自进行。变更。该合同就不具有法律约束力。协商不成您可以及时向法院起诉，由法院判决认定合同无效。并对造成无效的过错方赔偿对方的全部损失。
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    2020-09-27 02:12:58
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  • 楼主：
    合同是在签订前被他单方面划掉了，而后因为我未细看就进行了签字，与他沟通也说是公司惯例，相关的聊天记录我也有保留
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    2020-09-27 02:15:03
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥1.05

  • 16″
    自动转换：你好，我看了一下您的这个合同啊，确实有很多的问题，但其实有很多问题，对你是非常不公平的嗯。
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    2020-09-27 02:59:16
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  • 李新宇 服务方：
    24″
    自动转换：其实这个合同吧，虽然说有问题，但是啊，也是和有效的啊，你这边的如果要解除合同的话呢，那就需要承担违约的责任啊，外面的您说这个票据的啊，虽然说是前期款，但是呢也也有这个定金的性质。
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    2020-09-27 03:00:25
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  • 楼主：
    哦哦，谢谢您
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    2020-09-27 03:10:05
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  • 李新宇 服务方：
    28″
    自动转换：嗯，我看了一下您的这个补充啊，您说降一这个显示红屏解除合同啊，这个合同法当中呢？这个显示公屏啊，是可撤销合同的一种行行行，但是呢，您这个合同的并非是显示公平啊，是你们在这个协商一致啊，意思表示真实的情况下签订的，而且这个合同的也是符合法律规定的，所以说呢，以显示公平的结构合同啊，可能性不大。
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    2020-09-27 07:57:18
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  • 李新宇 服务方：
    16″
    自动转换：另外，我看了一下这个附件儿啊，这个附件儿没有签署这样的话，那个附件儿就是没有生效的啊，等于你们现在还是签署了一个主合同啊，附件附件是不生效的好吧。
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    2020-09-27 07:57:48
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  • 楼主：
    哦哦，明白了。麻烦您了
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    2020-09-27 07:59:07
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  • 李新宇 服务方：
    21″
    自动转换：虽然说没有授权，但是如果这个委托人啊师傅追人的话呢？啊是对他有效的对对他有效果，所以说呢，你要起诉的话呢，建议起诉这个实际签署人和这个委托人为共同被告，好吧，后期如果有不懂的可以点击我的头像啊，一对一的这个详细沟通啊，希望能够帮到你。
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    2020-09-27 07:59:16
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  • 李新宇 服务方：
    11″
    自动转换：没事儿啊，您这边可以点一下那个采纳，然后随后有不懂的可以继续问我好吧！
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    2020-09-27 07:59:40
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥1.05

  • 你好，能看一下您的这个协议啊，对于这种情况的话呢。因为合同有异议，擅自改动进行土改，对合同的主要内容作出了修改，那该合同就没有了法律约束力，您这边是可以向法院起诉，主张合同无效退还前期款，并赔偿你的损失。您这边的后续有不懂的，可以点击我的头像发起1对一详细沟通。
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    2020-09-27 03:02:25
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥1.05

  • 11″
    自动转换：你好，可以终止合同，但是并不妨碍对方又是你曾爱过一个自然。
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    2020-09-27 03:39:16
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥1.05

  • 10″
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    2020-09-27 04:40:47
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥1.05

  • 如你所述情形，你可先与对方协商解除合同，如果协商不成，你可以去法院起诉对方，以重大误解为由诉请撤销该合同。
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    2020-09-27 04:55:43
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• 

  杨力

  律师

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  ¥1.05

  • 11″
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    2020-09-27 05:40:34
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• 

  崔常山

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  ¥1.05

  • 你当然可以以合同显失公平为由，主张合同无效或者重新签订一份合理而公平的合同。另外违约金额约定过高，可以要求法院减少，法院会支持。
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    2020-09-27 05:48:31
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥1.05

  • 67″
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    2020-09-27 05:53:33
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• 

  任宇飞

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  ¥1.05

  • 如果不愿平白无故出这份违约金，那就协商，或者找消协投诉。因为他们确实在各方面都违规，没 有按照一个正常的流程来走。
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    2020-09-27 05:53:38
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  • 任宇飞 服务方：
    如果协商不成可以诉讼维权，本人有相关案件经验，具体问题咨询可以联系我。
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    2020-09-27 06:03:01
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• 

  巴波

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  ¥1.05

  • 生效时间如何开始计算问题，并非必须签字盖章开始，也可以约定签字盖章后并不立即生效，而是在一定期限内生效，或者满足一定条件的情况下生效，也就是附期限或条件的合同。当然约定的期限如果早于签字日期的，也只能从签字开始算，之前的因为合同并未成立，所以其实没有实际意义。至于划掉的部分，相当于未约定，或者约定不明，如果您认为有需要进行约定的，可以提出并有双方进行协商，如果属于重要条款的，可能存在重大误解，显失公平，可以向法院申请撤销或变更合同。至于违约金，即便合同这样约定，但是如果实际损失非常小，或者没有实际损失的，违约方也可以向法院申请予以调低，而并非必须按照对方要求来判定。如果您有证据证明您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-09-27 06:01:35
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥1.05

  • 一个你可以放心，合同约定的内容，如果是违法的话，该条款是无效的，就是说如果一合同，条款无效，虽然不导致全部合同无效，但是该条款对你是不具有约力。
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    2020-09-27 06:09:27
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  • 黄振波 服务方：
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并做出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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    2020-09-27 06:11:23
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥1.05

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，，你对合同签订有一定的过错，需要承担相应责任，但是对方提供的合同明显另一方不利，可以及时固定证据向法院起诉进行解决。
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    2020-09-27 06:13:36
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• 

  张凤启

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  ¥1.05

  • 24″
    自动转换：诶，你好，这个合同啊是不能终止的，但是就相关的霸王条款以及嗯这个违约金过高30%的，这个违约金这个内容啊，双方应该协商修改嗯。
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    2020-09-27 06:16:55
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• 

  李琳

  律师

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  ¥1.05

  • 首先，根据您的描述和图片，我看了一下合同显示公平，您可以以重大误解为由签订一份补充协议，其次，您也可以主张合同无效，最后祝您工作顺利，身体健康，万事如意！
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    2020-09-27 06:17:51
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  • 楼主：
    如何主张合同无效，根据重大误解吗，
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    2020-09-27 06:21:22
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥1.05

  • 看了你的合同约定，30%违约金并不算高。也不存在你所说的显示公平。你已经签字，如果你现在毁约需要支付违约金。
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    2020-09-27 06:19:08
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  • 楼主：
    您看，是总额30%，而不是实际损失的30%。昨天才签的合同，工程都还未进行
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    2020-09-27 06:20:26
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  • 李晓轩 服务方：
    建议你再去好好读读合同法，不要因为某些一知半解的执业者告诉你实际损失的30%，你就断章取义拿过来用。
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    2020-09-27 06:31:01
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥1.05

  • 33″
    自动转换：关于合同，一些调管他他四四就是删掉之后啊，这些你可以跟他说明然后呢？根据我们无法律规定，支持与一些强制性调关，或者说格式合同当中的全是小孩，他没有跟你说明1000块钱，38岁的义务免除，根据我国法律规定的这个格式条款对你产生效力，对吧？这个东西是可以要求啊，你可以要求这个合同中心脏病的，或者说要求部分条款对你无效的。
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    2020-09-27 06:24:01
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• 

  梁保军

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  ¥1.05

  • 您好，就您描述的情况，签定装修合同即没有施工日期的装修合同，属于不完善的合同，双方可以协商签定补充协议或者协商解除合同。根据相关法律法规，住宅室内装饰装修合同应当包括 装饰装修工程的开工、竣工时间这一条。另外，作为一个完备的合同，应当内容真实，表述完整、约定明确、页面规整、记载无错。合同中的内容一般是不允许有涂改迹痕的，有涂改变痕的合同，须经合同当事人确认其是合同意合行为，否则经涂改的合同会认定为无效或部分无效。
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    2020-09-27 06:29:24
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• 

  马范君

  律师

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  ¥1.05

  • 92″
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    2020-09-27 06:37:06
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  • 楼主：
    主要是他这合同里面对于工程检验没有制定条款，而且对于材料也没有明确规定标号明细。感觉是个黑店，想尽快抽身
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    2020-09-27 06:43:34
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• 

  刘学勤

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  ¥1.05

  • 10″
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    2020-09-27 06:55:27
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥1.05

  • 34″
    自动转换：你好，根据你的描述，合同里面存在有很多漏项，也就是合同的关键性条款没有约定啊，关键性内容啊，比如说这个攻击啊，呃，开工日期啊？没有对吧，哦，你是可有很多东西都是空白的，你是可以以这个合同关键性存款，没有为理由啊，来认定这个合同不成立的，那这是一个方案和思路。
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    2020-09-27 06:57:18
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  • 李鑫 服务方：
    27″
    自动转换：而且这个合同存在很多漏洞啊，同时签字就是说合同应当签名处，你没有签名，只是在补充条款，那签了个名称，那么补充条款可以视为对这个嗯，首先部分的一个确认，但是对整个合同并不能代表对整个合同的一个确认啊，所以这个合同啊，有可能不成立。
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    2020-09-27 06:58:25
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  • 楼主：
    谢谢您，现在合同里面缺的东西太少。感觉是黑店，准备去找他们协商终止尽早抽身。
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    2020-09-27 06:59:34
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  • 李鑫 服务方：
    14″
    自动转换：是的，先尽量的去协商吧，协商的话比较快一点儿解决这样的一个问题，那如果协商不成，那就只能是走这个法律程序了，希望能帮到你。
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    2020-09-27 07:00:54
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  • 楼主：
    谢谢
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    2020-09-27 07:01:48
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  • 李鑫 服务方：
    不客气，主张合同未约定实质性条款，不成立就可以！
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    2020-09-27 07:03:06
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥1.05

  • 14″
    自动转换：如果说是你认为这个合同是显示公平的，那么你可以以这个理由要求做用做合同，或者是接触合同。
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    2020-09-27 07:02:49
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥1.05

  • 93″
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    2020-09-27 07:03:11
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  • 楼主：
    谢谢您，明白了
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    2020-09-27 07:08:46
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• 

  刘威

  律师

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  ¥1.05

  • 您好，您说的这种情况如果想要就此终止合同的话，并且找不到对方明显违约的话，是需要自己承担一定损失的，建议可以和对方沟通，签订补充协议，或者给对方发律师函，如有其他问题可以补充之后帮你解答。
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    2020-09-27 07:04:23
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• 

  蒋巍巍

  律师

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  ¥1.05

  • 11″
    自动转换：这个合同是可以通过微潍坊公园的限制供应方面取消方案基础要求合作合同。
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    2020-09-27 07:04:49
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥1.05

  • 您好，如果该合同缺少环保的事项并且您能够举证证明对方所使用的装修材料存在严重污染问题如甲醛超标，那么可以以此起诉来主张合同无效。对合同内容存在重大误解也是起诉申请撤销的法定情节
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    2020-09-27 07:10:51
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  • 楼主：
    明白，主要合同太多没明确的地方。感觉日后会有很多问题，所以希望趁着工人未进场，钥匙也未交尽快终止合同。避免违约金过多。
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    2020-09-27 07:13:27
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• 

  李国民

  律师

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  ¥1.05

  • 13″
    自动转换：啊你好，那么这份核桃你可以显示公平要求解除，而且也不需要支付相应的我也真的好，在顺丰广州呢？设施的可能性是很大的。
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    2020-09-27 07:14:19
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  ¥1.05

  • 10″
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    2020-09-27 07:20:04
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• 

  吕海

  律师

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  ¥1.05

  • ① 从您提供的照片来看，该“住宅室内装饰装修施工合同”是大连市城乡建设委员会、大连市工商行政管理局制定的示范合同。此合同条款表述准确，符合我国法律法规的相关规定，对当事人各方权利义务的约定是公平的，不存在“显失公平”的情形。 ② 对于缺少“环保条款”、日期未签注等问题，你方可与对方通过签订补充协议、另行加注等方式解决。这些都不能作为你方解除合同的理由。 ③ 只有在你方能够举证证明你方是因对方欺诈而至对合同存在重大误解的情况下签订该合同，你方才有权单方解除合同。否则，如你方单方解除合同，须承担相应的违约责任。
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    2020-09-27 07:21:28
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  • 楼主：
    合同后方有我女朋友作为委托人的签字，可否以无授权委托书宣告签字无效即合同无效。
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    2020-09-27 07:24:45
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  • 吕海 服务方：
    如果对方能够举证证明您女朋友的相关行为构成“表见代理”，即在无授权委托书的情况下，对方仅从其行为足以认定其有代理权，则您的前述理由不会获得法院支持。综合您介绍的基本情况来看，你方单方解除合同的难度很大。
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    2020-09-27 12:01:04
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥1.05

  • 根据你所述情况，建议尽量重新签订合同或者补充协议。如果协商不成，可以通过诉讼方式解决（合同可撤销为由）
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    2020-09-27 07:23:26
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  • 楼主：
    合同后方有我女朋友签字，但未签署授权委托书。可否以此唯由上诉她的签字无效即合同无效。
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    2020-09-27 07:26:22
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  • 郑磊 服务方：
    是可以的（前提是你们未领取结婚证，还要看首笔资金是谁交付的）。在此情况下属于无权代理，其合同签订主体不合法
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    2020-09-27 07:52:13
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  • 楼主：
    额，我们没结婚。我付了5000块开了一张发票，表头为前期款
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    2020-09-27 07:54:02
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• 

  张荣利

  法律执业者

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  ¥1.05

  • 你好，这份合同确实存在很多问题，你可以重大误解为由请求法院撤销该装修合同。当然，在这之前最好协商，毕竟未给承包方造成实际损失，重新签订合同或者撤销合同，返还价款。
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    2020-09-27 07:31:39
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  • 张荣利 服务方：
    你好，这份合同确实存在很多问题，你可以重大误解为由请求法院撤销该装修合同。当然，在这之前最好协商，毕竟未给承包方造成实际损失，重新签订合同或者撤销合同，返还价款。
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    2020-09-27 07:31:41
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  • 楼主：
    好的明白
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    2020-09-27 07:32:22
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• 

  杨康

  律师

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  ¥1.05

  • 合同签订后，没有实际履行，这种情况如果解除合同，违约金的不能超出实际损失的30%，违约金可以要求法院调整。
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    2020-09-27 07:34:07
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• 

  王炜华

  律师

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  ¥1.05

  • 11″
    自动转换：要如果说从目前来看，他没有签相关委托代理的话，可以起诉并且要求解除合同，返还相应的资金。
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    2020-09-27 07:37:39
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• 

  张超

  律师

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  ¥1.05

  • 合同自双方签字或盖章生效，这是合同法规定，不比在合同中约定。主张显失公平，需要证明合同明显不公平。你说的几个合同无效或未生效的理由，很难成立。
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    2020-09-27 07:45:21
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果有了合同生效日期而没有填写的话，说明合同还没有生效，建议双方在进行沟通协商，签订补充协议等等
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    2020-09-27 07:54:48
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  • 楼主：
    嗯嗯，明白
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    2020-09-27 07:56:10
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 1、关于无权代理情况，通常情况下是会导致合同无效的。但特殊情况下仍然有效，关键在于首次资金是通过什么方式交付的。如果交付方式不适当，可能会构成自认。
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    2020-09-27 07:56:46
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  • 楼主：
    首次资金是我交的。。
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    2020-09-27 07:57:49
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• 

  张扬智

  律师

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  • 78″
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    2020-09-27 07:59:24
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  • 楼主：
    您好，请问我应该抓哪一点主张合同未生效
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    2020-09-27 08:13:21
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  • 张扬智 服务方：
    18″
    自动转换：你好，你们的合同上面合同生效时间并没有停止，然后开工日期也没有贫血，所以呢，存在两点就可以主张合同未生效。
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    2020-09-27 15:59:41
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    这个合同是比较困难的，要看相应的互动程度积极是否构成根本违约，但是有很多可以补救的地方和措施处理，具体一两句是讲不清的，请直接下单本专家律师电话咨询
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    2020-09-27 08:19:10
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  • 楼主：
    可以将合同无效化终止合同或者降低违约金成本吗。
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    2020-09-27 08:28:29
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  • 崔兵 服务方：
    要看具体情况详细策略和技术，具体一看对方都是很比较有可能有套路的，请直接下单本专家律师电话咨询一两句是讲不清的。
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    2020-09-27 08:29:52
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  • 楼主：
    现在在车上，到家跟您联系
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    2020-09-27 08:31:23
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  • 楼主：
    现在可以电话沟通吗
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    2020-09-27 08:58:16
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  • 崔兵 服务方：
    您好，现在可以的。
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    2020-09-27 09:29:45
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• 

  陈晨晓

  律师

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  • 答谢
    这里面是有一些显示公屏的问题，但是这个问题并不说是前置撤销合同的原因，因为你们双方已经签了字就生效了，你只能说找到其他的问题或者直接起诉也是可以的，由法院来判定。
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    2020-09-27 11:28:21
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• 

  赵炜

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  • 答谢
    根据您的情况描述，您得确定一下就是这个合同的签署人，也就是您所说的受托人有没有得到委托人装修公司的一个授权？这个是关键问题，如果没有得到委托人授权，或超越授权期限或者授权事项，那么这个合同有可能就涉及无效了。
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    2020-09-27 14:59:56
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• 

  王焕

  律师

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  • 答谢
    18″
    自动转换：不能种植合同，因为这个合同你不认真看，你是有过错的，五月经过高可以要求法院减低，但是在没减肥之前还是有效的。
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    2020-09-29 23:28:00
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