房屋买卖纠纷

12位律师解答

• 

  黄浩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥25

  • 10″
    自动转换：你们双方之间有明确的合同的约定吗？关于收益这块儿。
    展开
    收起
    2019-10-10 17:23:34
    回复
  • 楼主：
    谢谢黄律师！没有明确合同，开发商在认购期间给我看了一份托管合同，说是顺利办理完交接，就可以签订，该开发商广告宣传也是这样宣传的，网上可查。
    展开
    收起
    2019-10-10 17:27:20
    回复 删除
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    对于你所讲的这种情况，对方的行为存在欺诈行为，如果与对方协商处理不成。可收集好相关证据，及时向法院起诉，由法院判决，解除合同，返还相关款项，并赔偿因此造成的全部损失。
    展开
    收起
    2019-10-10 17:23:44
    回复
  • 楼主：
    谢谢王律师！请问需要收集哪些证据进行起诉？
    展开
    收起
    2019-10-10 17:34:38
    回复 删除
  • 楼主：
    不好意思，第一次用这个软件，红包点给一个人了…
    展开
    收起
    2019-10-10 17:43:43
    回复 删除
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    11″
    展开
    收起
    2019-10-10 17:23:48
    回复
  • 刘学勤 服务方：
    16″
    自动转换：哦，您好，按照您说的开发商啊，我这个卖房存存在这个虚假宣传。有问题，那么你可以去起诉到法院，要求对方承担相应的违约任的。
    展开
    收起
    2019-10-10 17:24:39
    回复
  • 刘学勤 服务方：
    30″
    自动转换：那么你好，一个消防啊问题。把包括这个银行贷款批不下来。那么，这个都是卖方的问题啊，那么你们有确定合同了，可以要求这个卖方承担违约责的那样。啊，那么你是嘉兴浙北的？哈哈，我是杭州萧山的，您可以联系私信我啊，委托我们诉讼。
    展开
    收起
    2019-10-10 17:25:34
    回复
  • 楼主：
    谢谢刘律师！！我是外地在嘉兴买房的，近期准备处理此时，请问后续我该怎么解决？
    展开
    收起
    2019-10-10 17:35:46
    回复 删除
  • 刘学勤 服务方：
    你奖励都给别人了，我没义务回答哦，如果需要服务可以点我头像一对一服务。
    展开
    收起
    2019-10-10 17:41:04
    回复
  • 楼主：
    我第一次用，不知道怎么点，抱歉啊…
    展开
    收起
    2019-10-10 17:41:36
    回复 删除
  • 刘学勤 服务方：
    可以私信我。
    展开
    收起
    • 
    2019-10-10 17:46:32
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，开发商的行为确实属于欺诈，协商不成建议收集证据先到当地市场监督管理局进行投诉反映下，解决不了再到法院起诉来申请撤销合同
    展开
    收起
    2019-10-10 17:24:46
    回复
  • 楼主：
    谢谢王律师！！请问后续该怎么处理？请律师还是？
    展开
    收起
    2019-10-10 17:37:28
    回复 删除
  • 楼主：
    不好意思，红包点给一个人了，第一次用这个软件…
    展开
    收起
    2019-10-10 17:44:09
    回复 删除
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    11″
    自动转换：那只能去法院起诉，要求解除合同，要求开发商承担违约责任。
    展开
    收起
    2019-10-10 17:25:20
    回复
  • 楼主：
    谢谢李律师！！请问后续要准备什么东西？还是直接找律师起诉？
    展开
    收起
    2019-10-10 17:37:00
    回复 删除
  • 楼主：
    不好意思，第一次用，红包点给一个人了…
    展开
    收起
    2019-10-10 17:44:29
    回复 删除
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    25″
    自动转换：您好，如果你们有书面协议或者有相关证据能够证明，嗯，答应你办理贷款下来的时间，那么没有按照约定办理。下来构成违约，你是可以以违约来提起诉讼申请解除你们之间购房合同，退还已经支付的购房款。
    展开
    收起
    2019-10-10 17:27:02
    回复
  • 楼主：
    谢谢律师！！由于我是外地购房，去办理了一次贷款手续后，后续就交给开发商方面处理了。
    展开
    收起
    2019-10-10 17:39:06
    回复 删除
  • 楼主：
    不好意思，第一次用软件，红包点给一个人了…
    展开
    收起
    2019-10-10 17:45:06
    回复 删除
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
    展开
    收起
    2019-10-10 17:28:54
    回复
  • 楼主：
    好的，谢谢徐律师！！
    展开
    收起
    2019-10-10 17:39:29
    回复 删除
  • 楼主：
    不好意思，第一次用软件，红包点给一个人了…
    展开
    收起
    2019-10-10 17:45:37
    回复 删除
• 

  王建勋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你这个还是要结合开发商的购房合同来进行处理 你是和开发商建立起合同关系的 可以让置业顾问作为第三人或者证人对整个案件处理会比较好一点
    展开
    收起
    2019-10-10 17:37:53
    回复
  • 楼主：
    谢谢王律师的建议！！我会试着去建议，现在是需要准备什么吗？
    展开
    收起
    2019-10-10 17:40:38
    回复 删除
  • 楼主：
    不好意思，第一次用软件，红包点给一个人了…
    展开
    收起
    2019-10-10 17:45:54
    回复 删除
• 

  李青枫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，你这种情况比较复杂，开发商存在虚假宣传，可以收集相关证据起诉开发商违约，要求其承担违约责任，建议委托律师处理。
    展开
    收起
    2019-10-10 17:40:35
    回复
  • 楼主：
    谢谢李律师！！我会去找律所咨询，第一次用，红包不知道怎么点，给一个人，不好意思😣
    展开
    收起
    2019-10-10 17:43:12
    回复 删除
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    63″
    自动转换：这个问题比较复杂呀。也是。购房合同在那还有一个融资合同，这两个合同交织在一起。那么，由于由于你的那个。合同不仅无法实现。现在那个职业顾问已经离职了，你再找他也确实是没有什么人可以以，但是只要顾问的行为，当时是代表开发商了。你就应该以开发商为被告写奏，你不懂司法程序了，现在协商又不能够成功，那么你那个权利就很难得了。所以呢，你现在的明名字选择是尽快的，都是什么程序？保留你的自由权利，不会超过速度总是笑。如果再拖下去，说不定出现其他的什么情况，越来越恶化，还是继续办吧！还是坚决的维权。
    展开
    收起
    2019-10-10 18:37:26
    回复
  • 楼主：
    谢谢许律师的提醒！！我会尽快解决这个问题，希望会有好的结果！
    展开
    收起
    2019-10-10 22:48:45
    回复 删除
• 

  崔美玲

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    11″
    自动转换：这种情况下，你最好是把现有的所有的手头上的证据保存好，然后写一个报案材料去派出所报案。
    展开
    收起
    2019-10-10 19:24:22
    回复
  • 楼主：
    谢谢崔律师！！请问已什么理由报案呢？
    展开
    收起
    2019-10-10 22:47:27
    回复 删除
• 

  李曌

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    41″
    自动转换：您好，这种情况呢？主要是的是推诿扯皮的，比较成本论的情况，最简单的就是看您当时跟谁跟谁签的合同，虽然说是代理的那个销售去跟您签的时候她说和她一个房学校一五方时候就是在这样就可以了。嗯，宣传册上就是说官方的这个宣传手册上是写了3000多4000的话是不开发也有责任，如果不是这个之前的话，那些钱的话，那是销售的问题，要提供销售，当时跟您说是3千到4千多，4000多，4000多，4000多，4000多证据才可以要求他可以要求的。
    展开
    收起
    2019-10-10 19:40:34
    回复
  • 楼主：
    谢谢李律师！！！您说的很详细，是销售说的这个价码，证据的话，有该开发商对外宣传的网页广告，和与其销售的聊天记录，这样可以吗？
    展开
    收起
    2019-10-10 22:51:13
    回复 删除
  • 李曌 服务方：
    24″
    自动转换：如果是这样的话呢？您是可以主张的，如果不是这样的话是很难受很难，最好是保留正确的，因为咱们打的就是证据，如果说可以拿着证据，拿着证据跟他说，我打过去，我打过去过打官司，如果打官司的时候呢？有去的跟他去达成和解，中间顺利。
    展开
    收起
    2019-10-10 22:58:49
    回复
  • 楼主：
    谢谢李律师的热心回复！！先在想去协商，但对方都一直在回避，不知道为什么…
    展开
    收起
    2019-10-11 08:01:13
    回复 删除
  • 李曌 服务方：
    25″
    自动转换：主要因为他已经离职了，而且关键是说打官司这个东西需要的是看证据，你很难把他怎么样？所以就是说呢？他这个虚假宣传，也没有一个纸质的那个凭证，所以说是很难举证的，你只能说尽量去维护您的损失了，嗯，这种的话怎么说呢？除非出现录音，或者说有聊天记录什么的聊天记录什么的。
    展开
    收起
    2019-10-11 08:07:57
    回复
  • 楼主：
    谢谢李律师！！聊天记录一直都有保存的，包括一直以来我们主动联系沟通交涉的记录，虚假宣传的广告还在，销售给我们计算收益的聊天记录也有，现在和我们签订合同的开发商一直不愿出面协调，怎么询问都是稍等，或者说他不负责这块，真的是太扯了…
    展开
    收起
    2019-10-11 08:24:07
    回复 删除