买房付了款没有给合同

46位律师解答

• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 1″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:30:28
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    保留好付款凭证，同时向房管局询问一下是否属实。
    展开
    收起
    2019-08-22 12:32:03
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    如果得到房管局验证就是约定网签，网签之后是能签订书面合同的，如果不属实，可以先房管局投诉反映
    展开
    收起
    2019-08-22 12:33:49
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 1″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:30:32
    回复
  • 刘学勤 服务方：
    您好。依据合同法规定对方应该给你合同
    展开
    收起
    2019-08-22 12:30:58
    回复
  • 刘学勤 服务方：
    对方没给你合同你可以要求对方承担缔约过失责任
    展开
    收起
    2019-08-22 12:31:38
    回复
  • 刘学勤 服务方：
    虽然你们存在事实合同关系，但没有给你合同存在的风险还是有的，对方要是不给您可以要求对方嫌弃给你，不给的话你可以起诉
    展开
    收起
    2019-08-22 12:32:45
    回复
  • 刘学勤 服务方：
    回答满意给个奖励哦，谢谢
    展开
    收起
    2019-08-22 12:32:56
    回复
  • 楼主：
    这个不是正式的商品房合同，过些天总得签正式的商品房合同，我现在如果不问他要草签合同的话有什么风险吗
    展开
    收起
    2019-08-22 12:33:15
    回复 删除
  • 刘学勤 服务方：
    我和您说了，这个属于缔约过失责任
    展开
    收起
    2019-08-22 12:34:09
    回复
  • 刘学勤 服务方：
    在订立合同过程中或者之前存在过错
    展开
    收起
    2019-08-22 12:34:35
    回复
  • 楼主：
    付款单据可以证明我买他房子吗？另外认购书复印件是否有法律效力
    展开
    收起
    2019-08-22 12:35:41
    回复 删除
  • 刘学勤 服务方：
    可以证明，有法律效应
    展开
    收起
    2019-08-22 12:36:22
    回复
  • 楼主：
    我觉得碧桂园是个大开发商，我现在去跟他要草签合同的话过几天还得签正式合同，也不差那几天，我的刷卡小票保存好还有银行记录，起码是不是能证明我在他这里买房子了，如果他万一不给我房，可以让他把钱退给我是正常的吗
    展开
    收起
    2019-08-22 12:41:11
    回复 删除
  • 刘学勤 服务方：
    11″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:42:08
    回复
  • 刘学勤 服务方：
    还满意给个奖励，也非常感谢啊。
    展开
    收起
    2019-08-22 12:43:48
    回复
• 

  朱家明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 8″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:31:37
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 31″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:31:38
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 16″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:32:56
    回复
• 

  王宇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 5″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:33:34
    回复
  • 王宇 服务方：
    3″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:33:43
    回复
• 

  贺圭胤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 1″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:33:52
    回复
  • 贺圭胤 服务方：
    还好，以后可以补合同。就算谈不拢，也可以退还。银行流水就是支付依据。
    展开
    收起
    2019-08-22 12:34:58
    回复
  • 楼主：
    买卖合同当天付完钱就签了，但是合同是现打印的我看出卖人都没盖章，他说怕我们弄丢都没给我们，所以我就没问他要，我微信问他什么时候签正式合同，他说月底左右，正式合同当然到时候得要了。我就是不懂怕有什么风险
    展开
    收起
    2019-08-22 12:48:20
    回复 删除
  • 贺圭胤 服务方：
    根据你说的，目前没事。
    展开
    收起
    2019-08-22 15:36:25
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 26″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:33:57
    回复
• 

  黄浩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 1″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:34:20
    回复
• 

  常彦奎

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 8″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:35:30
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 27″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:35:42
    回复
• 

  施鸿伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 有，你交了费用但是没有拿到房屋买卖正式合同，而且开发商还没办理房屋预先登记手续，对你办理房产证也是时间延误
    展开
    收起
    2019-08-22 12:37:30
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 您好，付款凭证只是能够证明交付金额的事实。但并不能证明交付金额对具体性质和用途。而复印件无法确认其真实性。因此还需要补偿其他的相关证据。比如说在签订合同时，你对方交涉的内容。如果当时没有进行全视频录制，建议您在交涉时固定证据。
    展开
    收起
    2019-08-22 12:38:17
    回复
  • 黄振波 服务方：
    这样后续补强的证据，已前面两组证据形成证据链。那么双方的买卖合同关系证明力就会更强。
    展开
    收起
    2019-08-22 12:39:09
    回复
• 

  甄理

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 你好。碧桂园是个大公司，你手上有支付凭证，证明你交了房款，将来签订正式购房合同，没有什么风险。但是建议你要保存好手里的这些证据，包括所谓的认购协议。以备不时之需。
    展开
    收起
    2019-08-22 12:38:21
    回复
  • 楼主：
    他只是把认购书复印件给我了
    展开
    收起
    2019-08-22 12:43:26
    回复 删除
• 

  彭云霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 1″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:40:34
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 1″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:41:07
    回复
  • 张凤启 服务方：
    25″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:41:49
    回复
• 

  孔繁越

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 24″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:42:49
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 10″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:46:46
    回复
• 

  韩其虎

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 您好，保留这些证据，因为合同一般是需要一式两份的，若产生纠纷，届时拿着这些证据去起诉法官一般会支持你的
    展开
    收起
    2019-08-22 12:47:33
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 18″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:55:18
    回复
• 

  王建勋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 63″
    展开
    收起
    2019-08-22 12:57:20
    回复
• 

  李萌立

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 一般来说。您要仔细审阅一下购房合同，虽然很多都是格式条款，但是不排除可能有有利于开发商的条款，建议去索取合同。
    展开
    收起
    2019-08-22 13:08:58
    回复
• 

  朱曼

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 既然向对方的账户里已经交付购房款了，应该没有什么风险了，如果你有聊天记录和电话录音，里面提现了对方收钱了但没有签订正式购房合同，那么就更好了！
    展开
    收起
    2019-08-22 13:17:59
    回复
• 

  姜昆

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 3″
    展开
    收起
    2019-08-22 13:18:17
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 你好，建议及时问对方要认购书等原件，如果没有原件还是有危险的。可以录音等证实，建议及时要回就是的。以防万一出现其他问题。
    展开
    收起
    2019-08-22 13:20:45
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 1″
    展开
    收起
    2019-08-22 13:25:05
    回复
• 

  陈鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 你好 放心吧 一般不会有什么风险的
    展开
    收起
    1″
    展开
    收起
    2019-08-22 13:40:06
    回复
• 

  张晋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 21″
    展开
    收起
    2019-08-22 13:41:18
    回复
• 

  李欢欢

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 风险还是有的！认购协议毕竟不是购房合同！ 第一，如果卖房没有盖章，就相当于协议还没对开发商生效！有可能你买不了这套房子！ 第二，认购协议如果没有详细的房子信息，不排除开发商最后给你交付一个你不理想的房子！
    展开
    收起
    2019-08-22 13:41:56
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 没有签订正式的合同并备案，都是存在风险的。所以，建议追着开发商，抓紧完成网签工作，以保障自己的合法权益。
    展开
    收起
    2019-08-22 13:50:51
    回复
• 

  朱小方

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 你好，这个是否有风险就不太清楚了，如果没有任何的争议的话是不存在风险的，那么如果有争议的情况下，那你又没有合同就无法确定你们双方的约定内容还是有一定风险的
    展开
    收起
    2019-08-22 14:05:18
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 如你所述，不要简单地迷信大公司的信誉，开发商的做法存疑，你花巨资购房，那可能是你一辈子或者还有你父母家人都心血，相信你会妥善保管合同，所以，开发商所言可能是托辞，因不了解具体情况不便猜忌。建议保存好缴纳购房款的票据，有些票据可能是热敏纸，注意设法保存固定。
    展开
    收起
    2019-08-22 14:29:52
    回复
  • 张坚 服务方：
    同时，建议你到当地的住建委、房管部门咨询了解详细情况后审慎定夺。
    展开
    收起
    2019-08-22 14:31:38
    回复
• 

  侯铁男

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 你好，还是存在一定风险的。认购合同里会对你所购买具体是哪一户房屋购买的价格，单价，总价以及相关的违约责任都有约定你手没有合同，一旦出现问题需要维权的时候，你这边可能面临证据不足的情况
    展开
    收起
    2019-08-22 14:42:20
    回复
• 

  张通

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 32″
    展开
    收起
    2019-08-22 14:43:56
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 16″
    展开
    收起
    2019-08-22 15:15:41
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 你好，你可以打印你的转账记录，看转账对象是否为碧桂园，如果后期有问题，可以就对应账号主体要求返还。不过对方应该给予你收款收据。
    展开
    收起
    2019-08-22 15:38:07
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 你好，这种情况下的你所说的作为买卖的证据不是很足，建议你可以另外收集聊天记录，电话录音等证据来证明一下双方的交易关系
    展开
    收起
    2019-08-22 15:55:22
    回复
• 

  徐同亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 36″
    展开
    收起
    2019-08-22 16:06:08
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 36″
    展开
    收起
    2019-08-22 16:06:19
    回复
• 

  崔勇强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 15″
    展开
    收起
    2019-08-22 16:11:55
    回复
• 

  周明明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
    展开
    收起
    2019-08-22 16:41:40
    回复
• 

  陈光文

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 23″
    展开
    收起
    2019-08-22 18:21:21
    回复
• 

  马晓鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 13″
    展开
    收起
    2019-08-22 18:27:40
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.34

  • 19″
    展开
    收起
    2019-08-22 18:31:38
    回复
• 

  刘威

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，这种情况如果对方不反悔的话是没有风险的，所以建议您在整个过程中保留对方的通话录音，聊天记录等相关的付款收据，可以去银行打流水等，这样的话，以便日后有纠纷可以作为证据提交使用，建议您多跟中介沟通一下时时关注案件的情况，这样也有利于防控风险。
    展开
    收起
    2019-08-22 19:46:12
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    81″
    展开
    收起
    2019-08-22 20:37:47
    回复