卖房合同中没有规定尾款多久支付

35位律师解答

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  王伟政

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  茆海元

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  朱家明

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  • 朱家明 服务方：
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  曹强

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  • 曹强 服务方：
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  • 曹强 服务方：
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  • 曹强 服务方：
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    2019-06-22 15:18:31
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• 

  南晓峰

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    把房卖出去，应当是办理房产证后，或者双方各自履行了义务，只剩办证了 现在不能算卖出去，中介违约，可以主张违约责任，也可以签订一份补充合同，写明尾款付清时间。
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    2019-06-22 15:14:26
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  • 南晓峰 服务方：
    如果你想得到尾款，可以书面签订补充合同，也可以口头催告并保留证据，如果不按时付清尾款，可以向法院起诉。
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    2019-06-22 15:16:22
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• 

  张凤启

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    如果合同的内容对违约责任没有进行约定的话，建议双方协商再次补充
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  李国民

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  贾志红

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    2019-06-22 15:16:00
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  王宝珊

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  ¥35

  • 你好，如果卖房合同或者和中介签订的合同没有明确约定具体的时间，那么应当以交易习惯，就是房屋办理过户之日起，才算真正意义上的卖出。因此银行贷款没有办理下来，导致房屋不能完成过户目前中介方应当属于违约，房屋不能算作交易完毕
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    2019-06-22 15:16:34
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  • 王宝珊 服务方：
    2000元的押金可以不予退还，当然你也可以和中介协商，重新拟定一个时间，如果办理不了银行贷款，2000元押金可以不予退还，这样你也会给中介放一定的压力，让中介与买方进行积极的沟通，尽早的办理贷款，完成房屋交易
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    2019-06-22 15:17:36
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• 

  鞠晓亮

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    严格来说你们双方都没有错，要看你签订合同的时候约定的内容，能否实现合同目的。
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    2019-06-22 15:17:29
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• 

  张晶

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    看合同中如何约定，没有约定双方协商
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    2019-06-22 15:18:15
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• 

  陈景军

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    合同签订以后说明合同成立生效，违约要承担违约责任，
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    2019-06-22 15:18:37
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• 

  张钊

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    未约定时间，按合理时间，依常情惯例来确定。你们有必要明确签个补充协议，以免以后无限期拖延扯没。另外，合同有效，至今各方未违约。卖出以签本合同时间为准，不以履行完毕为准。
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    2019-06-22 15:19:38
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  杨力

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    你好，合同自双方签字之日起生效。你可以和对方签订补充协议约定款项付清时间及违约责任。
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    2019-06-22 15:21:06
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• 

  甄理

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    你好。现在这个情况你没有必要担心你的权益，房子还是你的产权，你又拿了一部分首付款，这有什么可担心的呢？应当说你这个房子已经成交，买卖合同已经生效，下边就是个合同履行问题了。银行的款批了，到了你的账户你就给人家完成过户，这个交易就彻底完成了，也结束了。中介不违约。
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    2019-06-22 15:21:07
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  尚德义

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  张坚

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  胡悦

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    你好，如果你们双方在合同中没有明确约定，建议及时签订补充协议。
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    2019-06-22 15:25:05
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  刘锐

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    你可以跟对方协商约定交付尾款和过户的时间，免得无目的的等下去。
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    2019-06-22 15:26:19
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  徐同亮

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    你好，如果存在违约情形，你可以收集证据然后去法院起诉。
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  常彦奎

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    2019-06-22 15:28:50
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  何勇

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  • 何勇 服务方：
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    2019-06-22 16:38:21
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• 

  苗世静

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    您好，如果合同上没有明确具体的时间 那么可以签订书面的补充协议
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    2019-06-22 15:36:02
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• 

  李雅楠

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    您好，要看双方签订的合同中是否有约定，有约定的按约定
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    2019-06-22 15:36:08
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• 

  张慧君

  法律执业者

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    你好，可以与对方协商确定尾款的支付时间，中介已经违约。
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    2019-06-22 15:42:58
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• 

  朱曼

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    因为时间上，双方约定不够细致到位，所以双方都不存在违约，最好补签一份补充协议，来把时间及其他方面固定下来，以便互相守约履约。
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    2019-06-22 15:46:09
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• 

  罗姗姗

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    建议重新签订补充协议，约定尾款支付时间。
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    2019-06-22 15:46:37
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• 

  张振琪

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    从上述情况看，中介公司和你之间的合同已经履行完毕，中介公司提供的居间服务，是向委托人提供订立合同的机会并促成合同的订立，你现在所谓的问题，是你和买房人之间的合同纠纷，没有明确约定尾款到付时间，你们可以签订补充协议，或者催促对方在合理时间内履行义务，如果经催告后不履行，可以启动法定解除权，解除买卖合同，要求对方承担违约责任……如果中介方履行合同过程中有过错的，你也可以同时起诉中介公司承担责任
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    2019-06-22 15:47:22
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• 

  李达

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    2019-06-22 15:52:07
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• 

  朱久兴

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    没有约定，则过户之日应该支付。
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    2019-06-22 16:01:38
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  赵静

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  孙杭林 赞 投诉

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  张通

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  董帅

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    你好建议签订一份补充合同来约定期限
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    2019-06-22 16:23:27
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  余炀

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