房产问题

47位律师解答

• 

  李海涛

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  ¥0.53

  • 15″
    自动转换：首先，公证人两个遗产继承人知道房子的继承人都有谁？这些技术人员一致同意可以把房子过户给买家。
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    2019-09-18 14:45:25
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  • 楼主：
    您好，那怎么公正我是我爸爸的女儿，我和我爸爸不在一个户口上。
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    2019-09-18 14:46:58
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  • 李海涛 服务方：
    19″
    自动转换：让你爸单位出证明，或者派出所户籍科证明那两个两个人吧，两个名字是一个人不能不懂能证明你们之间的关系了吗？
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    2019-09-18 14:51:51
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  • 楼主：
    问派出所了，不给证明啊
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    2019-09-18 14:54:09
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  • 李海涛 服务方：
    28″
    自动转换：注销那个户口的时候，注销原因肯定是重名，那个崇明的促销那个证明就能证明现在他的身份证号的，要不注销，不能说原因或者死亡了他，因为他是重名注销的居然有重名的名字。
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    2019-09-18 14:55:59
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  • 李海涛 服务方：
    18″
    自动转换：户口注销的原因不是聪明，刚才说错了，应该是双户口，户口注销的原因是双户口那个注销证明上记载的很清楚应该。
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    2019-09-18 14:59:46
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• 

  刘学勤

  律师

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  ¥0.53

  • 您好，这个简单的，您可以向户籍所在地派出所去变更一下就可以了，这个您可以去当地派出所询问一下哦，可以私信给我
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    2019-09-18 14:45:54
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  • 刘学勤 服务方：
    后续不懂的，您可以私信给我哦，包括但不限于户籍相关法律问题。
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    • 
    2019-09-18 14:46:34
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  • 楼主：
    去户籍派出所怎么变更啊
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    2019-09-18 14:48:26
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  • 楼主：
    变更什么啊，我没有懂您的意思
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    2019-09-18 14:50:14
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  • 刘学勤 服务方：
    《中华人民共和国户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力
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    2019-09-18 14:50:18
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  • 刘学勤 服务方：
    根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理：1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
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    2019-09-18 14:50:41
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  • 刘学勤 服务方：
    可以去当地派出所户籍科变更名字。
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    2019-09-18 14:51:16
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• 

  周明明

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  ¥0.53

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-09-18 14:48:32
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• 

  万银

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  • 那你这种情况的话就比较麻烦了，首先你得证明，你父亲这两个户口上的名字是同一个人，然后，你走法定继承，将房屋继承到你的名下，之后你才可以将房屋卖出去
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    2019-09-18 14:48:43
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  • 楼主：
    是的，那我怎么证明我爸爸老唐和老王是一个人啊？
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    2019-09-18 14:51:44
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  • 万银 服务方：
    这个你最好到派出所调取它注销户口的记录，另外，看他的身份证号是不是一致的？如果是一致的话，让派出所出具他们两个人是同一个人的身份证明。
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    2019-09-18 15:00:36
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  • 楼主：
    身份证号不是一致的，怎么办啊
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    2019-09-18 15:16:08
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  • 万银 服务方：
    如果身份证号不一致，那就比较麻烦了，看村里面有没有之前的记录，或者说能够出具证明他们是一个人，一般不太好处理。
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    2019-09-18 15:24:15
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• 

  谭娇

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  • 你好，需要先由继承人继承房屋以后再过户给卖家。但是你说的情况下，要看看老唐户口下有几名子女，还有哪些继承人。
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    2019-09-18 14:49:23
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• 

  陈景军

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  • 如果没有特殊情况，房子属于你父母的共同财产，你没有权利将房子过户给买方。因为你父亲去世以后发生财产继承，您只是继承人之一。至于你父亲两个名字，要有证据证明俩名字系同一个。
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    2019-09-18 14:50:12
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  • 楼主：
    是的，那我怎么证明老唐和老王是一个人啊
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    2019-09-18 14:53:24
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• 

  黄浩

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  • 10″
    自动转换：那你这个应该得找老王找老王去吧，好吗？
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    2019-09-18 14:52:10
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• 

  陈金兰

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  • 首先，得确认老唐和老王是同一人，让公安机关开具证明；其次，你爸爸有没有留下遗嘱将房产确认继承，如果没有还要去公证处进行公证，才能交易。
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    2019-09-18 14:52:15
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  • 楼主：
    是啊，那怎么证明老王和老唐是一个人啊，派出所不给证明啊
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    2019-09-18 14:55:26
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  • 陈金兰 服务方：
    身份证号是否一致，还有他的户籍地址和父母关系能不能调取？不过为什么是注销有婚姻关系的户口而不是注销另一个。
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    2019-09-18 14:58:54
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• 

  王宝珊

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  • 你好，这种情况需要到本地公安机关出具书面证明，证实注销的，老王户口与老唐都是你父亲本人，之后再到公证部门办理公证手续。再到房产部门办理过户
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    2019-09-18 14:55:46
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• 

  汪险峰

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  • 你可以向当地户籍派出所。变更一下。这个你可以去当你派出所。询问一下。具体可以。私信给我。你好，需要先有继承人继承房屋以后再过户给卖家。
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    2019-09-18 14:57:03
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• 

  赵静

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  • 你好，你父亲去世，先发生的是继承关系，如果确认了继承人是你，你可以继承房屋后，再出售。如果因为继承也存在户口问题，建议让派出所出具证明，证明两个人是同一个人。
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    2019-09-18 14:58:36
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，这个需要你父亲的所有继承人同意，并且证明两个户口属于同一人，确定好继承人，才可以出卖，到房产部门办理过户手续，可以到公证部门进行公证
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    2019-09-18 14:58:46
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• 

  刘闯

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  ¥0.53

  • 26″
    自动转换：你好，因为你父亲的户口已经注销了，就是老王的户口目前来看，你需要到注销时的公安派出所户籍部门详细出具一份书面证明来证明注销的户口和老唐是本人出去吹风，证明之后再到房产部门办理过户手续。
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    2019-09-18 14:59:08
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.53

  • 143″
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    2019-09-18 15:00:19
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.53

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-09-18 15:01:32
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• 

  刘锐

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  • 你可以到当地派出所开证明，证明老唐和老王是一个人，在你父亲名下的房产做一个继承，然后就可以卖房子了。
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    2019-09-18 15:01:44
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.53

  • 14″
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    2019-09-18 15:02:40
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• 

  秦晓锋

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  ¥0.53

  • 您好，你们先要打一个继承诉讼，把登记在老唐名下的房产确认为遗产，然后过户你们名下，然后你们再卖给他人，在进行过户，否则无法直接过户。
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    2019-09-18 15:15:34
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• 

  张凤启

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  ¥0.53

  • 22″
    自动转换：既然你爸爸已经给升了去世了，那么留下了这个房产有你们气死人里，这个房子如果要出卖的话，经过你们这个继承人的同意就可以了，就可以卖点。
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    2019-09-18 15:17:45
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• 

  吕海

  律师

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  • ①首先您和您母亲需要搜集相关证据，证明老唐和老王是同一人。此类证据可以到当地村民委员会开具相关证明，也可以到您父亲生前工作的单位，曾经就读的学校或者当地档案局调取相关资料。相关资料需要至少两份以上，且能够相互佐证，才能从根本上证明老唐和老王是同一人，也才能获得相关机关的认可。 ②在确定老唐和老王是同一人的事实之后，您和您母亲可依据我国继承法的相关规定继承您父亲房产的全部或者部分份额。如果您和您母亲能够完全继承您父亲房产的全部份额，则在转让该套房产时，您与您的母亲有完全的处分权利，可以直接将房产过户给买方。
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    2019-09-18 15:19:03
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  • 楼主：
    怎么证明老唐和老王是一个人啊，这两个人的身份证不是一个号。
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    2019-09-18 15:20:54
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  • 吕海 服务方：
    从经验来看，如果老唐和老王的档案材料有相当一部分重合，即可以证明老唐和老王是一个人。还可以找相关证人证实相应事实，比如找认识老唐的人和认识老王的人，对同一张照片或者相应的证件做出认定，请他们表示老唐和老王就是照片上的同一人。
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    2019-09-18 15:26:59
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• 

  任金芳

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  ¥0.53

  • 你好，你父亲注销老王这个户口的时候，有没有什么书面文件，能够证明老王就是老唐，这样的话派出所应该给出去，老王就是老唐的证明，你只要证明和老唐的父女关系，然后取得房产的这一些正规的手续，就可以办理房产的过户手续。
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    2019-09-18 15:24:49
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• 

  杨力

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  ¥0.53

  • 24″
    自动转换：他首先要证明，老王和老唐是一个人，而这样的是由公安机关户口管理部门出具一个证明，而其次要证明，而你们，而是他的子女，也就是他的继承人，叫你一个证明之后，而再到不动产交易中心办理过户登记手续。
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    2019-09-18 15:30:03
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• 

  王燕凤

  律师

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  ¥0.53

  • 26″
    自动转换：这是你爸爸的遗产，对于你爸爸的遗产，要所有的继承人同意先过户到一个人名下，然后再以这个人的名义卖给别人。
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    2019-09-18 15:40:13
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  ¥0.53

  • 你好，根据你的描述，这个处理起来会比较麻烦，只能先走继承程序，将房子确定由你继承之后，以你的名义再出卖过户。
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    2019-09-18 15:44:53
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• 

  刘欢

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  • 首先到派出所确认老王即是老唐，且老王已经注销，只剩下老唐。确认你母亲与老唐的遗产继承关系，房产在老唐名下，你们就有权利买卖了
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    2019-09-18 15:48:02
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• 

  时蔓利

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  ¥0.53

  • 您好，你父亲户口本上注明有曾用名之类的吗？怎么一个人两个户口连姓氏都不一样呢？建议您去不动产管理中心咨询一下他们的具体要求
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    2019-09-18 16:01:11
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• 

  巴波

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  ¥0.53

  • 不能直接过户给买家，需要先办理继承、析产，获得新的产证之后，再由新的产权人来进行交易过户。如果存在曾用名的，需要从公安部门调取相关证明材料，证明是同一个人。 您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，8年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2019-09-18 16:03:41
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• 

  朱家明

  律师

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  • 10″
    自动转换：我这个手机里没有手机卡，就锁机证明书，老王和老婆是一个人。
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    2019-09-18 16:09:42
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• 

  李欢欢

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  • 首先，去派出所来一个证明，证明这两个名字都是你父亲！ 其次，去村委会或居委会开一个死亡证明，证明你父亲已死亡！ 再者，你与母亲签订一个财产声明，声明这个房子谁有处分权，然后去房产局变更房产证！ 最后，和买家签订买卖协议办理房产过户手续
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    2019-09-18 16:11:24
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• 

  李晓轩

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  • 24″
    自动转换：这种情况没有办法办理过户手续，需要先把你自己家的户口整理清楚，还有法定继承整理清楚，把房子继承到法定继承人名下，之后跟买家重新签合同，重新去办理过户手续。
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    2019-09-18 16:16:59
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• 

  杨康

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  • 可以去派出所开具证明，证明老王和老唐属于同一人，或者通过法院诉讼，确认房屋继承人，然后再进行买卖过户。
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    2019-09-18 16:24:14
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• 

  律师

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  ¥0.53

  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，首先去派出所户籍管理部门开具证明确定之前两个户口分别叫老唐和老王的这个事实，然后拿着该证明到房管局进行更名
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    2019-09-18 16:30:19
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• 

  李曌

  法律执业者

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  • 您需要拿着您父亲的户口，到户籍所在地，证明两个户口都是同一个人。然后去把房屋登记的户主更正过来，否则是无法过户的。
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    2019-09-18 16:56:00
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• 

  苗世静

  律师

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  • 18″
    自动转换：那你这个小身体可获大经常因为你不知道这个房子回音咋那么有女子的情况下流的继承人继承，只能先登记到一个人名下之后，然后再出来，再给买家过户。
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    2019-09-18 16:57:07
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• 

  王建勋

  律师

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  ¥0.53

  • 31″
    自动转换：你的父亲死亡之后，什么应该要进行相应的，这个是我给你发QQ然后因为周末记者这个房屋，呵呵，相应的汽车所有的户籍科出去住，你们之间的现实关系的人。
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    2019-09-18 17:07:41
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• 

  何勇

  律师

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  • 14″
    自动转换：你这个呢，你们家人协商协商了以后呢，到房管局去办理过户手续，按照老唐的名字进行过户。
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    2019-09-18 17:12:00
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• 

  王伟政

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  ¥0.53

  • 对于你所说的这种情况，该房子只能由你和你母亲还有其他继承人继承之后，才能够到房管局办理过户手续。关于身份和姓名问题，需要到当地公安机关户政管理部门开具老王和老唐是同一个人的证明即可。 由其他不清楚的问题，可以及时与我电话联系，为您进行详细咨询。
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    2019-09-18 17:15:17
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• 

  贺圭胤

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  • 10″
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    2019-09-18 17:19:06
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.53

  • 13″
    自动转换：你好，你要找工作并过户到你的名字，这一次就可以顺利过户了。
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    2019-09-18 17:31:28
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• 

  胡悦

  律师

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  • 你好，如果去户籍所在地派出所无法开局相关的证明，证明两个户口是同一个人，那么可以让卖方进行诉讼，法院判决后可以进行过户。
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    2019-09-18 17:36:13
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• 

  刘博

  法律执业者

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  ¥0.53

  • 26″
    自动转换：你这个问题有点儿复杂，但是我的人我的想法就是你先按照遗产继承，把这个房子过户到你自己的名下，然后阿姨你的名字的房产证，动漫这种方式比较方便一点。
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    2019-09-18 17:41:21
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• 

  张晋

  律师

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  • 43″
    自动转换：你这个就是说是你两个注销一个户口跟你联系啊，他当时住校户口，派出所这第一第二，你办事你办事以前单位是哪个单位？有没有人事档案是不是公家单位保管员？还有一个，还有第三就是说嗯嗯，你有结婚证上是谁是谁的名字？嗯，还有一个死亡证明上。用用这些手续嗯，你先可以打这个继承官司到法院去了一些调整调解书，然后再拿着调解书到当地不动产登记或这些房产积进行过户，如果能顺利过后，我就不需要考虑不需要考虑这个名字了。
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    2019-09-18 17:42:58
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• 

  聂博敏

  律师

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  ¥0.53

  • 您好！根据案情介绍，这种情况下需要办理死亡的相关手续，再凭借相关文件到房产中心办理过户手续！名字的事情，需要看当地部门如何处理
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    2019-09-18 18:12:21
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• 

  常彦奎

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  • 10″
    自动转换：需要到户籍部门证实你爸的两个名字是同一个人。
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    2019-09-18 18:31:21
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 1、必须办理遗产继承手续，继承您父亲的遗产分割。2、法定继承，第一顺序继承人是父母配偶子女，都参与分配；3、委托本律师依法提供继承法律服务，解决纠纷，依法买卖处分房屋。网上回复可能不及时，建议来电或者加微咨询。
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    2019-09-18 19:08:52
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• 

  崔勇强

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  • 24″
    自动转换：你说的情况首先是要解决继承的问题。也就是房子由谁来继承。你们时间需要协商或者按照法律规定进行分割并办理。这个公众文书后才能办理房产证的变更手续。
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    2019-09-18 19:33:47
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• 

  颜忠军

  律师

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  • 朋友，根据你反映的情况，这个问题很好解决的，由当地公安机关出具一份证明，证明老唐与老王系同一个人即可。
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    2019-09-18 20:36:59
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