付了首付 要退房

53位律师解答

• 

  李新宇

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  • 你好，把合同发给我看一下。。。。。
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    2019-06-23 16:44:20
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  • 李新宇 服务方：
    根据你的描述，开发商存在违约行为，你可以起诉主张退款，支付违约金并赔偿损失，可以详细咨询
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    2019-06-23 16:45:25
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• 

  曹强

  律师

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  • 1″
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    2019-06-23 16:44:22
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  • 曹强 服务方：
    你好，首先置业顾问给你的承诺就等于是公司的承诺，你要保留好相应的证据，以便以后起诉
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    2019-06-23 16:46:16
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  • 曹强 服务方：
    房子没有户型图以及相应的买房合同的约定不够清晰的话你可以拒绝收房，以合同没有达到合意为由，要求撤销合同
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    2019-06-23 16:46:56
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  • 曹强 服务方：
    至于房子周围的承诺属于虚假宣传，属于欺诈性销售，对买房者极不公平，因此可以作为撤销合同的理由
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    2019-06-23 16:47:24
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  • 曹强 服务方：
    关于房子的价格和优惠问题，因为这个房子属于商品房开发商有权利进行定价，不属于根本违约的范围，但是如果开发商的价格与
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    2019-06-23 16:48:46
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  • 曹强 服务方：
    做开发商的价格与房管局备案的价格不一致，就属于根本违约
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    2019-06-23 16:49:05
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• 

  余炀

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  • 直接起诉，法院去起诉，直接起诉，法院去起诉
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    2019-06-23 16:44:43
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 15″
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    2019-06-23 16:44:54
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-06-23 16:47:35
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  • 南晓峰 服务方：
    这个合同属于格式合同，格式合同加重对方责任的条款应当给予提示和说明。
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    2019-06-23 18:55:20
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  • 南晓峰 服务方：
    合同中约定的贷款时间是多少？
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    2019-06-23 18:56:29
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• 

  张凤启

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  • 33″
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    2019-06-23 16:45:09
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• 

  李国民

  律师

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  • 24″
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    2019-06-23 16:46:15
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 可以开发商存在虚假宣传，欺诈行为为由要求解除合同，或者按原合同履行。
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    2019-06-23 16:46:19
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• 

  王宝珊

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  • 你好，是否可以退房，需要根据你们双方签订的合同来详细判断。建议您将合同的内容发上来给律师看下，具体帮您分析如何退房，并且能最大保护你的权益
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    2019-06-23 16:50:13
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• 

  孔繁越

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  • 19″
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    2019-06-23 16:51:23
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  • 孔繁越 服务方：
    12″
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    2019-06-23 16:52:05
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• 

  鞠晓亮

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  • 你的情况过于复杂，推断过于广泛，建议你找律师面对面咨询
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    2019-06-23 16:54:53
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• 

  王景生

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  • 你好，如果开发商没有按照合同约定来处理，需要承担违约责任。协商不成可以起诉处理。
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    2019-06-23 17:00:05
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• 

  杨力

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  • 你好，是否能退房，需要根据合同条款来决定，初步判断开发商有违约行为，应当承担违约责任。
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    2019-06-23 17:00:26
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• 

  张通

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  • 你好，存在违约情况，可以和对方协商处理，如协商不成可以起诉解除购房合同，同时主张违约赔偿。
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    2019-06-23 17:03:09
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  • 张通 服务方：
    违约金按照你们约定计算。
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    2019-06-23 17:03:25
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• 

  刘锐

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  • 你问的这些问题首先要看你的合同，应当都有约定。如果因你个人原因退房，是要赔偿对方违约金的，至于多少，还是要看你们的合同。
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    2019-06-23 17:05:03
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• 

  甄理

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  • 你好。退房没有任何问题。单方解除合同吗？除非是合法解除还是非法解除非法解除，要承担违约责任。但是你这个解除符合不符合解除条件了？要看你合同的约定。当然也可以协议解除。如果开发商有其他行为解除的话，对方不同意你可以到法院诉讼，这样是不用承担违约责任的，并且你还可以要求赔偿损失。
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    2019-06-23 17:05:42
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• 

  何勇

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  • 16″
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    2019-06-23 17:08:30
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• 

  彭桂江

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  • 这种情况应该对照合同条款逐一进行分析，如果对方存在违约行为，你可以退房并要求对方支付本金和期间的利息。
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    2019-06-23 17:11:02
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• 

  朱家明

  律师

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  • 20″
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    2019-06-23 17:13:18
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，需要根据合同约定来确定是否违约，双方是否履行合同义务
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    2019-06-23 17:16:13
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• 

  张晶

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  • 你需要举证开发商违约，让对方承担违约责任，
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    2019-06-23 17:32:04
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• 

  王策

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  • 需要看购房合同及结合现有证据才能准确判断
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    2019-06-23 17:38:41
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• 

  朱曼

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  • 要根据合同内容的约定来判定你的合同解除是否会受到损失，据你所描述的内容，你可以起诉到法院，要求跟开发商解除购房合同，赔偿合理的损失，这种类型案件，我刚刚代理胜诉了一个案子。
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    2019-06-23 17:41:31
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• 

  胡悦

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  • 你好，需要搜集对方承诺过的证据，进行诉讼。
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    2019-06-23 17:42:46
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• 

  彭云霞

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  • 从实际解决问题的角度告诉您，贷款需要的收入证明以及流水是可以找人操作的。
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    2019-06-23 17:48:45
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• 

  黄涛

  法律执业者

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  • 可以起诉要求解除合同，支付违约金
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    2019-06-23 17:51:27
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• 

  马晓鹏

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  • 先去开发商协商退房，如果协商不成可以收集证据起诉。
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    2019-06-23 17:54:09
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• 

  陈景军

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  • 总而言之，还是要看合同的具体约定。
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    2019-06-23 18:00:32
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• 

  刘小山

  律师

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  • 建议协商处理，协商不成可以起诉。
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    2019-06-23 18:09:52
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 需要收集口头承诺的相关证据，包括证人证言，通话录音等
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    2019-06-23 18:11:49
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 要先看合同内容，合同上是否有作相应的约定，如果开发商违反了这些约定，你可以提出解除合同，退房退款。
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    2019-06-23 18:14:36
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• 

  徐同亮

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  • 34″
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    2019-06-23 18:17:09
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• 

  李小苑

  律师

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  • 19″
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    2019-06-23 18:20:39
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于你所讲的这种情况，应当将对方已经承诺的内容，在双方的合同或协议中进行明确，如果对方不能达到合同约定的条件，应当承担违约责任，就可以解除合同。
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    2019-06-23 18:30:27
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 你好，搜集对方违约的证据进行诉讼。
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    2019-06-23 18:38:56
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• 

  陈光文

  律师

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  • 9″
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    2019-06-23 18:40:03
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 你好，你说得太笼统，关键是合同如何约定。可以把合同发出来看看。
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    2019-06-23 18:41:33
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• 

  张涛

  律师

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  • 开发商可能存在违约行为，要具体看到合同之后才能知道
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    2019-06-23 18:47:05
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 18″
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    2019-06-23 18:47:26
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• 

  霍朋杰

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  • 你好，你首先要保存好开发区承诺的相关事项，防止开发商借书面合同起诉你违约。是否可以解除合同需要看具体的合同内容，建议你图文一对一咨询。
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    2019-06-23 19:11:51
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• 

  魏敬环

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  • 你好，现在履行期间已经到了吗？如果已经到了 可以依据违约要求解除合同
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    2019-06-23 19:15:47
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• 

  黄振波

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  • 因为对方的原因导致合同不能实现，可以选择继续履行合同并要求支付违约金。或者解除合同，退还相关的会用
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    2019-06-23 19:48:39
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• 

  张馨元

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  • 退房需要根据合同约定，如果没有约定情形就要适用法定解除，而法定解除需要满足严重违约不能实现合同目的，要求非常严格。
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    2019-06-23 19:59:50
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• 

  徐范霁

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  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-06-23 20:13:24
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 1″
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    2019-06-23 20:16:23
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• 

  陈慧玲

  律师

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  • 您好，您的问题需要结合您和开发商签的合同进行分析。
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    2019-06-23 20:16:34
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你与开发商的购房合同是如何约定的？你可以要求退房，协商不成，法律能否支持仅凭你的叙述很难确定，建议携带购房资料到当地的律师事务所咨询，或是在平台发布一对一订单，上传资料咨询。
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    2019-06-23 20:24:54
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 直接起诉，法院去起诉，直接起诉，法院去起诉
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    2019-06-23 21:05:37
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• 

  陈瑶

  律师

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  • 能否退房，看你们合同约定，违约金有约定从约定，不高于实际损失的百分之三十。
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    2019-06-23 21:24:37
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• 

  马艳婷

  律师

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  • 你好，可以详细查询购房合同关于违约责任的规定，未办理银行贷款的情况下，可以与开发商协商退房。
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    2019-06-23 21:28:51
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• 

  李达

  律师

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  • 8″
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    2019-06-23 21:32:57
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• 

  王倩一男

  律师

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  • 您好，具体要看合同条款是如何约定的
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    2019-06-23 22:22:23
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 如果对方存在违约情况，你是可以要求解除合同退款
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    2019-06-23 22:24:27
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• 

  梁保军

  律师

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  • 你好，根据你们的购房合同，如果开发商违约是可以解除合同的
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    2019-06-23 22:26:19
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