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51位律师解答

• 

  杨兴灵

  律师

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  ¥0.49

  • 嗯，这个问题可能得看一下你们当地的那个征地拆迁的文件 因为每个地方存在一定的差异，补偿的标准和项目也不统一
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    2019-11-25 18:53:52
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• 

  王宝珊

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  • 你好，这种情况建议你让村委会以及当地土地管理部门拿出本地书面的法律法规政策依据，如果拿不出没有合理的书面依据，属于乱作为，可以提起行政诉讼，或者向上级部门申请行政复议来维权。
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    2019-11-25 18:54:07
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• 

  刘博

  法律执业者

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  • 19″
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    2019-11-25 18:54:08
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• 

  刘学勤

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  ¥0.49

  • 嗯，那么你好，按照你说的这个情况啊，是不合理的国家征地了，那么有相应的补偿，并且同时要解决相应的住房问题，那么按照您说的每个人还要缴纳8万块钱来造房子，肯定不合理的那么建议您跟住建部门，以及当地政府，沟通协商协商不成。协商不成的话，当然可以起诉的
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    2019-11-25 18:54:24
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 20″
    自动转换：既然都已经补偿过，不需要再无偿给村民提供地基盖房，现在为了照顾无房户，可以他们选址盖房，收取费用是合理的。
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    2019-11-25 18:54:44
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• 

  谭军

  律师

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  • 如果当初国家以货币形式补偿了所有的费用，那么这种方式是合法。如果现在建房的地是安置用地，那么原则上村民是不用再支付其他的费用了。
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    2019-11-25 18:55:30
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 10″
    自动转换：既然已经是补偿我们不是在提供场地，回去问检查。
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    2019-11-25 18:57:40
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• 

  李新宇

  律师

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  • 10″
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    2019-11-25 18:58:45
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 48″
    自动转换：你好，各地各省的补偿政策，尤其对于农村土地或者宅基地被征收，征收征用的补偿标准是不同的，那正常来讲，会给给予一一部分的补偿款也还会给予相应的宅基地及作为补偿，这都是有可能的，另外呢，还有些地方是一次性给付补偿款，之后还给办理退休养老的补贴待遇啊，所以说你可以要求你本地拿出本省的对应拆就是征收征用的补偿书面依据，如果没有相应的政策，那这个补偿标准你们可以提出疑义。
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    2019-11-25 18:59:41
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• 

  任金芳

  律师

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  • 你好，农民重新取得宅基地支付费用是合法的，因为农民拆迁已经获得了补偿，而新获得的宅基地，也是有农田变性转变成的宅基地性质，这完全是两个法律关系，该补偿补偿该。重新取得宅基地也需要支付费用，这完全是合法的。
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    2019-11-25 19:00:19
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• 

  张超

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  • 宅基地是农民的基本居住保障，属于生存权，没有见到还有收费的规定。现在的规定针对一户多宅有收费。所以，镇政府的要求不合法，你们可以向上级反映。
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    2019-11-25 19:00:33
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• 

  鞠晓亮

  律师

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  • 24″
    自动转换：农村基本农田，无论什么条件都不能征用乡政府的这个组做法是违法的，还有针对征地征收的款项已经发放给农民，那么在补偿给农民宅基地的时候，不须再另行收费。
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    2019-11-25 19:00:58
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• 

  董玉学

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  ¥0.49

  • 政府的行政行为，不仅要考虑法律效果，更要考虑社会效果，已经补偿了，给老百姓找地盖房也是对老百姓负责，只要不强制买卖，不也挺好的嘛
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    2019-11-25 19:02:06
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• 

  陈华明

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  • 1.另外交钱，应该是将部分属于国家，不属于你们集体的土地，分配给那部分村民使用。 2.如果是政府已经盖好了房子，因为拆迁重新分配给你，或者低价销售给你，让你补足差额，这种情况存在，但是，这里就需要对户口进行改变，由农村户口改变为城镇户口。
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    2019-11-25 19:04:03
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.49

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-11-25 19:06:56
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• 

  朱家明

  律师

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  • 13″
    自动转换：哦，你好像当时当时那个家乡补偿协议中有没有约定要给你们安利土地的？如果没有约定的话，那这个其实呃额外收钱好也是没有任何问题的。
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    2019-11-25 19:10:47
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• 

  何勇

  律师

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  • 10″
    自动转换：你好，基本东西是不能用于介绍用地的，这种情况下肯定是不合法的。
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    2019-11-25 19:12:55
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• 

  李国民

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  • 12″
    自动转换：啊你好，那么这种情况是不合法的啊，是不需要缴纳任何费用的，建议你委托律师提起行政诉讼来解决。
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    2019-11-25 19:19:53
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• 

  张凤启

  律师

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  • 32″
    自动转换：您好，根据您介绍的情况，镇政府的做法应该是违法的，因为原来的被拆迁户按照当初的参切这个协议应当得到住房的拆迁补偿，所以您可开这个拆迁户可以按照原来的这个参数和合同，也就是参赌协议要求履行。
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    2019-11-25 19:20:47
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• 

  聂博敏

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  • 您好！根据案情介绍，这种情况下征收后做了补偿的形式是金钱补偿，而非新房补偿。国家另外征收土地给农民盖房，需要有对价的，与之前的补偿已经无关了。
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    2019-11-25 19:25:26
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• 

  刘威

  律师

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  ¥0.49

  • 您好，您说的这种情况的话，基本上政府的行为是违法的，因为你这种情况的话，征地一般就是让你们安置的安置，再加上货币补偿或者是选择适用的，不会存在说你们货币补偿不能满足你们盖房的需求的。你们这种情况的话，建议你们提起民事诉讼和行政诉讼一起来做，给对方施加压力，可以作为你们是你们是利害关系人吗，可以申请当地的当时的拆迁补偿政策，看看当时到底是货币补偿还是安置补偿还是两种都选择，这样的话如果对方补偿的不到位的话，是可以要求对方重新进行补偿的，另外也是可以给对方施加一些谈判的筹码，如果对方存在过错的话，可以创造谈判的机会，以至于让对方给你们盖房，降降你们的损失，有问题的话可以补充之后再咨询。
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    2019-11-25 19:27:39
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• 

  李曌

  法律执业者

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  • 19″
    自动转换：您好，这个在和收钱是已经给您村民过一次补偿了然后再次分配的那是需要有偿的，然后这个八万呢，就是已经涵盖价格不合适吧是不是？
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    2019-11-25 19:29:58
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• 

  王万里

  律师

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  • 44″
    自动转换：是这样，他这个拆迁按它是有两种，这个按照办法，一个事，就是说给你就是一，怎么说呢？就是重新找个地方给你房子，然后额进行检查就是你可以要房子，还有一种方式就是说你不要房子，你可以要这个钱，但是呢，就是你这个住房的问题自己来解决，那如果说你们这个村民当时选择的一种，就是说我要钱不要房子的话呢那这个以后这个房子的问题就是由你们这个村民啊，自己去解决，如果说现在这个政府帮你们去呃，重新就是说找地盖房子的话呢，这个你们要承担这个相应的这个费用的啊！
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    2019-11-25 19:34:06
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 58″
    自动转换：你说的鸡鸡和房子都给了村民的补偿了，那这个补偿是以货币形式的补偿，没有画几级啊，那你就需要出钱买，但是甄姬一般来说是免费的，免费，呃，换个开门的，你这个已经屙货币形式补偿了，那么你这种那个购买购买那种形式那就不能包括嗯当地的生活水准，你这个八万有点太贵了，应该是就是几千块钱，这种情况下，当时补偿或者是货币补偿，按照货币补偿的形式，我不给你八万了然后你交八万，我肯定一个积极，如果你没有补八万，同时呢，我给你房子的补贴，然后积极呢另外给你画的画呢就不需要100块钱了，你交钱的就是免费。
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    2019-11-25 19:38:15
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 16″
    自动转换：你在咨询问题中没有详细表述，你是什么地方的？每一个城市，每一个省份的拆迁标准都是不一样的。
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    2019-11-25 20:05:13
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 11″
    自动转换：这个系列，看那个当地有没曾天芳看看这这两天啊！
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    2019-11-25 20:06:57
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• 

  律师

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  ¥0.49

  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，一般农村的宅基地是不能收钱的，这里边很可能是存在问题的，建议你们向上一级部门进行反映情况。
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    2019-11-25 20:17:13
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• 

  牛振平

  律师

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  • 要看当地拆迁政策，如果征收 村民房子，补偿标准不得低于村民重新 建房的标准。详询当地 征收办公室。
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    2019-11-25 20:18:33
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• 

  徐同亮

  律师

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  • 你好，根据你的描述，如果是征收，需要支付土地补偿款，地上附作物补偿费。可以按照宅基地面积或者人头选择补偿面积。所以说，不合法。可以提行政诉讼。
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    2019-11-25 20:33:23
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• 

  周才豪

  律师

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  ¥0.49

  • 您好，根据您的情况 每个地方的征地的政策，都有所出入 号一般的话都有房子的安置，费用的补偿 有些地方的政策可能是，房子的安置可能是，一部分是赠与的形式，另外一部分需要自己的付一部分的费用 建议还是了解一下当地具体的政策的规定
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    2019-11-25 20:45:45
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• 

  李长泉

  律师

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  • 你好，你需要跟镇政府确认一下交付使用的土地使用权是什么类型的土地；如果是宅基地建房的话，镇政府是不能收取费用的。
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    2019-11-25 20:52:24
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• 

  刘锐

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  • 你说的是对的。如房屋和房屋下的土地都补偿了就不需再安排宅基地建房，如果房屋下的宅基地没有补偿，现在政府就需要安排宅基地交被拆迁人建房，是不需要交钱的。用农田建房是要经过审批的，否则违法。
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    2019-11-25 20:55:03
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• 

  王伟政

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  ¥0.49

  • 对于你所讲的这种情况，当地拆迁征收机构的做法是不合法的。按照规定，应当对房产的所有权人进行拆迁征收安置补偿，原则上，要比原来已经拆迁的房产条件要改善。可以用房产等实物补偿，也可以货币补偿安置。 协商处理不成，可以向上级国家征收拆迁主管机构申请复议，也可以直接向法院提出行政诉讼。
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    2019-11-25 21:06:07
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-11-25 21:20:28
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好！这应该是当地政府没有依照法定征地拆迁补偿程序对行政作为行为。按照规定，补偿虽然有两种，一种是安置补偿，一种是货币补偿，但是群体条件对于拆迁或者是占用农民房屋的，必须要先安置好村民，并给予如同省级人民政府公布的补偿方案进行补偿，再征地拆迁。拆迁或者是征地户可以到省级人民政府官方门户网站进行查询，具体的补偿方案和征地项目，如果当地政府没有落实补偿方案，很显然是当地政府出现行政性瑕疵。可以向省级人民政府进行投诉。
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    2019-11-25 21:22:23
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• 

  苗世静

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  • 32″
    自动转换：你好，这种情况下啊，要求你们出八万块钱，这是什么费用？因为你们的地已经给了相应的补偿，这个就是用来赔偿，你们没有房子的这个补偿，所以说后期给你们安置的话，他这个正常得看她就其实怎么协商的你们是？
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    2019-11-25 21:24:15
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• 

  黄浩

  律师

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  • 10″
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    2019-11-25 21:26:42
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 10″
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    2019-11-25 21:53:26
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• 

  颜忠军

  律师

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  • 朋友，根据你反映的情况，基本农田盖房违法、要求被征收户花8万元买地基也是违法的；可向当地土地管理行政主管部门投诉。
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    2019-11-25 21:53:43
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• 

  朱小方

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  • 你好，这个就需要根据当地的拆迁政策，具体拆迁政策是怎样，安排的就按照拆迁的规定来，所以说你可以问一下当地的拆迁部门，当时拆迁的政策是怎样的
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    2019-11-25 21:54:14
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• 

  陈鹏

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  • 10″
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    2019-11-25 21:59:23
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• 

  王景生

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  • 啊，你好，正常来说的话呢，这种情况是不符合法律规定的，因为拆迁之前需要给村民安置好，要么是货币补偿，要么是房屋安置，只有这两种方式可以选择。所以说现在这种处理方式是不合法的，也是不符合规定的，可以找有关单位进行投诉反映就可以了，有事情随时联系
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    2019-11-25 22:04:41
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• 

  李刚

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  • 你说的很对，不过你这办法孩子哭了咋办了？合法这是没有问题的，但是人多了，估计你也扛不住啊，有点麻烦啊。
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    2019-11-25 22:04:51
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• 

  李萌立

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  • 1您的立场我有点看不懂？您到底是政府工作人员还是被征地的农民？ 2一般来说征地会有相应的补偿安置方案，有的是货币安置，有的是货币加实物的安置。货币安置的话你再要宅基地就肯定要花钱买。如果安置的时候就另外分配了宅基地，则不能再获得宅基地。 3具体可以找我详聊，免费。
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    2019-11-25 22:11:37
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• 

  杨康

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  • 根据我国法律规定，农村集体成员有权要求集体分配宅基地，分配宅基地是依据集体成员身份取得，原则上政府不能向村民收取任何费用
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    2019-11-25 22:18:11
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• 

  金青松

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  • 根据你所陈述的，政府征用村民宅基地，虽然进行了货币补偿但是没有解决被征用土地村民的安置问题，可以通过重新划分宅基地进行安置。
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    2019-11-25 22:27:51
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.49

  • 您好，就您所说的情况，具体的拆迁政策各地不完全相同，需要按照当地的政策执行，如果觉得有异议，可以向上级机关反映
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    2019-11-25 22:31:18
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• 

  陈轲

  律师

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  • 20″
    自动转换：这是两个问题，如果是农民需要开房的话，应该是村委会像应该农民利新皮肤一块宅基地进行盖房，这个房屋被征收的补偿是不是一个问题？
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    2019-11-25 22:49:29
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，这个需要看拆迁的补偿项目有哪些，如果包括了房屋以及土地，就不用重新安置，就是重新申请宅基地的，按相关政策进行。
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    2019-11-25 22:56:04
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• 

  陈光文

  律师

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  • 10″
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    2019-11-25 23:30:50
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• 

  张家平

  法律执业者

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  ¥0.49

  • 你好，国家拆迁可以采取现金补偿郭安置补偿，或两者兼有的方式，你如果不重新建房，则可以不缴纳土地使用费。
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    2019-11-25 23:33:00
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