房地产隐瞒实事，欺骗消费者

34位律师解答

• 

  张凤启

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  • 5″
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    2019-07-21 23:56:32
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  • 张凤启 服务方：
    11″
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    2019-07-21 23:58:08
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• 

  刘学勤

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  • 您好，开发商属于违约，你可以要求解除合同并赔偿损失
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    2019-07-21 23:56:34
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• 

  南晓峰

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  • 属于隐瞒事实，但是似乎不影响你的利益。
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    2019-07-21 23:57:24
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  • 南晓峰 服务方：
    你有什么诉讼请求呢，如果这种情况不影响你利益，没有因果关系，不容易胜诉。
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    2019-07-22 00:01:03
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  • 楼主：
    有啊，影响了整个小区的美观和升值空间，而且别人家的祖厅放我们小区里面，是不是做个红白喜事，放个灵牌什么的，你说像什么，还说给业主5星级的家，，这个不算侵犯了我们的权益了吗
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    2019-07-22 00:22:21
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  • 南晓峰 服务方：
    这种情况不属于法定退房条件，可以向法院起诉，说明事实理由，但是是否胜诉还不能下结论，法院也要考虑法定退房条件以及社会效果，如果支持一例，那么就等于全部可以，对开发商影响巨大。
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    2019-07-22 00:26:43
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  • 南晓峰 服务方：
    争取点经济补偿可以。
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    2019-07-22 00:27:57
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• 

  朱家明

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  • 10″
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    2019-07-21 23:59:05
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• 

  张通

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  • 你好，可以争一下，这种情形双方的可辩论性很大，如因此原因退房，开发商或要承担相应的违约责任，可以大胆去维权，必要时请律师帮你。
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    2019-07-22 00:00:03
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  • 张通 服务方：
    胜诉概率不好说，要看你的事实及证据。
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    2019-07-22 00:00:50
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• 

  陈慧玲

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  • 您好，这种情况开发商是应该要提前告知的，刻意隐瞒可能涉嫌欺诈。
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    2019-07-22 00:01:07
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• 

  贺圭胤

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  • 12″
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    2019-07-22 00:03:33
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• 

  李刚

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  • 属于改变规划设计的情形，应当事前通知买受人，买受人可以选择继续履行，也可以选择解除合同，如果事后通知，则属于违约，应当赔偿违约责任，买受人可以选择退房。
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    2019-07-22 00:06:02
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  • 楼主：
    他是在开盘之前就已经确认了古民居不能拆迁，但是买房的时候都没有通知业主
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    2019-07-22 00:23:13
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  • 李刚 服务方：
    没有，告知你是不行的，这是一种隐瞒行为，缺乏诚实信用，也可以要求解除合同。
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    2019-07-22 00:24:00
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• 

  杨子

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  • 8″
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    2019-07-22 00:07:38
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• 

  赵静

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  • 你好，需要看合同是怎么约定的，特别是原来宣传规划是否有冲突，是否与购房的基本需求相违背，是否影响出行居住，目前看来，不属于根本违约。
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    2019-07-22 00:08:23
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• 

  王宝珊

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  • 你好，未如实告知消费者，并不一定构成欺诈但是构成违约，协商退款不成，是可以到法院起诉来要求解除购房合同，退还全部的房款以及按照约定支付违约金
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    2019-07-22 00:14:55
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• 

  甄理

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  ¥0.3

  • 你好。像这些影响居住和使用的重要的事实，应当进行明确的告知。我认为这个情况有欺诈消费者的情节存在。可依法起诉，请求撤销购房合同。能赢。
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    2019-07-22 00:19:20
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  • 楼主：
    只是单单解除合同吗？那赔偿问题呢
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    2019-07-22 00:40:20
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• 

  曹强

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  • 你好，如果根据你描述的情况，有违反合同的约定可以要求退房
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    2019-07-22 00:40:02
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  • 楼主：
    只单单退房解除合同吗，赔偿问题呢
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    2019-07-22 00:41:10
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• 

  王建勋

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  • 如果和规划发生很大改变 属于开发商存在隐瞒的事实 可以起诉赔偿损失
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    2019-07-22 00:43:18
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• 

  李萌立

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  • 积极维权，去调解协商，去法院起诉都行，他们违约在先，弄点补偿应该没有问题
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    2019-07-22 00:45:52
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• 

  李小坚

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  • 你好，最主要看你们签合同时怎么约定的，还要看开发商在卖房时怎么介绍的，如果合同有约定，他的这个行为就属于欺诈，你可以向法院起诉要求撤销合同，如果合同没有美女看看有没有影响到整体的规划，有的话你也可以主张对方违约。关键看你的证据充足不充足。
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    2019-07-22 00:50:01
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• 

  何勇

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  • 35″
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    2019-07-22 01:02:19
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• 

  唐志

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  ¥0.3

  • 如果这种情况不影响你们对房屋的使用，也不影响房屋价格，退房会比较困难。
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    2019-07-22 01:03:08
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• 

  李忠进

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  • 你要收集当初宣传资料，规划设计图，合同约定等，如果影响你们的格局，功能，或与宣传不符的，可以要求
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    2019-07-22 01:03:51
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• 

  彭桂江

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  • 这种情况可以主张对方违约，要求按照合同约定赔偿违约金，或者解除合同，让对方承担实际损失。
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    2019-07-22 01:09:45
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• 

  李小苑

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  • 41″
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    2019-07-22 01:10:26
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• 

  徐范霁

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  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-22 01:16:15
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• 

  陈光文

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  • 如果是刻意隐瞒则构成欺诈，你可以起诉开发商要求赔偿
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    2019-07-22 01:46:57
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 故意隐瞒不一定涉嫌欺诈，如果明确表示或者承诺来为了售楼才构成欺诈，可以要求开发商承担违约赔偿
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    2019-07-22 02:59:26
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• 

  马晓鹏

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  • 开发商涉嫌故意隐瞒可以起诉法院处理。
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    2019-07-22 04:04:32
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• 

  王景生

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  • 你好，涉嫌欺诈。收集证据后可以依法维权处理。
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    2019-07-22 04:20:10
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• 

  陈瑶

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  ¥0.3

  • 协商不成是可以起诉要求解除合同，是否欺骗消费者，不好说。
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    2019-07-22 04:38:56
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• 

  朱曼

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  • 开发商行为构成虚假宣传，欺诈消费者，如果现在的情况确实影响了你的生活，你可以起诉开发商，要求解除购房合同，返还购房款，胜诉率不能说有多大，起码赔礼道歉，给点补偿是可以努力争取的。
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    2019-07-22 05:02:41
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.3

  • 不论算不算隐瞒事实，开发商都属违约，你方可以起诉解除合同，赔偿损失。
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    2019-07-22 05:11:38
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• 

  刘晓亮

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  • 你好，你咨询的问题可以联系我为你进行解答，尽快回复。
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    2019-07-22 05:15:27
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• 

  杨康

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  • 按照你的描述，这种情况起诉退房，败诉风险很大。
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    2019-07-22 05:18:48
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• 

  梁保军

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  • 你好，就你所说的情况，对方涉嫌违约，可以按照合同约定解除合同或者给予相关赔偿
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    2019-07-22 05:27:21
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• 

  李国民

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  • 20″
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    2019-07-22 05:39:20
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• 

  林君

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  • 答谢
    建个群，统计下多少业主不知情，多少业主介意，然后集体诉讼。
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    2019-07-22 15:51:49
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