【武汉】房产类合同纠纷，需要起诉，请与我联系

47位律师解答

• 

  彭云霞

  律师

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  • 答谢
    该回复2019-06-12 18:44:13被作者删除
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    2019-06-12 18:41:21
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  • 彭云霞 服务方：
    您应该有对方的银行账号吧，可以直接打剩余款项打到她的银行，然后起诉她要求她配合过户。
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    2019-06-12 18:47:36
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  • 彭云霞 服务方：
    至于违约责任的问题，你们双方可能都有，但这个需要详细了解才能判断。
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    2019-06-12 18:48:15
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  • 楼主：
    这个安全吗？如果被她扣了，更麻烦😭
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    2019-06-12 18:48:49
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  • 彭云霞 服务方：
    您现在已经有首付款在她手上了吧？
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    2019-06-12 18:50:06
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  • 彭云霞 服务方：
    您若是需要武汉擅长房产的律师，我可以介绍，您可与我联系18188620101
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    2019-06-12 18:54:12
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  • 楼主：
    已给她10万首付
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    2019-06-12 19:19:57
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  • 王宇 服务方：
    你好，我是武汉律师，电话15623469672
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    2019-06-12 20:04:54
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，双方需要按照合同履行义务，如果对方违约的话，可以到法院起诉，要求对方配合过户
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    2019-06-12 18:41:59
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• 

  李国民

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  ¥0.54

  • 你要求对方承担违约责任，首先要根据你们之间的买卖房屋买卖合同来执行
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    2019-06-12 18:42:27
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  • 李国民 服务方：
    对方不配合过户，你可以起诉对方，要求对方配合过户并承担剩余的赔偿责任
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    2019-06-12 18:42:52
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• 

  曹强

  律师

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  ¥0.54

  • 这个涉及到合同欺诈，首先关于期限的问题就是你把贷款申请批准的日期是否延期？延期的原因是什么？
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    2019-06-12 18:42:33
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  • 曹强 服务方：
    如果仅是延期了一两天时间，时间并不长的话，他要求这种严格的执行合同显然就是一种合同的欺诈行为显失公平。并不是以实现合同为目的，而是以要求违约金应为目的
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    2019-06-12 18:43:36
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  • 楼主：
    她欺诈？
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    2019-06-12 18:44:00
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  • 曹强 服务方：
    这种情况呢，你需要和律师进一步沟通一下这个期限问题是谁造成的？目前从你描述的信息来说还有一些需要补充
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    2019-06-12 18:44:13
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  • 曹强 服务方：
    就是从你描述的这些信息来看，还有一些需要补充的大体情况，他有欺诈的嫌疑
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    2019-06-12 18:44:40
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• 

  张凤启

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  ¥0.54

  • 您的诉求都是合法的，如果协商不成，您可以起诉。
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    2019-06-12 18:42:39
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• 

  王宝珊

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  • 你好，你可以起诉来要求按照约定继续履行房屋交易合同，你们之间相互发的信息是可以作为证据证明你们达成新的支付协议，因为你愿意继续支付房款并交易所以你不构成违约，对方向你索要违约金补偿没有依据
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    2019-06-12 18:44:10
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  • 王宝珊 服务方：
    该回复2019-06-12 18:44:27被作者删除。
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    2019-06-12 18:44:10
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• 

  胡悦

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  ¥0.54

  • 你好，如果双方协商不成可以起诉。
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    2019-06-12 18:44:51
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 你好，5月17日中介微信说她同意过户，同时也说明她同意了现金补齐，相当于合同进行了变更，你当时同意了，合同成立，5月24日，她让按原来更换银行的方式让你承担违约责任，说明她违约了，事实上是她违约，应当承担违约责任。另外，现金补齐比更换银行更快，有利于她，她出于收违约金的目的，不让现金补齐 属于以合法形式掩盖非法目的。
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    2019-06-12 18:48:52
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  • 南晓峰 服务方：
    你需要武汉律师可以在平台搜索也可以直接在武汉律师事务所聘请，聘请当地律师办案方便，也容易与法官沟通。
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    2019-06-12 18:51:38
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  • 南晓峰 服务方：
    可以按违约起诉她，同时说明现金补齐的便利性，争取法官判决她配合过户。
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    2019-06-12 18:56:04
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  ¥0.54

  • 如果有证据证明卖方不同意更换银行，并要求补齐现金，则卖方违约，需承担责任；你所谓未能履行合同，造成你不能买其他房产的损失，这不属于直接损失，法院不会支持。
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    2019-06-12 18:50:19
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• 

  唐雄英

  律师

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  • 你好，从你的描述来看，你的诉求比较合理。但是具体需根据你们的合同来判定。
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    2019-06-12 18:51:10
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• 

  张晶

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  • 你可以在平台搜索武汉地区的律师私聊或发单
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    2019-06-12 19:06:03
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• 

  刘小山

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  ¥0.54

  • 您好，根据您的描述，您的诉求是合法的，双方可以协商或者通过法院依法处理。
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    2019-06-12 19:07:55
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• 

  杨力

  律师

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  ¥0.54

  • 你好，你可以在平台找武汉的律师为你代理案件。
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    2019-06-12 19:08:01
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• 

  朱家明

  律师

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  • 11″
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    2019-06-12 19:17:57
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• 

  施鸿伟

  律师

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  ¥0.54

  • 你可以起诉来要求按照约定继续履行房屋交易合同，你们之间相互发的信息是可以作为证据证明你们达成新的支付协议，因为你愿意继续支付房款并交易所以你不构成违约，对方向你索要违约金补偿没有依据
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    2019-06-12 19:18:04
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 5″
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    2019-06-12 19:18:06
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• 

  张馨元

  律师

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  ¥0.54

  • 可以在平台上找武汉的律师，也可以在武汉当地的律师事务所找律师。
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    2019-06-12 19:25:02
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  ¥0.54

  • 你好，你之前咨询过这个问题，现在的状况是双方都会存在违约的情形，可以在平台里搜索你所在地区的律师联系。
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    2019-06-12 19:34:43
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• 

  张坚

  法律执业者

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  ¥0.54

  • 如你所述，你根据你的情况，建议在平台发布委托律师代理诉讼的订单，会有律师接单的。发布委托订单，不是咨询。
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    2019-06-12 19:35:04
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• 

  张通

  律师

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  ¥0.54

  • 你好，需要由律师帮你审查完合同后再确定是否起诉。
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    2019-06-12 19:35:15
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• 

  张家平

  法律执业者

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  ¥0.54

  • 你好，你可以起诉房地产开发商，根据合同要求对方继续履行或解除合同，由开发商向银行归还钱款。
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    2019-06-12 19:38:38
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 2″
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    2019-06-12 19:40:55
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• 

  王景生

  律师

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  ¥0.54

  • 你好，可以在平台查询有关律师就可以。
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    2019-06-12 19:49:46
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• 

  王宇

  法律执业者

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  • 你好，我是武汉律师，可以来我们所咨询，我电话15623469672
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    2019-06-12 20:03:57
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  • 王宇 服务方：
    武汉律师在这
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    2019-06-12 20:15:23
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  • 王宇 服务方：
    武汉律师在这，顶一下
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    2019-06-12 20:15:34
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• 

  鞠晓亮

  律师

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  ¥0.54

  • 鉴于你的问题比较长，你可以在平台找律师单独咨询。
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    2019-06-12 20:06:49
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• 

  王伟政

  律师

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  • 依照你所描述的这种情况，对方应当承担违约责任，对给您造成的损失进行赔偿，建议尽快委托专业律师提供法律帮助，协商不成及时诉讼解决。
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    2019-06-12 20:33:46
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.54

  • 你好，你的诉求是合法的，建议起诉，可以详细咨询
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    2019-06-12 20:34:44
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.54

  • 这种情况下对方违约，你可以去法院起诉，要求他过户并且赔偿损失可以委托律师代为办理
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    2019-06-12 20:38:13
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• 

  陈景军

  律师

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  ¥0.54

  • 最好找当地律师事务所律师面谈！
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    2019-06-12 20:54:31
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• 

  陈光文

  律师

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  • 你好，你可以向法院起诉，必要请律师帮忙处理
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    2019-06-12 20:55:43
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• 

  马晓鹏

  律师

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  • 你好，平台上有当地的律师可以联系。
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    2019-06-12 21:01:09
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.54

  • 14″
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    2019-06-12 21:14:33
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• 

  张晋

  律师

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  ¥0.54

  • 按照协议履行就行，不同意直接起诉对方
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    2019-06-12 21:25:53
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 30″
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    2019-06-12 21:32:23
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• 

  陈瑶

  律师

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  • 直接搜索武汉的律师，或者去当地律所。
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    2019-06-12 21:40:38
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 具体还得看你们双方的合同如何约定？合同有约定的，从其约定。可以以合同约定的内容要求对方履行法定义务。
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    2019-06-12 21:49:10
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你是可以到法院起诉来来要求继续履行合同交付房屋
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    2019-06-12 22:01:47
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 合同约定的内容很重要，合同对付款期限，办证期限如何约定，会影响到法院的裁判。你主张6月10日办证要有合同依据，否则难以得到支持。
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    2019-06-12 22:46:56
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• 

  于淑君

  律师

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  • 53″
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    2019-06-12 22:56:39
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• 

  王飞

  律师

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  • 可以直接查找武汉当地律师，或者在百度搜索武汉律师都可以。
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    2019-06-12 23:03:10
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• 

  霍朋杰

  律师

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  • 你好，合同履行过程中要坚持诚信原则，你现金尽力凑齐差额部分，比银行放款贷款时间要短，从形式上说你可能违约了，但从本质上来说你没有构成恶意违约。你可以起诉要求继续履行合同。
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    2019-06-12 23:18:27
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• 

  吴涛

  律师

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  • 可以起诉要求对方配合办理过户手续。你按照合同约定支付相应购房款即可。
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    2019-06-12 23:20:15
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• 

  梁保军

  律师

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  • 你好，就你所说的情况，你的要求是合理的，如果协商不成，起诉解决
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    2019-06-12 23:26:57
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• 

  赵静

  律师

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  ¥0.54

  • 你好，也可以平台直接找当地律师详细分析。
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    2019-06-12 23:30:38
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• 

  周明明

  律师

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  • 你好，建议收集证据，可以起诉。
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    2019-06-12 23:45:40
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• 

  马艳婷

  律师

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  • 你好，这钱不成可以委托律师起诉，请求解除合同，如果对方违约可以要求对方承担违约责任。
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    2019-06-12 23:46:53
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• 

  李达

  律师

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  ¥0.54

  • 17″
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    2019-06-13 00:20:56
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