请问这种情况能有工厂补偿标准？

54位律师解答

• 

  罗超

  律师

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  ¥0.66

  • 你好，根据你的描述，以及工作需要，建议你找个专业律师，帮你排忧解难。 建议你这种案件起诉解决。。。。具体情况
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    2020-07-10 18:11:02
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.66

  • 12″
    自动转换：不能能补偿200已经很不错了啊！
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    2020-07-10 18:11:24
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• 

  崔兵

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  ¥0.66

  • 肯定有差别的，合法的房产，各种不同的政策补偿的肯定高，其他的不补偿或者很少，直接下单电话咨询。资深房地产专家律师，祝你顺利。
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    2020-07-10 18:12:03
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥0.66

  • 这个要看你盖的加工厂有没有合法手续，有没有土地使用证之类的； 有的话，什么手续都具备，遇到拆迁有赔偿； 这个就和拆有房证的店铺一样，遇到拆迁，开发商赔偿一定营业损失的。
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    2020-07-10 18:12:34
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.66

  • 您好，如果是商用有营业执照，确实可以按照商用的标准来主张补偿，比住宅的补偿能适当高一些，建议先向当地负责拆迁部门详细咨询下，确定补偿标准，不同地区补偿标准不同但是都是确定的
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    2020-07-10 18:13:27
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.66

  • 39″
    自动转换：嗯，你好，你的问题看过了，是房子被拆迁征战，还要进行补偿，嗯，是这样的，需要看一下啊，这个建筑物是否有合法的土地使用证和房产证？嗯，如果有证人呢？那么呢？他的补偿，按照相关标准进行补偿的，如果没有证的话，那么也要根据当地政府的征收补偿文件可以看一下啊，如果需要详细解答呢，可以我联系。
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    2020-07-10 18:13:54
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥0.66

  • 注册工厂和没有注册而是一般的房屋，这两个之间的补贴差别很大，具体看拆迁政策的详细规定，你可以直接问一下当地拆迁部门。
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    2020-07-10 18:14:14
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况按照当地的征收的补偿标准是怎么规定的，包括有证与无证？如果对征收不服的，可以向法院起诉解决。具体情况你可以私聊我。
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    2020-07-10 18:14:27
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 您好， 一般来说，商用房拆迁补偿费用主要分为以下四部分： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备的补偿； 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失； 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费用； 四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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    2020-07-10 18:15:30
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 注册地与没有注册地有没有存在本质上的区别？只是存在企业运营期内给予就业补偿，临时安置补偿等等项目而已。房屋征收补偿费用占大头的还是针对土地上的房屋以及不能搬迁的附着物补偿
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    2020-07-10 18:16:16
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  • 黄振波 服务方：
    通常的补偿标准为:楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平（草）房每平方米补偿1900元，但是，具体还是要以当地政府颁布的补偿方案为准。
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    2020-07-10 18:21:09
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  • 黄振波 服务方：
    因为政府征地拆迁工程是承包给第三方拆迁企业实施的，拆迁企业也是自负盈亏，不可能将其他有注册登记的可以互补补偿，这拆迁之前都有一个比较详细的地籍权属调查登记，不会那么容易矇骗过关。
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    2020-07-10 18:25:32
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 18″
    自动转换：如果说你所说的工厂实际经营地在这里，而且是由邮政的，那么是应该是安卓邮政的来陪你没证的，那么使用痛苦协商协调来处理的。
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    2020-07-10 18:20:20
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• 

  陈晨晓

  律师

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  ¥0.66

  • 首先这块地是你们的话，那就是要支付这个费用的200块钱实在太小了，不符合国家的规定。然后主要这块地有没有土地证，有土地证的话都可以赔偿的。
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    2020-07-10 18:20:46
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 23″
    自动转换：兄弟，补偿按照200块钱标准，这是没有实际观点样子，但是有一页地长长就是一双节棍的，这个是他的，不是又不在进行地又没有发展中，这个没有就是这就是违法建筑的。
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    2020-07-10 18:31:44
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 你所在的地市或者县区均有征收补偿条例，其内容已经对各种情况的用地及建筑物、构筑物、附着物、树木、青苗等等的补偿标准予以确定。
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    2020-07-10 18:33:09
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• 

  杨力

  律师

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  • 32″
    自动转换：嗯，你好，这种情况因为你这个长度子的地方是在家里，现在车间在这个地方呢？只是一方面，这个什么证件的那个摩车价格那这个就是我们用的这个注册工商的秘密技术的不正好最低价，这个厂就是没注册差别就是一个是普通用户，一个就是会发现这个应用用，那么这个厂里的人肯定是怎么样？
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    2020-07-10 18:35:21
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.66

  • 你好，这个要看你们发布公示的补偿标准，每个地区都有每个地区的政策，也没有统一的标准，如果有异议的话，可以向政府部门反映
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    2020-07-10 18:35:45
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• 

  赵宴敏

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  ¥0.66

  • 公司的注册地涉及: 1.确认诉讼中的管辖权 2.合同的债务履行问题 3.公司的住所，决定了公司所属的行政管辖区域。 补偿一般是看房产所在地的客观情况
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    2020-07-10 18:38:05
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• 

  李林

  律师

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  ¥0.66

  • 20″
    自动转换：你这个问题不是把没问题，这个应该去看一下你们当地对于这本次对于你们这样的拆迁了一个补偿标准，他是怎么要求的？然后你再往里面去操哪一种方式啊，或者是补偿更多，这不是法律的规定。
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    2020-07-10 18:47:39
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• 

  李小苑

  律师

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  ¥0.66

  • 42″
    自动转换：你好啊，对于拆迁补偿这块儿，一般是以你实际所化红线范围内的土地面积为准的，如果是房屋的话，一般是房屋直接的面积为准，如果是房屋租标准有相应附属设施的话，那附属设施关于他是一个什么样的赔偿标准，必须在当时确定面基的时候就予以核准，如果是确定面基的时候还没有这个工厂或者是尚未形成房屋的话，这一块儿是没有相应的一个赔偿的啊，如果还有需要资咨询或者是不太明白的话，您相关的资料带上枣粒是面对面对面的进行详细的咨询。
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    2020-07-10 18:47:44
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.66

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-07-10 18:54:49
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• 

  王焕

  律师

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  ¥0.66

  • 补偿多少有政策的，你可以了解相关政策。注册的工厂还没注册工厂差别很大，注册的工厂比没注册的补偿要高。
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    2020-07-10 18:59:41
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.66

  • 1.是否有注册的厂房，对于补偿是不一样的（虽然同为违建，但违建性质不同） 2.可以以工厂名义申请补偿及提起行政复议或诉讼。
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    2020-07-10 19:06:01
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• 

  马范君

  律师

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  ¥0.66

  • 31″
    自动转换：想这个问题啊，因为第一没有证件，属于这个应该算唯一键盘啊啊，同事呢，你这个作为工程使用也没有办的执照啊，所以这个事情呢，就是功能功能讲很难得到补偿，这个事情就要看具体的政策的执行机构，他们有相应的这个这个这个解释权或者操作权，只要他们同意给你相应的补偿呢就可以了，跟对方好积极协商啊，这样的话对你力力是最大的。
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    2020-07-10 19:07:24
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• 

  贺圭胤

  律师

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  ¥0.66

  • 11″
    自动转换：啊为你好怎么办？
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    2020-07-10 19:13:17
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• 

  董庆玺

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  ¥0.66

  • 经营性用房一般比住宅性用房的补偿标准要高一些，但是你的这个房子本身没有产权，如果认定为违建，补偿不会太高。
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    2020-07-10 19:24:30
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.66

  • 27″
    自动转换：而如果是注册工厂的话，这个车间补偿人可以要求按照商业通道呃来补偿你，你这个注册呢？虽然在家里，但是你这个实际竞争力在这里，你可以证明提供证明重点也就是实际上第二，这里同时呢，就是说提供一个注册地在证明二者时间当中，一定的关联。
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    2020-07-10 19:25:45
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• 

  朱久兴

  律师

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  ¥0.66

  • 没有证件的，只能按成本价补偿，注册地不在这里的话确实是有影响的，不过看拆迁公司的，有的拆迁公司不管注册地在哪里的。
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    2020-07-10 19:49:24
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.66

  • 注册工厂可以要求经营性补偿，但也只能以登记房屋的面积，未登记的部分可能属于违章建筑，最多只能给建筑成本补偿。。
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    2020-07-10 19:50:10
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.66

  • 没有证件的话那就不属于合法的建筑，就不能按照统一的标准进行补偿，只能象征性的补偿你的成本之类的，没有什么问题
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    2020-07-10 19:51:15
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• 

  王廉

  律师

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  ¥0.66

  • 你好，征收补偿是给予产权人的，谁有产权证明就会给予其相应补偿，与是否设立公司无关。公司的注册地与主要办事机构所在地不一致的情况很常见。
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    2020-07-10 19:57:34
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• 

  徐铭

  律师

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  ¥0.66

  • 23″
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    2020-07-10 20:02:41
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.66

  • 如果不是违法建筑，就可以获得相应的赔偿，协商不成，可以申请行政复议，或者提起行政诉讼。 如果是属于非法建筑，一般是不能获得补偿的。
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    2020-07-10 20:03:08
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.66

  • 主要看是否有土地使用权，如果没有土地使用权，但是属于租赁土地或厂房的，承租人可一般不享有征收补偿利益，但是可以给予一定的补偿，具体看各地政策。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-07-10 20:06:38
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 拆迁补偿确实有证部分与没证部份差距很大。有证的房产征收补偿有：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；但没证的部分只要不被认定为违建就好了，有的地方按房屋残值收购补偿标准为：钢砼结构50元/㎡，砖混结构40元/㎡，砖木结构30元/㎡，土墙结构15元/㎡。
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    2020-07-10 20:13:22
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.66

  • 15″
    自动转换：啊你好，这个注册的工厂啊，一般是不长的确实是比较高，因为没注册的是韦建安韦建处理的啊，这个可以的补偿相对少一些，好吧，具体看当地的这个拆迁公告吧！
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    2020-07-10 20:14:34
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.66

  • 22″
    自动转换：为你好，虽然房子没有没有证，但是这个房子确实属于工厂的建筑范围，属于工厂的场地，那么就要按照工厂的标准进行补偿。
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    2020-07-10 20:24:23
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  • 张凤启 服务方：
    22″
    自动转换：为你好，虽然房子没有没有证，但是这个房子确实属于工厂的建筑范围，属于工厂的场地，那么就要按照工厂的标准进行补偿。
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    2020-07-10 20:24:29
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.66

  • 房屋在征收之前，会在相关网站上公布拆迁补偿标准，可以通过网站搜索当地拆迁补偿标准，区分注册工厂与未经注册工厂的拆迁补偿依据
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    2020-07-10 20:47:45
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• 

  刘锐

  律师

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  ¥0.66

  • 房子及占用范围之内的土地按照你们当地的标准土地面积和房屋新旧，重置成新来补偿，但作为正常经营的企业，是要有经营损失补偿的，和普通房子补偿不同。
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    2020-07-10 20:48:37
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• 

  袁忠

  律师

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  ¥0.66

  • 61″
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    2020-07-10 20:56:34
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• 

  黄浩

  律师

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  ¥0.66

  • 20″
    自动转换：这个零件你这个没有土地证的，属于邻近临近一般情况也不可能是200块钱一平米啊，这至少得把你这个地商务嗯，第三个的，这个损失给你补齐，我觉得这个补齐这个第三者的损失是合理的。
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    2020-07-10 21:05:04
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• 

  孙成山

  律师

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  ¥0.66

  • 11″
    自动转换：一起来，我不知道。
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    2020-07-10 21:26:25
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• 

  宋洋

  律师

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  ¥0.66

  • 注册工厂的话，是以商业用房的标准来进行补偿，如果没有注册工厂的话，那有可能按照住宅的标准进行补偿，那么补偿的标准肯定是不一样的
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    2020-07-10 21:45:34
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.66

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-07-10 21:48:41
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.66

  • 15″
    自动转换：你好，那么注册工厂那么一般那么重的说明，那么企业的营业性质，那么就应当按照营业的标准啊进行不少，所以说差距还是很大。
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    2020-07-10 21:58:26
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• 

  赵静

  律师

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  ¥0.66

  • 你好，征收补偿是有相关政策的，且文件是公开的，建议先了解一下补偿的标准；其次，原则上没有注册或者备案，就不属于合法的经营场地。
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    2020-07-10 21:58:41
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• 

  李欢欢

  律师

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  ¥0.66

  • 45″
    自动转换：那么，像这种情况，我注册啊，工厂肯定和没注册工厂肯定这个补偿是有差别的，那么注册工厂的话，你可以申请以这个注册工厂的名义进行也不长嗯，但是对方支不支持？有可能不支持，因为你这毕竟注册厂这个虽然名字一样，但是这个这个实际上这个生产这个场地并不是一样那么如果说时间来得及的话建议你进行一个这个注册是工厂的，这个场地的在工商那边的一个变更，如果来不及的话可以先以注册公司的名义进行申请补偿。
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    2020-07-10 22:33:11
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• 

  袁影

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 房屋补偿标准是补寄给所有人或使用人的，补偿给的是合法拥有的部分，没有证的部分是不会予以补偿的，可以以工厂名义获得其使用的有证部分的补偿
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    收起
    2020-07-10 22:42:28
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• 

  王正纲

  律师

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  ¥0.66

  • 21″
    自动转换：这要看到房产是否有合法的证件和手续，有合法证件和手续的，按照法律规定来处理，无证的非法的按照当地的拆迁政策协商处理。
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    2020-07-10 23:00:29
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.66

  • 对于您所讲的这种情况，按照国家土地以及房产征收相关法律规定，对于土地与房产的征收，要以土地和房产的实际状况和当地政府依法通过的方案确定。当然对于具体的补偿方案和标准，可以与征收拆迁部门进行沟通协商。确定之后定地征收拆迁安置补偿协议。
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    2020-07-10 23:03:42
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• 

  马红丽

  律师

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  ¥0.66

  • 你好，一般征收房屋都有一定的补偿标准，可以要求根据你们当地的补偿标准来赔偿，具体的标准各地都不太一样，可以查询一下你们当地的标准
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    2020-07-10 23:24:58
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• 

  王炜华

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  • 51″
    自动转换：你好，工厂不拆迁补偿的，一般也要根据工厂原有的土地征收房征收正土地证的面积算计算跟吗？土地证以上自行搭建的部位就比如说百分之你说的没有证的提供方，结构是否能计算到相应的注册公司工厂的一个补偿范围呢，要结合当地的拆迁政策和细则来制定，根据拆迁也分为实物补偿，被征收土地补偿怎么看？能否把相应的在土地征部分的结构房纳入相应的其他补偿范围。
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    2020-07-10 23:36:47
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.66

  • 您好，就您所说的情况，如果被拆迁的地方有合法的房产登记，可以按照拆迁政策处理，但是如果没有，那就需要进行协商解决。
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    2020-07-10 23:51:19
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• 

  苗世静

  律师

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  • 11″
    自动转换：您好，一般有证件的，你这个具体指什么证件是工商当地吗？这个有没有工商登记？一般情况下不会有太大影响。
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    2020-07-11 00:12:04
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• 

  赵炜

  律师

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  • 答谢
    根据您的情况描述，就是说现在有征收的行为产生，那么这个补偿的问题，您说的是有证的面积补偿和无证的面积补偿的关系，您现在说的主要是没有证的面积补偿，所以你要证明一下这个没有证的面积补偿这个事实是否已经存在，以及相关征收损害到您的这个实际的利益。
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    2020-07-11 01:47:39
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