离婚前买房签合同

61位律师解答

• 

  许家苗

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  • 32″
    自动转换：竟然是当时的洗衣液用的那个？他的公积金当然需要他的签字，虽然现在离婚了的，但是还款人和那个离婚诉讼是两个不同的概念，你们之间的这个债务应该还是共同的，然后你们之间有协议是双方之间照着协议规定执行，对外来说还是共同的。
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    2020-03-01 10:06:48
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 13″
    自动转换：如果说你们现在已经办理了离婚手续，解除了这个夫妻关系，就不需要他在这个公积金贷款上的谴责。
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    2020-03-01 10:06:56
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  • 南晓峰 服务方：
    11″
    自动转换：在办理公积金贷款的时候，出示离婚证，或者说是法院的离婚判决，证明你的婚姻状况就可以。
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    2020-03-01 10:08:01
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  • 南晓峰 服务方：
    12″
    自动转换：你们那个购房合同上没有你前夫的签字，在办理公积金的时候不会让签字的。
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    2020-03-01 11:10:06
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• 

  韩文华

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  • 17″
    自动转换：办理这个办理这个公积金贷款时，如果已经这个离婚了，那就不需要对方签字啊，这些就可以办理。
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    2020-03-01 10:07:03
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，已经和对方离婚，在财产上就与对方没有共同所有的关系了，就不需要对方签署名字。如有其他不清楚的问题，可及时与我电话联系，为您详解
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    2020-03-01 10:07:16
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• 

  孔繁越

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  • 14″
    自动转换：你只要是在婚内购买的房产，那么都是为夫妻共同财产写了你们三个人名字的话，其中属于你的那一部分应当归你和你爱人两个人共同所有。
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    2020-03-01 10:07:22
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• 

  任金芳

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  • 13″
    自动转换：你好，各地的政策略有不同，河北这边是不需要配配偶来签字的，就是古代人公斤这一签字就可以。
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    2020-03-01 10:07:22
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• 

  张凤启

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  • 15″
    自动转换：因为在贷款的时候，你老公没有签字，那么离婚的时候就不用它来显示，因为原来就没有他的签字嘛？
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    2020-03-01 10:07:51
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 当初签订合同时有你前夫的名字，现在还需要做变更或说明，要不公积金中心不会同意的。也就是更改手续才可以的。
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    2020-03-01 10:08:06
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  • 130****7303 服务方：
    当初签订合同时有你前夫的名字，现在还需要做变更或说明，要不公积金中心不会同意的。也就是更改手续才可以的。
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    2020-03-01 10:08:06
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• 

  杨涛

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  • 公积金贷款不需要自己去办理吧，至于需不需要双方父母要咨询当地的社保公积金管理部门你这个情况是比较合适的，因为是三个人签字。
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    2020-03-01 10:08:49
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• 

  朱琦菡

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  • 贷款合同是跟银行签订的，首先是要根据商品房买卖合同上的签字人签字，作为还款方；其次还要这些贷款人的配偶签字，作为知情方或者共同还款人。离婚了要看是否有在房屋合同上签字，其次情况要跟开放商和银行说明，不然可能存在隐瞒的违约情况
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    2020-03-01 10:09:01
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• 

  滕月辉

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  • 根据你的描述，可以具体咨询公积金管理中心（拟贷款的银行)。如果贷款时已离婚，应该就是只要你签字就可了。
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    2020-03-01 10:09:54
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• 

  刘学勤

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  • 宁波，这个要看是谁出资的，如果是您父母出资的话，不属于你们夫妻共同财产还有，用你的公积金贷款不需要你丈夫的签字
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    2020-03-01 10:09:54
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  • 刘学勤 服务方：
    您好，打错字了，不适宁波，事您好，我本人是专门从事婚姻家事，后续问题您可以联系私信给我
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    2020-03-01 10:11:06
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 51″
    自动转换：您好，正常的情况下，需要你的前夫进行签字，因为婚内期间公积金也属于夫妻共同财产，那么如果你的前夫拒绝签字，需要看你们离婚协议中是否有明确约定的公积金的归属，如果有的话，那么直接拿离婚协议就可以，那如果没有的话，你可以让你的丈夫，前夫书写一份呃协议来放放弃分配公积金，或者是说写明写一份情况说明，必要的时候可以先到当地的公证部门办理公证手续，这样以你的钱付也可以不必到场进行签字，你可以先到你当地的公积金管理部门去详细咨询办理的流程和相关政策。
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    2020-03-01 10:10:17
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• 

  庞帅

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  • 22″
    自动转换：像这种情况，银行会要求你们三个人在签字的，在呆在那个公积金贷款上，因为这个房子属于你们三个人的，因为当时你们签的购房合同就是三三个人，这个工程合同已经去备案，除非你们变更这个变更的合同，把把三个人变成两个人的。
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    2020-03-01 10:10:22
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• 

  王建勋

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  • 公积金如果是你在你个人名下的 而且在离婚的时候已经做了财产处理的约定 就不需要你的前夫进行签字 具体情况可以和你去办理公积金贷款的银行进行咨询
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    2020-03-01 10:10:25
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 您好！这种在婚内由父母为子女购买房产的情形。只要女方父母没有明确出资购买的房产是向男方的赠与，一般都视为是对自己子女的赠与行为。
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    2020-03-01 10:12:19
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  • 黄振波 服务方：
    既然合同上有双方的名字，并且是以女方的名义进行公积金贷款，但没有取得房产证的同时，女方可以单独办理公积金贷款业务，而不需要男方配合签字。但是在办理不动产权过户时，因为您这是属于三方共同共有的财产，还需要你爸爸以及前夫的配合。
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    2020-03-01 10:15:46
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• 

  张博

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  • 你好，你问的问题是公积金内部手续的问题，具体的话你跟公积金沟通。在婚期间内，公积金属于夫妻共同财产。在法律上，离婚时是需要分割的，不能独立处分。
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    2020-03-01 10:13:06
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  • 张博 服务方：
    还有一个问题就是你公积金有没有进行分割，如果已经进行分割了，现在才开始还贷的话，跟另一方就没有什么关系了。
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    2020-03-01 10:14:48
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• 

  李国民

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  • 23″
    自动转换：啊你好，那么这种情况是不需要你幸福签字的，那另外那么在夫妻关系存续期间啊，你父母已经你哈购买房产，那没有特殊情况，你二的相反的情况下都是于对自己子女的赠予。
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    2020-03-01 10:14:29
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果购买的房产上没有你前夫的名字，又使用你本人个人的公积金，那么是不需要你前夫到场签字。只需要你本人签字就可以
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    2020-03-01 10:17:23
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 应该不用，你签贷款是现在贷款，和购房合同是两码事儿，剖开买房之事，你现在就是用公积金贷款，公积金是个人收入，不是夫妻共同财产，你现在是单身身份向银行进行贷款，单身身份贷款额度会有所影响，因为一个人抗风险比两个人弱一些！
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    2020-03-01 10:19:08
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• 

  陈华明

  律师

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  • 婚内购买的话，属于夫妻共同财产，但是，因为已经离婚了，所以你可以拿着你们的离婚证，以及相应的手续办理公积金贷款，自己签字就行了，不需要他签字。
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    2020-03-01 10:19:33
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• 

  杨宏伟

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  • 如果是你自己的公积金，不用。 各种制度都是人性化的，应该没有问题。只要你把事情讲清楚，法律手续完备，比如离婚证等都有。
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    2020-03-01 10:22:21
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• 

  王孟辉

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  • 您好，考虑到案件比较复杂你提供的信息太少，需要核实的细节较多，详情可以来电咨询或者微信电话。亦可来我所面谈。
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    2020-03-01 10:24:26
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• 

  马冬梅

  律师

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  • 一般是需要的，否则银行可能办不了抵押，除非可以变更购房合同中的购买人，与贷款合同中的借款人要保持一致。
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    2020-03-01 10:29:27
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，这种情况一般是需要前夫签字的，而且房子也有你前夫的份额，因为购买房产时属于婚姻存续期间，虽然只有你的名字，也属于夫妻共同财产
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    2020-03-01 10:30:14
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 不需要前夫去，有离婚证就行，也可去当地公积金机构咨询具体需要的材料手续，地方不同 需要的具体材料也会有不同
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    2020-03-01 10:31:07
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• 

  金青松

  律师

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  • 根据你所陈述的，如果是购房使用的个人的公积金进行贷款的，一般不需要配偶签字的，具体还是以贷款银行的规定和程序为准。
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    2020-03-01 10:33:37
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• 

  孙明海

  律师

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  • 正常是不需要的啦，因为你们已经办理离婚手续，你可以递交相关手续的 这个最好问下你们当地房产部门的政策，因为你没说你是哪个城市的，所以这个暂时的需要你自己问一下就相关政策了。
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    2020-03-01 10:37:08
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• 

  苗世静

  律师

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  • 15″
    自动转换：你好，如果过往合同上当时您爱人没有签字的话，那么正常的办理这个贷款手续的时候是不需要你爱人来配合的，因为现在你们也已经离婚的话，正常的是不需要的。
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    2020-03-01 10:40:50
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，如果你用你的公积金贷款，则不需要你的前夫签字。如果以房产抵押贷款，需不需要你前夫签字，则要看房产有没有你前夫的份额，具体可以详细咨询。
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    2020-03-01 10:53:51
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• 

  石雪华

  律师

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  • 你好，不需要你前夫签字。因为合同写的你爸妈和你的名字，与你前夫无关，虽说你们当时未离婚，但是不影响房屋的权属。办贷款不需要前夫签字。
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    2020-03-01 10:54:21
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 12″
    自动转换：如果是用你的公积金贷款，需要你潜伏签字。
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    2020-03-01 11:03:51
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• 

  宋洋

  律师

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  • 您好，您这种情况是在婚姻关系存续期间取得的公积金应当属于夫妻共同财产，按照常理应当由前夫进行签字确认.
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    2020-03-01 11:10:27
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，根据你的叙述，一般情况下不需要男方签字。已经办理了离婚，且合同上没有男方签字，因此办理贷款时也不需要非合同当事人签字。
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    2020-03-01 11:13:37
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• 

  周跃亮

  律师

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  • 12″
    自动转换：你好，如果说已经办理离婚的话啊，现在是离婚状态，这套房子在这个清河头啊，需要你这个啊，七月份签字的。
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    2020-03-01 11:17:35
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• 

  刘博

  法律执业者

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  • 16″
    自动转换：一般这个在婚姻存续期间，你要是够好的话，启动公积金的话，一般的情况下还是需要配偶呃，签字了，只要你是没履行离婚手续都需要。
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    2020-03-01 11:29:50
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• 

  杨康

  律师

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  • 签合同并不需要前夫签字，但是如果以后出售房屋，房屋有你的份额，但是购买行为发生在婚后，有可能需要你前夫签字才能转让
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    2020-03-01 11:34:24
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.42

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-03-01 11:37:44
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• 

  杨子兴

  律师

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  • 25″
    自动转换：你好，如果这一个签合同的时候签的是你们三个人的名字的话，那你做这个公积金贷款的时候还得需要他签字，你这个最好问一下公积金相关的部门，问一下房管局那边看看是不是需要限制？但是一般是需要你们三个人共同到场共同签字。
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    2020-03-01 11:42:59
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，原则上是不需要的，这个房子是离婚产生的债务，建议详细的咨询公积金管理机构，按照其要求提供所需材料。
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    2020-03-01 11:44:58
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• 

  吕海

  律师

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  • 在您所述的情况下，不需要前夫签字。一方面是因为公积金贷款属个人处分相应权利，无需他人同意；另一方面是因为合同具有相对性，你方及你方父母为合同的当事人，此房屋买卖合同与您前夫无关。
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    2020-03-01 11:45:40
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• 

  汪险峰

  律师

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  • 签合同时间按离婚时间，离婚之前就是还没有办理手续，那样的话就按之前的法律规定幻想财产平均分割可以加好友，不明白的继续追问，满意给个奖励，谢谢
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    2020-03-01 11:48:55
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你名下公积金一般你签字就可以了，不需要你前夫签字。离婚协议书对房产归属有约定按照约定处理，没约定的，按照付款情况确定。
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    2020-03-01 12:03:18
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• 

  朱燕军

  律师

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  • 根据你的描述，如果在办理贷款的时候，双方已经签字并且使用了双方的公积金的一个数额进行贷款的话，是需要他进行签字的
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    2020-03-01 12:08:29
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• 

  梁文彦

  律师

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  • 应该不需要前夫签字，因为你和你爸妈签合同时并没有你前夫的签名，即使夫妻关系存续期间购置财产，如果双方协商约定个人的财产归各自，并且没有争议，而且最终也离婚了，该房屋和他也没有关系。
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    2020-03-01 12:11:18
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• 

  张康兄

  律师

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  ¥0.42

  • 不需要，提供离婚证，您好，可以说一下您的具体情况或者提供手头的证据材料，为您提供完整的解决方案。您好，可以说一下您的具体情况或者提供手头的证据材料，为您提供完整的解决方案。
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    2020-03-01 12:15:52
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 12″
    自动转换：看了你咨询的问题，这种情况你只需要提供离婚的证明，不需要你前夫来兼职的。
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    2020-03-01 12:21:20
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 10″
    自动转换：这个贷款的政策嗯，最好是啊，咨询这个相关部门的回复为准。
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    2020-03-01 12:28:23
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• 

  金鑫

  法律执业者

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  ¥0.42

  • 您好，根据司法实践及西安、池州等地区相关实施细则，已经离婚的夫妻，买房和贷款时出示离婚证即可证明婚姻关系的，不需要前夫妻间相互签字，前夫妻自愿为另一方担保贷款的，可以准许。
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    2020-03-01 12:38:45
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• 

  胡华梅

  律师

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  • 明年说的情况，如果说是你们离婚后，购买的房屋，不需要经过你前夫同意，更不需要他签字如果是你呢？前天和他先还没有离婚的话，那这个就需要你的前夫签字，
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    2020-03-01 12:43:52
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 要看这个房子是否属于夫妻共同财产，如果不是夫妻共同财产，属于你个人或者你父母的财产，那么不需要，但是你的公积金是属于夫妻共同财产的，可能需要你丈夫签字。
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    2020-03-01 13:01:52
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• 

  李新宇

  律师

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  • 11″
    自动转换：你好啊，就是说啊，坐公斤贷款的时候可以不用他签字了啊，只需要出去证明就可以。
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    2020-03-01 13:29:37
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• 

  辛刚

  律师

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  • 虽然当时签合同时交了首付款的话，该房屋中就有你夫妻共有财产的份额，公积金贷款时，很有可能回要求你对象去签字，你可以拿出离婚证（或裁判文书）给相关部门看一下，能否做到不需要你前夫签字。如果当时没交首付的话，该房屋虽然在夫妻关系存系期间签的合同，但没有交任何费用，应该不会被认定为夫妻共同财产，不应再让你前夫签字。
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    2020-03-01 13:31:02
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• 

  陈景军

  律师

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  • 如果没有特别约定，你的出资部分，应该属于夫妻共同财产。如果没有特别约定，你的出资部分，应该属于夫妻共同财产。
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    2020-03-01 14:03:26
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-03-01 14:19:38
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• 

  宋成海

  律师

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  • 您好，离婚有两个途径…………协议离婚和起诉离婚……协议离婚需带着身份证，结婚证，户口本，离婚协议书到民政局办理 达不成协议的可以到法院起诉离婚离婚时共同财产原则上平分共同债务一人一半……
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    2020-03-01 15:00:49
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 12″
    自动转换：啊你好啊，像这种情况是不用你钱服务签字的。
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    2020-03-01 15:03:48
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“想要用我的公积金”，所以，办公积金贷款的时候，应该就是你签字。但今后办房产证，三方要协商好房产的归属及比例。
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    2020-03-01 15:21:02
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• 

  鲁强

  律师

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  • 11″
    自动转换：你好，由于你们是在那个婚姻期间内购买的房子，原则上应该是需要你们，你前夫去签字，你具体再跟他们沟通一下，确认一下这个事情吧。
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    2020-03-01 15:56:30
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• 

  巴波

  律师

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  • 答谢
    婚前购房不属于夫妻共同财产，所以不需要配偶签字。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-03-01 17:30:43
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 答谢
    告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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    2020-03-01 19:02:09
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