房照程序问题

78位律师解答

• 

  刘学勤

  律师

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  ¥0.33

  • 33″
    自动转换：那你好朋友那么像你这个情况，我这些处理过类似的啊，那么您这个就要委托这个请亲朋好友啊，那么到公证处做个委托公证啊，那么带上这个发展证身份证啊？如果说是仔细清楚的话，要带上户口本啊，授权委托书，那么再去这个公证处办理委托公证，那么后续问题您可以联系私信我啊这里呢，采纳我的意见之后啊，也可以这个找我私聊啊！
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    2020-08-13 19:16:31
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥0.33

  • 35″
    自动转换：你好，根据你的描述，这个是可以委托代办的，需要提供啊，授权委托书，还有个人的这个身份相应的身份信息包括委托人和被委托人的啊，这个相关的身份信息以及啊，对于房产权属的相关的身份信息就可以了，呃，那么过户流程是到这个不动产登记中心嗯，如果是赠予的话，还要有一个赠予行为啊，希望能帮到。
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    2020-08-13 19:16:48
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• 

  李晓轩

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  ¥0.33

  • 21″
    自动转换：可以委托你的家里人帮你办理过户手续，先去公证处办一个委托公证，然后把你的身份证原件复印件，还有公证，委托书一起交给你的亲人，让你的亲人帮你去办理过户手续。
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    2020-08-13 19:16:49
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• 

  聂子钧

  律师

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  ¥0.33

  • 一般过户都需要当场确认签字的。涉及到物权转移的项目恐怕不会允许代理。这个还是咨询一下当地的房产部门。可以咨询一下如果人在外地回不来怎么办理房产过户。
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    2020-08-13 19:17:12
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥0.33

  • 51″
    自动转换：第一个你所问的不属于是法律事务，而属于是行政事物，第二个一般的行政事务，你呢？只需要啊，拿着你的身份证材料然后呢去你们当地那个房管局去问一下具体的能不能委托他人来办理？对吧？所需要的程序有哪些，这些就可以了，就是现在这个平台上给你回答的律师基本上是各地各地，各地各区都有，但是房管局的操作流程，每一个地区，它是不不一致的，这个时候你如果想知道你们当地具体流程以及哪些能够授权，哪些不能够授权，这个时候你需要最好去问一下，当然最快捷的方式是你打电话问一下就可以了。
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    2020-08-13 19:17:24
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• 

  刘震

  律师

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  ¥0.33

  • 您好，您的问题较为复杂，可以与我详细私聊，发送一下相关的书面材料。我审查后再给你出具相关的法律意见。
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    2020-08-13 19:17:40
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• 

  杨力

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  ¥0.33

  • 37″
    自动转换：嗯，你好，这种情况啊，就是本人拉不倒到厂的话，那么就是说可以委托这个啊啊他人去办理，但是必须要首先为多数书啊本人的身份证为头像的身份证，然后呢就是这个到这个补充上交易中心呢，然后根据这个不动产交易中心的要求，那办理这个过户手续啊，具体的这个选哪些这个材料啊，可以到这个当地的不动产交易中心去咨询霍霍的是流程。
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    2020-08-13 19:18:01
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• 

  崔兵

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  ¥0.33

  • 这种情况要咨询房管局，一般情况需要本人办理，其他的具体需要，如果可以委托的话，也可以预先搞一些材料，具体请直接向本律师电话咨询。
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    2020-08-13 19:18:16
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• 

  夏午

  律师

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  ¥0.33

  • 需要办理委托公证。办理委托公证一般需要提供委托人的身份证、结婚证、产权证、受委托人的身份证复印件等材料。
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    2020-08-13 19:18:24
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.33

  • 24″
    自动转换：当然可以把你委托了这种民事行为班里面拖是很简单的，但是最好的高中一下说了的话，你那个录音录像也行，发货不卖，要求你提供一个录像，或者是工作。
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    2020-08-13 19:18:24
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• 

  李新宇

  律师

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  • 13″
    自动转换：哦，你好像像这个呢，是可以办理委托的啊，这个委托之后呢？是可以啊由别人全权代理你啊，然后办理这个房产过户手续啊，没有问题。
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    2020-08-13 19:18:51
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• 

  李德颖

  律师

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  ¥0.33

  • 本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。
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    2020-08-13 19:19:07
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.33

  • 比较难操作，最好需要有当事人自己办理过户。除非，在你离开本地去外地工作之前，双方做一份授权委托书公证，凭授权委托书公证，就可以在委托书规定的权限内行使代理权
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    2020-08-13 19:19:14
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.33

  • 嗯，看了一下你的描述，像这种房产过户呢，都是需要本人亲自确认签字的，啊，又涉及到物权转移项目，是不允许代理，这个需要咨询一下当地的房产部门。您这边的可以点击下右上角的答谢，随后可以和我详细沟通。
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    2020-08-13 19:19:51
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• 

  张伟

  律师

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  ¥0.33

  • 你好，可以委托他人，但是需要你提供公证处的公证书，公证处可以在房产所在地找一个，被委托人也要当面去。
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    2020-08-13 19:20:03
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.33

  • 您好，可以委托第三人进行办理，需要双方签订书面授权委托书，其中需要写明授权的范围和权限，之后到公证处办理下公证手续即可，当然公证并不是生效要件
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    2020-08-13 19:20:16
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• 

  赵宴敏

  律师

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  ¥0.33

  • 一般过户要本人签字的。 不动产交易中心周末也是上班的，你可以问一下律师能不能代理你办理。 可以的，就委托一个你们当地律师。
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    2020-08-13 19:20:22
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• 

  陆畅言

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  • 16″
    自动转换：现在不动产证是补的话，应该说是当天都能拿的，我们这边都当天的那个你到不动产登记中心好好好，我也想到客人走后。
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    2020-08-13 19:20:38
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• 

  赵严

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  ¥0.33

  • 你好，根据你的问题描述，这个问题最好打房管局不动产登记中心电话具体咨询，他们有相关的流程制度，这个不是法律问题，可通过电话询问解决。
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    2020-08-13 19:22:13
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• 

  巴波

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  ¥0.33

  • 委托他人代办的话，是可以的，但是需要办理公证委托。具体可与公证处联系。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-08-13 19:22:19
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.33

  • 你好，办理过户必须本人亲自到场，否则房产证不能更名，不能下新的不动产登记权属证书。需要在办理手续那天，你亲自到场
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    2020-08-13 19:25:11
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• 

  陈晨晓

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  ¥0.33

  • 可以的，你完全可以委托别人帮你办理这个。委托写了委托书，给了身份证，然后就可以去办理。怎么操作直接去不动产登记中心办理就可以了，很简单的。
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    2020-08-13 19:29:26
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• 

  南晓峰

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  ¥0.33

  • 15″
    自动转换：你好，你可以委托别人代理签订授权委托书，写明双方的身份信息，还有所办的事项，把这个代理的这个事项呢？写清楚就可以。
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    2020-08-13 19:30:05
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• 

  任宇飞

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  ¥0.33

  • 首先应提供房产证复印件、房产所有人的身份证原件以及受托人的身份证复印件，到所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。
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    2020-08-13 19:31:05
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  ¥0.33

  • 可以委托其他人办理，写一个委托书就可以特别简单，我帮你写，免费的。 如果需要更为具体和准确的解答，您可以先采纳我，然后我私信给您做详细具体的分析，并出具专业的法律意见。
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    2020-08-13 19:32:33
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.33

  • 这个直接咨询当地的房地产交易中心就可以了，每个地方有些要求不一样，有些地方可以委托自己的家人办理，你出个委托书就可以了
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    2020-08-13 19:37:05
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• 

  朱久兴

  律师

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  ¥0.33

  • 根据你说的情况，你可以委托别人代为办理过户手续的，去公证处办一个委托公证，下次过户的时候，别人拿着公证书就可以代办了。
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    2020-08-13 19:46:03
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.33

  • 10″
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    2020-08-13 19:47:52
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• 

  刘锐

  律师

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  ¥0.33

  • 根据你说的情况，可以委托你的家人办理，你只要写一份委托书就可以了。或者先到外地工作，等房本办下来后，可以请假一次回去办理。
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    2020-08-13 19:51:54
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• 

  罗超

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  • 你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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    2020-08-13 19:55:56
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• 

  侯艳霞

  律师

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  ¥0.33

  • 你好，根据你的描述，你可以委托别人代你办理相关事项，可以给别人出具相关的委托书，为了避免有纠纷或者房管局不认可，可以将委托书进行公证。
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    2020-08-13 19:56:01
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• 

  王正纲

  律师

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  ¥0.33

  • 16″
    自动转换：可以到公证处去办理一个委托过户的公证，完了之后让受托人和你的家长一同到房地产管理部门办理过去可以？
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    2020-08-13 19:56:17
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• 

  常彦奎

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  ¥0.33

  • 11″
    自动转换：这个一般的本人才能办工作，因为现场的造像很快的。
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    2020-08-13 19:58:46
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• 

  任金芳

  律师

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  ¥0.33

  • 13″
    自动转换：你好，这个可以授权他人来办理的，嗯嗯，再怕麻烦就是可以找一个中介来办理这个事情是比较容易的。
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    2020-08-13 19:59:08
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.33

  • 15″
    自动转换：您好，办理房产过户必须要双方当事人到亲自到场，如果是委托代理人的话，一般需要做一个公证，不知道。
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    2020-08-13 19:59:09
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• 

  刘闯

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  ¥0.33

  • 您好，可以的，您可以写一份《授权委托书》给代办人，写明授权的内容、期限、授权范围等事项，代办人可以凭《授权委托书》帮您代为办理房产证的挂失和补办业务。 如果您在异地委托的话，还需要对《授权委托书》进行一下公证才可以的。
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    2020-08-13 20:02:48
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.33

  • 根据你所述情况，是可以委托办理过户的（为了方便起见，你可委托你的父母直接代办）。 具体的方式为：你和你父母带着身份证原件到当地公证处办理一份委托代办公证即可（费用在500元左右）。之后，由你父母直接到房产局办理即可。
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    2020-08-13 20:03:55
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.33

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，只要不涉及身份关系的事项，都是可以进行委托办理的，写一个授权委托书即可。
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    2020-08-13 20:13:28
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• 

  赵丽园

  律师

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  ¥0.33

  • 23″
    自动转换：这个过户手续原则上是需要本人去的，但是说你要有事的话可以委托那个代理人帮你去，具体的话你可以咨询一下房管局，以及他们这个办理过户的相关的人士，你给他们打电话具体问一下需要什么？他们的需要什么流程对吧，这样确保万无一失，为每个地方的规定都不太一样。
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    2020-08-13 20:17:34
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• 

  宋洋

  律师

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  ¥0.33

  • 你好，民事行为是可以授权他人来进行操作的，您可以书写授权委托书及本人的身份证件，由受托人来带你进行民事法律行为
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    2020-08-13 20:18:54
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• 

  刘伟琦

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  ¥0.33

  • 你好. ，你这个情况，你需要咨询一下你们当地的房管局或者不动产登记中心，问他们是否可以委托办理以及所需要的材料，，因为各地的要求不一样。
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    2020-08-13 20:24:45
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• 

  秦惠芳

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  ¥0.33

  • 你好，这种情况是可以办理的，可以写授权委托书，委托别人代为办理，但具体还要问一下当地的房产部门，看看有什么特殊的条件
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    2020-08-13 20:28:00
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• 

  赵吉鹏

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  ¥0.33

  • 你好，可以委托的，不过房管局一般需要让公证处对这个委托做一个委托公证，这样拿着公证书和委托书，就可以代替你办理相关过户事宜了。
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    2020-08-13 20:29:00
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• 

  孙成山

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  ¥0.33

  • 12″
    自动转换：可以啊，可以办一个公证授权啊，授权啊那个积极金属作为你的委托受托人对暴力才能过户的时间。
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    2020-08-13 20:29:32
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• 

  张超

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  ¥0.33

  • 通常可以去公证处办理公证授权委托，由委托人拿着还委托人代你去办理手续。建议先去当地房产登记机关咨询这样是否可以，如果不行，有什么别的办法。
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    2020-08-13 20:38:26
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• 

  张梓萱

  律师

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  ¥0.33

  • 您好，这种情况可以委托他人办理，但不可所有手续完全委托，且这种情况，委托书还需要办理公证，委托书应当写清楚授权范围，时间期限等。
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    2020-08-13 20:38:35
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• 

  韩亚锐

  律师

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  ¥0.33

  • 你好。建议您到当地不动产登记中心或者房管局问一下。如果可以，问清楚需要什么材料。各地实操可能不太一样。希望对您有所帮助。
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    2020-08-13 20:40:28
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.33

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-08-13 20:48:16
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• 

  李小苑

  律师

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  ¥0.33

  • 33″
    自动转换：你好，房产过户呢，是可以委托他人代为办理的，这一块儿您需要到公证处去向你的受托人办理一个授权委托公证书就可以了，其中呢，把你授权委托的事项，对方是委托所办理的事务的权限，时间等问题呢？一一的写清楚是可以由他人带你去办理的，我知道。
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    2020-08-13 20:49:31
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• 

  刘博

  法律执业者

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  ¥0.33

  • 13″
    自动转换：这个是是否可以找人代理，建议你到当地的房产部门咨询一下吧，这个要是找代理的话，你可以写一个委托书，应该是可以的。
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    2020-08-13 20:52:49
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• 

  蒋巍巍

  律师

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  ¥0.33

  • 17″
    自动转换：方面丢了的，需要去房管局，嗯，这个重新补办，嗯，像你这个委托别人办理过户流程的话，有有一些是无法违背别人的。
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    2020-08-13 20:53:51
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• 

  钱金婷

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  • 27″
    自动转换：您好，通常办理房产过户一定是需要本人到场的，如果说您本人不能到场，要去公证处办理公证，然后办理委托手续的这个公证，但是办理委托公证，他需要一笔费用，还不如您本人到场呢，因为涉及房产都比较敏感。
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    2020-08-13 20:55:08
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• 

  王炜华

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  • 21″
    自动转换：额，你好，是这样的啊，因为你们房价一优势呢，所以说这事没有办法，但是如果挂失需要为部分居民的担心，要跟当地的房地产交易通沟通沟通，通过他们这边的允许呢，但是相关的委托手续作为金金属呢代为办理，那是可以的啊！
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    2020-08-13 21:01:07
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• 

  孔繁越

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  • 12″
    自动转换：可以委托别人办理，那么这个委托人你要给他建个委托委托书，这个委托书最好能去公证处做一个公证就可以了，你就不用自己管了。
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    2020-08-13 21:02:09
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• 

  邓启亮

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  • 36″
    自动转换：你好，一般这个到房管部门去办理这个房屋过户的话，那么必须是要本人到场，携带这个本人的身份证件一般来说是这样的嗯，具体的这个规定可能每个地方的房管部门规定的不一样，那么你可以先到这个当地的房地产当地的当地的当地房管部门去咨询一下，说让别人委托别人来这个办理拿着你的身份证件去办理的话，可不可以呃？一般情况下，如果是出具一个授权委托书的话是可以的。
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    2020-08-13 21:02:23
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• 

  孙浩

  律师

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  • 15″
    自动转换：可以的，但是亲属之间委托办理房照，需要将授权委托书进行公证，您只要到公证处公证一下数据委托书就可以找他人代办了。
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    2020-08-13 21:02:49
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• 

  何勇

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  • 26″
    自动转换：你好，你最好是可以，最好是到公司办理一个授权委托书，你出去一分为他说有个人触电里进工作的授权，你信得过的人去办理房产证手续，然后再说方法及的时候被收钱的需要拿高分数去嗯，具体办理发展过程中。
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    2020-08-13 21:03:59
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-08-13 21:18:38
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，建议你去房屋所在地的房管部门进行咨询，各地有差异。一般是允许委托他人办理，但委托书需要公证。避免耽误办理过户，还是先咨询房管部门稳妥。
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    2020-08-13 21:20:08
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• 

  黄浩

  律师

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  • 12″
    自动转换：你可以委托你的近亲属或者委托律师去帮你操作我们的事情啊，但是要写一份委托书，嗯。
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    2020-08-13 21:24:25
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• 

  徐欣

  律师

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  ¥0.33

  • 您好，涉及不动产委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件(房产有土地证，也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件)，以及受托人身份证复印件都需要提供，签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。公证完成后，被委托人带着《授权委托书》和身份证原件就可以代理你办理房屋买卖过户。 代理人还需要到当地房管部门了解清楚代理过户需要提供的材料，要以当地房管部门意见为准。
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    2020-08-13 21:47:48
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，房产是个人或家庭的重大资产，建议你请假回来自己办理更为妥当。如果委托他人，按照不动产登记中心的要求，你得办理委托公证，所花费的时间和费用还不如你自己跑一趟。
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    2020-08-13 21:47:59
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• 

  马范君

  律师

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  • 13″
    自动转换：可以委托他人代办啊，你写个数学委托书啊就可以了，但是有些地方呢，要求比较严，那你做个公证就可以啊，具体还有什么细节不明白可以咨询我。
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    2020-08-13 21:50:13
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• 

  邵伟林

  律师

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  • 你好，可以委托给家长办理过户手续，出具委托书，并办理委托公证手续的，然后拿着公证文书去不动产登记中心办理手续。
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    2020-08-13 22:24:31
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，建议咨询不动产交易中心了解具体的流程，看是否只要委托书或者需要进行公证委托才可以办理相关事宜。
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    2020-08-13 22:51:05
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件(房产有土地证，也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件)，以及受托人身份证复印件都需要提供，签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。公证完成后，被委托人带着《授权委托书》和身份证原件就可以代理你办理房屋买卖过户。 代理人还需要到当地房管部门了解清楚代理过户需要提供的材料，要以当地房管部门意见
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    2020-08-13 22:51:21
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您所说的情况，如果去补办，可以授权他人代理去做，具体需要的材料等可以在你离开以前先咨询一下当地的房管部门。
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    2020-08-13 23:09:00
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• 

  李彩钰

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  • 可以委托他人。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十二条，权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。 第十三条，权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。 代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。 具体需要什么材料，还是建议您询问下当地的不动产登记机关。
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    2020-08-13 23:09:18
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• 

  杨康

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  • 一般情况下，如果需要委托别人办理房屋过户手续，需要到公证处办理授权委托公证，持有经过公证的授权委托书，可以办理过户
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    2020-08-13 23:19:11
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  • 每个地方政策都不一样，要去房屋住所地房管局去问，如果可以代理，需要签委托书，一般来说过户是需要本人到场，需要拍照核对身份。
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    2020-08-13 23:20:10
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，按照法律的规定，您可以委托其他人，代理你办理房屋的挂失，补办证件以及领取证件手续。具体的流程您可以到房屋所在地的不动产管理机构领取，表格填写后按照他们的安排操作就可以了。
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    2020-08-13 23:21:16
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• 

  马艳婷

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  • 你好，根据你的描述情况，你方可以委托你的家人或者相关房产机构代理你方办理房产证的办理事宜，一般需要书面的授权委托书，保险起见，你方可以对授权事项进行公证。
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    2020-08-13 23:26:36
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• 

  谌见平

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  • 32″
    自动转换：那么你去办那个流程的话，你是可以委托的这个房产证的可以去，因为办理这个不动产登记的话，根据这个不动产登记条例的话，那么这个关这个如果是单方去嗯办一个变更登记的话，是不能委托的，如果说是办那个房产，房产抵押的话，是可以委托这个不动产等登记管理条例里有规定的，就是这个是不能去委托的。
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    2020-08-13 23:54:45
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• 

  吴述松

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  • 这个问题你可以委托你的父母帮你办理经常过户的问题。但是在一般情况下，房管部门或者不同产登记中心会要求本人进行到场
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    2020-08-14 00:07:38
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• 

  李国民

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  • 11″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，建议你可以委托律师办理过户流程，可以跟就是天天事情和他说就可以了。
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    2020-08-14 00:28:41
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• 

  王焕

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  • 答谢
    可以委托别人要有授权委托书，要有身份证原件，最好是公证授权委托书。但是非常麻烦，建议你委托别人去做，签字环节你可以回来。
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    2020-08-14 07:33:17
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• 

  赵艳娜

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  • 答谢
    这位朋友你好，根据现在各个房屋管理行政部门的相关规定办理过户，本人是需要亲自到场的，有些材料是需要本人签字的，没有办法委托他人办理过户。具体的规定建议你去当地房产交易中心呀，类似的行政部门，去问一下。
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    2020-08-14 15:22:31
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• 

  赵炜

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  • 答谢
    根据您的情况描述，您写的过于简单和笼统的一点，一般来说我们要委托民事事项的话，那么权利人要写一个委托书，就是授权委托书，委托的内容，委托的时限，委托的权限，都要写清楚，并附上双方的身份信息，以及签字等等。
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    2020-08-14 16:46:33
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