回迁房购买后，房主再三加钱，具体情况在正文

47位律师解答

• 

  孔繁越

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  • 17″
    自动转换：你的这种情况就是两个请求，一个要么变更房产的所有权人，要么就是退还已经支付的所有的款项，如果要是第一项达不到的话，那么第二项你手头的证据是应该会得到支持的。
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    2019-12-26 12:50:28
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• 

  宋洋

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  • 你好，合同如果有并且约定了合同解除条款和违约条款的话，是会胜诉的，合同最好是发上来给大家帮你看一下，看看有什么风险
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    2019-12-26 12:50:33
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• 

  陆畅言

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  • 16″
    自动转换：如果说你跟他前期是也有协议的，那么你打官司事有点稳的，如果说跟他前期是没有一些协议的，那么一大罐是是不稳的。
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    2019-12-26 12:51:08
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• 

  南晓峰

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  • 你好，既然有协议 应当按协议办理，a前妻属于违约，她无权加价，如果你让步后还是协商不成，可以向法院起诉，请求她履行合同，承担违约责任。同时需要提交你出资的证据。胜诉希望大。
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    2019-12-26 12:51:18
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  • 南晓峰 服务方：
    15″
    自动转换：交通抢修第一是请求对方配合过户，第二，承担五一个责任收集证据，而通过谈话，录音，微信聊聊天的方式取得证据。
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    2019-12-26 13:00:04
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• 

  王宝珊

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  • 你好，1.你可以先起诉来请求法院法官依法进行调解 双方达成书面调解协议，一次性确定房产的准确数额，这样调解协议生效后可以直接到房管部门办理过户手续2.如果c狮子大开口，只能收集证据包括支付转账记录，b的证人证言，与c之间的聊天记录、通话录音、书面协议等起诉来主张违约赔偿。
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    2019-12-26 12:51:43
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• 

  李庆华

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  • A的前妻是不遵守诚信的，只要你有确切证据证明当时她同意支付5要给过户，那么，A的前妻没有根据继续加钱，协商不成可以起诉要求过户！
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    2019-12-26 12:52:23
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• 

  刘闯

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  • 你好 给你的建议先尽量留存证据，c一而再再而三的违约，你收集好证据后如果继续向你索要加价并且不合理，需要起诉来向她主张违约责任
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    2019-12-26 12:54:28
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• 

  张超

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  • 如果不涉及到C，特别是C如果没有把证办到自己名下，你的赢面较大。但C把证办到自己名下，这就需要去了解为什么能办到她名下，这个办证是否合法，涉及到A可能无权处分这个房产。如果A无权处分，合同可能存在无效问题。
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    2019-12-26 12:54:38
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• 

  张凤启

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  • 67″
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    2019-12-26 12:57:27
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  • 张凤启 服务方：
    67″
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    2019-12-26 12:57:28
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 不动产的物权转移是以登记为准，首先您购买这种房屋本来风险就很高，以后涉及拆迁等更麻烦。您可以通过诉讼解决。
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    2019-12-26 12:57:44
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• 

  张晓妮

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  • 你好，你不要再和前妻C商量加钱的事了，第一五万元就不应该加。现在你直接起诉要求他们按照合同约定履行协议义务就可以，没必要费周折了
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    2019-12-26 12:58:09
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，这种情况你由你亲戚要求签订合同的原房主按照合同约定，要求履行合同义务。不然，你可以直接起诉履行。
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    2019-12-26 13:09:03
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• 

  鲁强

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  • 13″
    自动转换：你好，既然你们已经签订了合同，合同各方面已经约定的很明确了，如果他想着办理过户，你可以适当的给他一万两万两万，如果过分的话，那就严格按照合同来走，一分钱也不用给他。
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    2019-12-26 13:09:59
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• 

  王景生

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  • 你好，你们之间的签订的协议在你们 之间都是有效的，但是建议还是协商处理为好，主要因为是还没有办到你亲戚名下，这对你来说是一个风险。也就是说你与亲戚签订合同时，你亲戚还没有取得房屋的产权，仅仅是一个债权。如果协商不成的话，对方需要把房款都退还给你，同时赔偿你的损失就是的。有事随时联系。
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    2019-12-26 13:18:02
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-12-26 13:23:21
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• 

  徐欢

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  • 建议你去法院起诉被告B、第三人A及其前妻，要求依约履行合同，将房产过户登记到你名下，并承担逾期过户的违约责任。此案，你胜诉概率较大。
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    2019-12-26 13:28:42
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• 

  李彩钰

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  • 这种情况下胜诉的可能性还是很大的 你把各项协议都留存，最好有之前2014年说加5万就给过户的协议，没有的话收集好通话录音
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    2019-12-26 13:34:11
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• 

  王国强

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  • 你好，这种情况下建议你根据你们之间签订的协议，要求对方协助过户并承担违约责任。生效的合同对当事人具有约束力。
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    2019-12-26 13:45:03
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• 

  施鸿伟

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  • 1、需要委托律师了解详细情况，帮助介入提供诉讼法律服务；2、可以委托本专业律师帮忙协助处理诉讼事宜。（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）
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    2019-12-26 13:45:24
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• 

  金青松

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  • 根据你所陈述的，如果房屋目前已经取得房产证的，你方可以依据买卖合同要求对方履行合同义务，办理过户，如对方不配合的，可以向法院起诉，要求履行合同义务，承担违约金。
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    2019-12-26 13:47:09
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• 

  李国民

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  • 17″
    自动转换：好你好，那么建议你不需要交钱啊，因为你们合同已经有明确的约定啊，对方无权擅自啊，更更改合同，那么建议你通过诉讼方式要求对方配合你啊办理过户。
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    2019-12-26 13:55:17
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• 

  黄振波

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  • 您好，类似这种现象可能出现以下二种情形：1.原房主A与配偶前妻C是在与亲戚B房屋交易后才离婚的，其提出的条件没有事实和法律依据。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条第二款规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”
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    2019-12-26 13:57:04
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  • 黄振波 服务方：
    2..原房主A与配偶前妻C是在与亲戚B房屋交易之前就已经离婚，需要看对方出具的离婚协议或者离婚判决书，确定房产归属。如果离婚协议属于其前妻C的，房主A则无权处分，A与亲戚B的买卖关系无效。同理亲戚B与您的买卖关系也归于无效，但因为亲戚B与您是属于善意第三人，法院应当可以判决合同继续履行。本案中，只有亲威B与房主A存在合同关系，因此，只能亲戚提起合同违约之诉。
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    2019-12-26 14:16:07
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根据你的描述，建议你先协商解决协商解决不了，可以依据购房合同，去法院起诉要求按照原购房合同履行。
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    2019-12-26 14:01:50
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• 

  吴述松

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  • 如果协议有约定，任何人不能单方变更合同内容，应当按照协议约定的内容履行，如果对方违约可按照合同约定主张对方的违约责任。
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    2019-12-26 14:07:50
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• 

  段晓婷

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  • 35″
    自动转换：根据你描述的这个情况，就说你们的每一次约定都是有书面的协议存在着的，这样的话就是说对方他变更突然又加价，这种行为也是违反你们的约定的，嗯，你可以到法院去起诉对方，你既然有前面的这些约定你打赢官司的胜算的把握还是非常大的，你可以去到房屋所在地的基层法院提起民事诉讼。
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    2019-12-26 14:20:20
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• 

  陈景军

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  • 有合同按照合同约定履行，如果酒价格达成了协议，可以执行新的协议，但老是出尔反尔就是不诚信的具体表现，可以解除合同，或者承担违约责任还要履行合同。
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    2019-12-26 14:23:06
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• 

  李小苑

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  • 119″
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    2019-12-26 14:24:49
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• 

  任金芳

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  • 你好，这种情况直接提起诉讼吧！要求对方给过户同时申请财产保全，把房子查封，防止对方把房子再次出售。对方一直加价的行为，属于严重违约，聘请律师维护自身合法权益吧！
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    2019-12-26 14:30:09
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您所说的情况，如果房东再三加钱，你可以按照你们的协议约定，不要再给他了，以前多给的可以要求对方返还，协商不成，可以起诉解决
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    2019-12-26 14:47:02
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• 

  苗世静

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  • 37″
    自动转换：你好，如果这个房子当时是属于出卖人的个人财产，那么这种情况下，如果已经实际支付相应的加宽，并且你已经入住的话，那么这种情况下你是可以去法院起诉，要求对方配合你办理相应的过户手续的，但是如果这个房子当时涉及到复习论文来着，你看看当时他的妻子是否同意，如果不同意的话，有可能出现无权煮饭。
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    2019-12-26 14:57:01
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• 

  朱家明

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  • 14″
    自动转换：哦，你好，在的合同中已经约定了明确明确就这么加快啊，那么远约房东谈那个啊？我们没有任何理由啊，我姑家家，这个是你有权利拒绝的。
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    2019-12-26 15:13:48
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• 

  周才豪

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  • 嗯，您好，根据您的问题，目前来看的话，如果有，就是和之前的协议有相冲突的地方的话，一般要考虑是用最新的协议，是对之前进行了修改的认定，如果对方恶意的需要加钱的话，是可以拒绝的
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    2019-12-26 15:30:59
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• 

  许家苗

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  • 40″
    自动转换：你这个协议只要是有的条款上都写了，那么就按照条款执行，你后来说的加五万是不是也是在条款当中写信了了？那么就按照这个协议执行了，下面必须写数量你们游泳的那个协议，你和打印机吗？这种人不守信，违反了这个诚实信用的地方条款，反正肯定会怕她失望的，这样的那个你这样不守信的人，唉，加油的那种做法律鼠标的拳打击的不能能够制造这样的机器。
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    2019-12-26 15:36:32
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• 

  邵伟林

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  • 你好，当时协议都有签好的，十万块钱也已经付了，有协议在的，那么现在可以起诉要求前妻c办理房产过户手续的和相应的违约责任，起诉的时候同时申请好房产保全，避免房子被处分。
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    2019-12-26 15:55:13
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• 

  陈海霞

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  • 加价五万的是否有协议？如果有的话，这五万块钱不好说，其他的如果都有书面协议，基本上你的房子问题不大，也不需要再给她加钱，前一段时间我们刚办过一个类似的案件
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    2019-12-26 15:56:00
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• 

  王伟政

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  • 依照你所描述的这种情况，对方的行为构成严重违约，如果与其协商处理不成，可以收集好相关资料，及时向法院起诉，由法院判决，对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失，继续履行合同。判决生效后，申请法院对其强制执行，凭生效的判决，办理过户登记手续即可。
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    2019-12-26 16:05:08
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• 

  杨康

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  • 根据你的描述，你与亲戚B之间存在有效的买卖合同，对方如果没有按照协议约定交付房屋，对方属于违约可以追究对方违约责任
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    2019-12-26 16:07:44
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.74

  • 可以凭协议去法院起诉，要求对方配合过户，胜诉后，申请法院强制执行过户给你。对于回迁房买卖合同，并不涉及到扰乱社会公共利益的问题，应当认定为有效。
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    2019-12-26 16:44:08
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，是否能够打赢官司，并不是一两句话就能够说的清楚，要根据案件的具体情况，相关的事实证据，这个要在法庭的过程中来查明的
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    2019-12-26 16:44:19
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  • 朱小方 服务方：
    你好，是否能够打赢官司，并不是一两句话就能够说的清楚，要根据案件的具体情况，相关的事实证据，这个要在法庭的过程中来查明的
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    2019-12-26 16:44:41
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• 

  郭淑娇

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  • 12″
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    2019-12-26 16:48:32
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• 

  梁文彦

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  • 不清楚你的合同中是否约定了合同的解除条款以及违约条款如果约定的话，应当是按照合同约定。你可以尽量收集保存相关的证据，如在协商不成的情况下，可以向法院起诉。
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    2019-12-26 16:50:14
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• 

  赵静

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  • 你好，现在关键的是第一次A的前妻加价后，是否有签订相关协议，如果有签订，建议直接起诉，要求确认房屋产权及办理过户手续。
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    2019-12-26 17:32:41
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• 

  陈光文

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  • 25″
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    2019-12-26 17:41:19
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  • 陈光文 服务方：
    37″
    自动转换：啊你好，如果你们双方有签订了这个购房协议的话，那么双方就就应当按照协议的内容来执行啊，如果没有经过同意的话，恶意发誓不得擅自来变更合同内容了，负责是构成啊，违约那么啊，另一方也是有权拒绝这个修改的这个内容，然后如果一方违约的话，是可以追究违约方的，这个违约责任了。
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    2019-12-26 17:42:10
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• 

  陈瑶

  律师

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  • 你的目的应该是要求履行合同而不是退还房款。看你们合同如何约定的，可以起诉要求履行合同，并承担违约责任。
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    2019-12-26 18:16:02
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• 

  李刚

  律师

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  • 你给谁签的合同，钱付给谁的，你就起诉谁，让他承担违约责任。你别管其他，不管他前妻要怎么的，只管诉讼那个买房的人A就足够。
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    2019-12-26 18:22:54
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• 

  何勇

  律师

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  • 11″
    自动转换：你这个回迁房看是不是能够能够上次交易？如果能够的话，你可以到法院起诉，要求对方来配合办理过户手续。
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    2019-12-26 18:28:39
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 17″
    自动转换：居然有协议，那就去法院起诉吧，是否能胜诉，要看到你们签订的所有协议的内容才能判断，你可以把协议发给我看到协议内容后，指导你如何操作。
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    2019-12-26 18:39:29
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