中介佣金问题

57位律师解答

• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.62

  • 25″
    自动转换：这要看你们是否有明确的书面约定，如数没有书面约定的话中介，他作为盈利组织，它也是有权利收取相应的服务费的，啊骆驼啊，你向法院起诉的这的概率的概率其实也并不高，因为中介的啊，在没有保证结果的情况下，直接她付出了一定的劳动，他也是有权收取一定的中介费的。
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    2020-04-18 15:12:02
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 44″
    自动转换：您好，跟你们合同所约定的嗯，中介方是没有权利拿走卖方向你们所支付的违约金，那如果拒绝退还的话，是可以通过诉讼向中介方来主张退还卖方支付你们的相应的佣金，也就是违约金，那你拍的照片和发票是可以作为证据使用，那么这份合同如果是在中介手中，那你可以提供有相应的照片，那在诉讼过程中，如果中介不拿出合同的原件，会推定它存在这个合同的原件啊，如果不积极的拿出证据，将要承担败诉的风险。
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    2020-04-18 15:12:08
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• 

  陈晨晓

  律师

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  ¥0.62

  • 如果对方没有把房子卖掉的话，就不能收中介费的，中介费要退回给你，你所有的协议都可以都不作废了。然后你可以追究他们的退回钱的责任，你的这些证据都可以作为证据，然后可以起诉要求中介公司退回你的款项。希望能帮到你。
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    2020-04-18 15:12:31
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.62

  • 对于您所讲的这种情况中介公司没有完成中介任务，应当全部返还你中介费用佣金。协商处理不成，可及时向法院起诉，由法院判决对方返还佣金，并赔偿因此造成的全部损失。 有其他不清楚的问题，可及时与本律师电话联系，为您详解。
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    2020-04-18 15:12:32
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.62

  • 12″
    自动转换：啊你好，那么这种人啊，你当然有权起诉该中介，要求中介退还啊佣金啊，这个肯定是可以的没问题啊，通过诉讼方式解决。
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    2020-04-18 15:14:39
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 最主要看你们三方都居间合同如果约定中介费是由买方和卖方哪一方支付。如果是卖方支付，应当由卖方返还，如果合同没有约定由违约一方承担，并可以要求卖方支付双倍定金的定金罚则。
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    2020-04-18 15:14:53
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  • 黄振波 服务方：
    如果三方协商不成，可以将卖房诉诸法院。将中介公司追加为第三人，由法院判决确定卖方应当承担的法定义务。
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    2020-04-18 15:18:03
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• 

  宋明洋

  律师

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  • 一般居间合同会写买卖双方签订合同，居间义务完成，居间方有权收取居间费（中介费），所以卖方违约后不仅承担了对你的违约责任，还承担了中介费，那么你这边就无权要求违约方再支付你中介费，也无权要求中介方退还中介费。供参考
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    2020-04-18 15:15:09
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  • 楼主：
    合同有写 守约方有权向违约方要求支付佣金和服务费 也不可以吗
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    • 
    2020-04-18 15:25:50
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  • 楼主：
    该回复2020-04-18 15:29:56被作者删除。
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    2020-04-18 15:27:07
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• 

  皇甫莉莉

  律师

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  ¥0.62

  • 中介买卖合同中明确约定的内容，你可以通过诉讼解决，也就是可以起诉。但是诉讼时可能涉及到原始原始证据问题。
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    2020-04-18 15:20:30
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• 

  平杰青

  律师

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  • 46″
    自动转换：可以起诉的男人就是你拍照这个拍的照这个这个这个合同和发票，然后再加上你们你们公司签订这个劳动合同，就是你们怎么结算这个这个清楚的问题是完全可以起诉的？嗯因为这个至于这个合同原件和发票原件没有，也没有提供，没法提供提供原件的话，你可以申请，也向法院说明这个这个原件就到时候公司会统一收费，你没有原件这样的话，把这个举证这个举证责任在公司放学校他们进行提供。
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    2020-04-18 15:21:43
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 1、可以根据合同约定，要求中介返还以收取的费用，包括中介服务费；2、需要找本人帮助，可以致电一三六、〇五六〇、一七零八
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    2020-04-18 15:22:07
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 27″
    自动转换：你的意思是你们当时那个合同没有执行对方对你就是要是你忙了，那么你就以这个方式来起诉，要求赔偿你的损失，拿着核桃的文本，你是一拍照吗拿着拍照等于证据，然后起诉，记住对方，然后对方给你又说补偿，让大家长合同执行。
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    2020-04-18 15:24:51
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，中介方是无权获得该笔卖家支付的违约金，根据合同的相对性该笔违约金是卖方支付给您的，中介方无权占有，关于中介费需要根据双方签订的中介合同来判断能否主张退还。拒绝退还违约金，可以走诉讼程序起诉中介方来索要。
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    2020-04-18 15:25:57
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  • 楼主：
    违约金给我了 只是我付的服务费 应该由违约方来付不是吗
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    2020-04-18 15:40:27
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  • 王宝珊 服务方：
    这份合同上面是你们三方的签字确认还是你和卖方之间的签字确认，如果是三方确认的话，那该笔佣金确实应当由卖方也就是违约方来承担，如果只是你和买方的协议，那么根据合同的相对性，你应当就该笔佣金继续向卖方来主张。这种情况如果现在你找不到中介方你仍可以起诉卖方来追偿该笔佣金，诉讼时需要提交你们双方签订的合同以及支付佣金的证明，如转账记录、收据等。
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    2020-04-18 15:42:52
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• 

  黄浩

  律师

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  ¥0.62

  • 10″
    自动转换：这个中介没有促成你们之间的交易，应当是应该退费呢？
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    2020-04-18 15:32:11
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 19″
    自动转换：哦，那么挺好朋友像您说的这个问题啊，我本来是处理过很多类似的案件的，那么合同里也是明确约定的，像佣金等其他费用也由违约方承担的，既然对方构成违约，那这个佣金的话也是由对方承担的。
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    2020-04-18 15:39:53
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  • 楼主：
    事情已经过去一段时间了 然后我想问一下 当初情况是这样的 中介让我去解除合同 然后说他支付我双倍违约金 那时候我以为 那个中介服务费已经由违约方帮我付了 但后来才知道没有 我起诉胜算大吗
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    2020-04-18 15:47:48
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  • 刘学勤 服务方：
    11″
    自动转换：啊，像你这个情况的话，合同在起诉胜率就大的，那么后续问题您可以联系我的啊，这里呢，可以给我一个奖励。
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    2020-04-18 15:56:46
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• 

  邵伟林

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，你们合同当中约定了违约方应当支付佣金、服务费的，那就可以按照房屋买卖合同要求卖家支付相应佣金、服务费，如果卖家拒绝支付的，可以起诉处理。
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    2020-04-18 15:40:21
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• 

  丁辉

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  ¥0.62

  • 你的问题看过了，已经签订居间合同，卖家违约，导致未成交，能否主张居间费用返还。可以。点击图文咨询或电话咨询给你详细解答。
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    2020-04-18 15:48:12
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• 

  吕海

  律师

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  ¥0.62

  • ①该中介机构的做法已侵犯了您的合法权益，其占有的佣金属于不当得利，你方有权要求其返还或者折抵本次交易的相关费用。 ②建议先同对方协商返还相关款项事宜。如协商不成，双方还可向当地人民调解委员会申请对此组织调解。如经协商或者调解，对方仍不同意向你方返还相关款项，你方可向人民法院提起诉讼。
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    2020-04-18 15:50:17
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.62

  • 当然可以起诉，中介这种行为显然属于违约行为，既然你们签署的合同里面明确约定了中介费由违约方承担的签情况下你就有明确的依据主张自己的权利
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    2020-04-18 15:50:56
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• 

  侯铁男

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，因违约方已经支付了违约金，所以关于佣金的约定，应按实际损失计算，你可以向中介或者违约方任意一方主张返还佣金，只要不是双份就可以。
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    2020-04-18 15:54:36
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• 

  李欢欢

  律师

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  ¥0.62

  • 37″
    自动转换：啊，如果说你对这个中介这个买卖合同之前签订的这个合同要拍照的话，是可以作为证据一起这个啊，以及和发票，然后再找一下之前买而买房的这个是否退还佣金，这样的一个证据就可以来追究从前的这个违约责任一起让他返还佣金的这个亲亲呃，通过搜索的方式啊，然后也可以啊，原来追求总结的这个违约责任。
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    2020-04-18 15:58:25
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• 

  陈艳丽

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，如果合同有明确约定，中介费是要守约方去承担和支付的，你现在已经支付了之后呢，可以,第一要求中介返还这个佣金和服务费，第二呢，可以要求这个违约方，他去向这个中介支付中介费，然后把你之前的这个中介费吐回来。第三，合同和发票以及原来向中介支付佣金的这个转账凭证都要保留好，以备后续催款不成那么去起诉
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    2020-04-18 16:01:54
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥0.62

  • 1.你可以要求对方将钱退还给你，当然，如果你想继续在这个中介机构买房，那么，可以在第二次的时候就不用支付中介费了。 2.如果你只想要回中介费，那么，你可以去起诉对方。
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    2020-04-18 16:03:31
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• 

  赵静

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，中介收了你的佣金是有收条的，可以要求其归还，如果不归还，可以起诉他，如果败诉，可以再要求卖房一方承担。
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    2020-04-18 16:04:16
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• 

  谌见平

  律师

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  ¥0.62

  • 尊敬的求助人，您好 中介公司与售房人之间的买卖合同虽已成立，但因售房人违约该合同并未实际履行，而根据居间合同第七条的约定，导致房地产买卖最终未能完成的违约方应向某公司支付居间服务补偿费。
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    2020-04-18 16:04:36
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 依据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 第四百二十七条规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，如你所述“卖家签了合同后不卖了”，这是居间人促成合同成立，双方应当依约支付中介费。
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    2020-04-18 16:05:24
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• 

  倪津

  律师

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  ¥0.62

  • 13″
    自动转换：低呢，这个事情，鉴于卖家委员不是你的过错，你是可以有权凡凡，所有的费用包括定金和泳镜等，其他的一些赔偿，这个是你的正当的权利。
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    2020-04-18 16:05:52
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• 

  朱小方

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，这种情况建议你们双方可以先行协商处理，协商不成的，建议及时搜集相关的证据，直接向法院起诉处理。
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    2020-04-18 16:11:15
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• 

  赵严

  律师

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  ¥0.62

  • 可以按照与中介签订的服务合同请求中介承担违约责任，对于中介取走你应得的违约金，可以向法院起诉要求中介承担不当得利返还。希望回答能够解决你的问题。
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    2020-04-18 16:11:17
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• 

  张荣利

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 你有权要回你的中介费。其实当时中介机构说转下一次，你也同意了，只是中介没有说清楚，你没问明白。 再有一点，诉讼时效为三年，看看超诉讼时效了吗？即使超过三年，你应从你知道权利受侵害之日起计算，但你负有举证责任。 先协商解决，协商不成可以诉讼。以中止诉讼时效，固定证据，迫使退换中介费。
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    2020-04-18 16:13:42
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• 

  刘威

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，你说的这种情况呢，是话是可以搜集证据起诉对方的建议把证据再完善一些，这样胜诉的把握更大一些，有其他问题可以补充之后再帮你解答。
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    2020-04-18 16:16:22
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-04-18 16:27:11
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.62

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-04-18 16:30:33
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• 

  蔚松芬

  律师

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  • 你好，对于你说的情况，如果你们在双方签订的合同里面，关于中介费有明确约定的话，现在对方违反合同约定是可以提起诉讼，要求其赔偿的。
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    2020-04-18 16:40:09
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• 

  宋洋

  律师

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  ¥0.62

  • 你好。如果合同已经进行了明确的约定，那么应当按照合同的约定来进行执行，你可以起诉来满足你所要主张的事实
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    2020-04-18 16:54:06
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• 

  董帅

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  • 你好，中介隐瞒佣金的问题不严重，不会构成根本违约，不是协议无效或者可以被撤销的事由。可以起诉，要回佣金的
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    2020-04-18 16:54:20
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• 

  李达

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，如果合同上有明确的约定，佣金是违约方来付的话，那么你可以要求这个中介来退还这个佣金，如果他拒不退还的话，你可以去法院起诉
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    2020-04-18 16:57:08
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• 

  崔兵

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  ¥0.62

  • 那么您的具体问题是什么呢？这种情况需要更详细的前后背景情况才能真正的帮到您，一两句是讲不完的，确实需要帮助，请下单电话咨询。
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    2020-04-18 17:04:02
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• 

  华东旭

  律师

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  • 这个当然是可以起诉的。你可以先问一下违约方之前的中介费他是否已经支付给中介，如果确定支付给中介的话，那么你可以把违约方和中介一块起诉了要求返还原来的佣金
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    2020-04-18 17:09:24
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，根据你的描述，你是可以直接起诉要求中介支付属于你的违约金的。因为这本来是属于你的，可以以不当得利要求返还。
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    2020-04-18 17:10:09
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• 

  荣明昇

  律师

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  • 你好！按照你说的这个情况来看，是中介拿走了本该属于你的违约金。因此，你可以按照合同约定向中介索要这个违约金，如果中介不依据合同和法律规定把违约金退还给你的话，你可以起诉中介，由法院起诉中介把此款归还给你。
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    2020-04-18 17:25:11
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• 

  郑磊

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  • 您有以下处理方式： 1.您可以中介居间合同违约为由提起诉讼，要求退还服务费，并承担中介非法占有期间的银行同期存款利息。 2.以中介公司欺诈为由，向市场监管局进行投诉，要求处理并退还服务费。
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    2020-04-18 17:27:39
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• 

  巴波

  律师

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  • 如果合同有约定的，可以按照合同约定要求违约方承担违约责任，如果你已经支付了佣金/中介费的，可要求违约方支付。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-04-18 17:50:46
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• 

  刘锐

  律师

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  • 合同既然有约定，你完全可以起诉中介拿回佣金。由中介承担诉讼费和律师费。这次买卖这次处理，以后再发生买卖重新约定，中介是欺诈，这次佣金计算到下次，这种说法本身就是瞎扯。
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    2020-04-18 17:54:23
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 11″
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    2020-04-18 18:23:05
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.62

  • 可以按照合同要求中介返还中介费。
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    11″
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    2020-04-18 18:26:26
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.62

  • 这种情况下，你可以依照合同约定，要求对方承担你的违约金，包括佣金服务费等。协商不成，可以法院起诉，胜诉后，申请法院强制执行对方的财产
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    2020-04-18 18:32:44
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• 

  张勇

  律师

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  • 37″
    自动转换：如果说合同明确的约定哦，在卖方违约的情况下呢，由卖方就是来向中介机构支付这个佣金的话，服务费的话，哦，那么在她违约的这个情况下的话，那这个费用肯定不用你来支付哦，那么你现在支付了的话，你可以要求中介来返还，然后中介去问这个卖房，也就是违约方来要这个钱，如果就是现在协商不成，或者不愿意协商的话，可以通过起诉的方式解决。
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    2020-04-18 18:44:58
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• 

  张超

  律师

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  • 如果中介费是买卖双方各自负担一部分，你和卖家都向中介支付了自己那一部分，你可以起诉卖家，要求他承担你支付的那部分中介费。把中介列为第三人。
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    2020-04-18 18:52:34
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• 

  苗世静

  律师

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  • 17″
    自动转换：您好，这种情况如果中介不给你退的话，那么您可以起诉对方，要求对方承担音违约啊跟你产生这些损失不知道你们当时有没有签订其他的些，如果已经签订的话，那我们现在主张也不太好了。
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    2020-04-18 18:57:03
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• 

  孙成山

  律师

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  • 11″
    自动转换：我知道。
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    2020-04-18 19:22:38
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 法律不禁止的，双方可约定，即已约定，就应遵守，守约方有权要求违约方履行合同，如不履行，可向法院起诉。
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    2020-04-18 19:48:51
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 如果佣金等费用对方已经支付了，但是被中介拿走了，你可以起诉中介不当得利，要求中介返还应该属于你的款项。
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    2020-04-18 19:57:08
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 10″
    自动转换：我不知道啊，第一次下次回来了，不知道国际方面每次发展。
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    2020-04-18 20:04:36
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您所说的情况，既然合同上约定了由违约方出中介费，中介扣你的费用属于违约，需要双倍返还你的钱款，如果协商不成，可以到法院起诉解决
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    2020-04-18 20:12:22
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• 

  崔勇强

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  • 你陈述的情况，既然房子没有成交，中介无权要求支付佣金的。对于违约金，你有权获得，如果无法拿到，可以通过法院起诉来解决
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    2020-04-18 20:28:36
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• 

  何勇

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  • 23″
    自动转换：你好，由于你们的买卖合同没有成立，你可以要求中介退还你的中介费用，何曾没有成立中监狱方应当退还双方的中中介费用，其实上不好的可以到法院起诉中介。
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    2020-04-18 20:31:07
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• 

  王焕

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  • 答谢
    既然写了向违约方要求支付佣金，不能要求向守约方要求佣金，对方属于违约行为。你可以不给，起诉的话，你起诉中介机构证据就是你的合同聊天记录。
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    2020-05-22 21:27:58
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