关于一房二中，出售人不是同一个人问题

48位律师解答

• 

  朱家明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 8″
    展开
    收起
    2019-06-08 10:50:09
    回复
  • 楼主：
    现在这个房子所以权到底归谁了
    展开
    收起
    2019-06-08 10:51:44
    回复 删除
  • 朱家明 服务方：
    归男方，如果男方卖出去并办理了过户手续，则归男方的买受人
    展开
    收起
    2019-06-08 10:54:06
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，二审还没有进行判决的话，现在判决还未生效，如果二审判决维持一审判决房屋归你个人所有，那么你不能认定为1房2卖。之前房主的损失应当由女方来独自承担违约责任赔偿
    展开
    收起
    2019-06-08 10:51:02
    回复
  • 王宝珊 服务方：
    该回复2019-06-08 11:30:04被作者删除。
    展开
    收起
    2019-06-08 10:51:02
    回复
  • 王宝珊 服务方：
    如果二审法院已经判决男方配合第一个买主办理过户，那么如果对法院的判决不服，是可以申请再审。如果二审法院生效的话，那么你有义务进行配合第1个买主办理过户手续。如果在此期间，仍将房屋办理过户，那么属于1房2卖。你和女方需要对第1个买主承担连带的赔偿责任。你和女方签订的夫妻协议仅在你们夫妻二人内有效，不能对抗善意的第3人。因此你的损失是可以向女方来主张赔偿
    展开
    收起
    2019-06-08 11:29:50
    回复
• 

  张晶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 根据你的描述这不属于一房二卖。
    展开
    收起
    2019-06-08 10:51:16
    回复
• 

  马晓鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 二审没有判决之前，一审的判决书没有发生法律效力。
    展开
    收起
    2019-06-08 10:51:46
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 27″
    展开
    收起
    2019-06-08 10:51:53
    回复
• 

  张剑

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 一审判决未生效二婶期间房屋属于谁还没有定论。男方无权出卖房屋，这属于一房二卖，具体要等二婶判决生效后才能确定房屋正真的所有权。
    展开
    收起
    2019-06-08 10:52:18
    回复
• 

  孔繁越

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 16″
    展开
    收起
    2019-06-08 10:52:31
    回复
  • 孔繁越 服务方：
    24″
    展开
    收起
    2019-06-08 13:25:51
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 是协议离婚吗 如果是协议离婚肯定有了离婚证，协议已经有法律效力了，不是一房二卖，如果是起诉离婚，由于还在审理期间，还没有生效判决书，不宜出售房子，但是这也不是一房二卖，因为第一次是女方违反协议出售的。
    展开
    收起
    2019-06-08 10:53:32
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    如果是起诉离婚，房屋没有过户到男方名下，还没生效判决，男方不具有所有权 男方在二审期间也是无权处理的，这中情况是无权处分行为，不是一房二卖，因为出卖主体不同。
    展开
    收起
    2019-06-08 10:56:15
    回复
  • 楼主：
    二审期间，女方过户给男方，男方再把房屋出售其他
    展开
    收起
    2019-06-08 11:04:43
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    过户即视为所有权已经转移，男方有权处分，女方相对人的损失由她承担。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:07:03
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    二审没有审理完毕，判决归谁没有最终确定，女方无权处分，男方虽然办理了过户，但是还在审理期间，也不能出卖，如果二审判决房子归男方，男方没有法律责任，如果判给女方，男方要承担民事责任。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:11:27
    回复
  • 楼主：
    那这个房子现在所以权是不是应该归男方出卖出去的人
    展开
    收起
    2019-06-08 11:12:54
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    如果没有过户所有权没转移，过户了就转移了
    展开
    收起
    2019-06-08 11:13:47
    回复
  • 楼主：
    现在和男方签订合同买受人也要求过户，确定所以权，房子现在已经查封了
    展开
    收起
    2019-06-08 11:20:28
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    你是根据夫妻财产协议取得房产的，合法取得，那个协议有效，过户也是女方配合，你是善意的，女方相对人的损失由她承担，查封只是一种保全措施，等待判决就行，积极应诉答辩。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:24:12
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    出卖主体不同，不是一房二卖，就看是否有权处理，是否善意取得
    展开
    收起
    2019-06-08 11:28:27
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    一旦判决确定，没有取得房子一方，对买受人要承担违约责任
    展开
    收起
    2019-06-08 11:37:37
    回复
  • 楼主：
    二审判决下来说房子归第一买受人
    展开
    收起
    2019-06-08 11:51:18
    回复 删除
  • 楼主：
    现在我签订合同买卖的人，他要求要房子
    展开
    收起
    2019-06-08 11:52:16
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-06-08 11:56:33被作者删除。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:53:19
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    法女方对买受人应当承担违约责任，房子已经过户，首先应当有个理由撤销过户吧，可以考虑申请再审
    展开
    收起
    2019-06-08 11:58:00
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    如果已经判决确定，有执行力，维权只有再审了
    展开
    收起
    2019-06-08 12:12:42
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    你对买受人只能承担违约责任了，房屋已经无法履行了
    展开
    收起
    2019-06-08 12:13:36
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    买受人知道你打官司的事吗，如果知道自身也有过错，可以减轻你的责任
    展开
    收起
    2019-06-08 12:14:42
    回复
  • 楼主：
    不知道
    展开
    收起
    2019-06-08 12:57:36
    回复 删除
  • 楼主：
    重审机会大吗？我我能找那边和解你觉得愿意吗
    展开
    收起
    2019-06-08 12:58:44
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    嗯，可以慎重考虑一下，看是否申请再审
    展开
    收起
    2019-06-08 12:58:48
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    再审需要有新的证据或者原审认定事实和法律适用错误，原则是这样规定，和解事在人为，其实解除合同适当赔偿一些完全可以，就怕较真
    展开
    收起
    2019-06-08 13:01:27
    回复
  • 楼主：
    那你觉得从新再审可能行大吗？
    展开
    收起
    2019-06-08 13:07:13
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    可以申请，是否启动看法院审查结果
    展开
    收起
    2019-06-08 13:08:15
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    首先说女方那个买卖合同有效，关键是已经过户给你了，是按协议过户的，直接判给买受人是否合适的问题
    展开
    收起
    2019-06-08 13:12:33
    回复
  • 楼主：
    恩我先提出了查封复议
    展开
    收起
    2019-06-08 13:15:22
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    嗯，行。
    展开
    收起
    2019-06-08 13:16:13
    回复
• 

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，这个不属于一房二卖的1，房屋已经过户给男方，男方有权利卖房，
    展开
    收起
    2019-06-08 10:53:39
    回复
• 

  曹强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，这个不属于1房2卖，那么首先你在一审当中肯定是法官撤销了女方与原买方的买卖合同，那么之前有离婚协议的在前，那么原房屋的买卖合同是无效的，那么过户本身也就不可能是有效的，那么这个就不可能存在1房2卖的情况，至于女方与原买房签的合同而造成的原买方的损失，由原买房起诉女方赔偿
    展开
    收起
    2019-06-08 10:54:25
    回复
• 

  王策

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 二审判决要求男方配合过户，那所有权不属于男方了。男方如果在二审判决后卖房不是一房二卖的问题，是无权处分。
    展开
    收起
    2019-06-08 10:55:23
    回复
  • 楼主：
    判决下来前，签订的买卖合同收的钱
    展开
    收起
    2019-06-08 10:59:15
    回复 删除
  • 王策 服务方：
    判决确定的所有权不需要过户登记，即时生效，过户只是为了登记公示。既然你是在判决做出前签订的买卖合同把房子卖了，但是由于还没过户，所以不能对抗判决确定的所有权。你只能与后手买受人协商解决，协商不成的话，由于合同已经履行不能，所以后手买受人有权解除合同并依据你们签订的合同追究违约责任。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:04:04
    回复
• 

  常明青

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你这说话本身就是矛盾的刚开始房产在女方名下，你只是一审判房子归你，二审还没完事儿，就能过户到你的名下吗？如果真的过户到你的名下房子是你的，你
    展开
    收起
    2019-06-08 10:57:13
    回复
  • 常明青 服务方：
    如果房子是你的话，你再卖的话不属于1房2卖
    展开
    收起
    2019-06-08 10:59:55
    回复
  • 楼主：
    对买二审期间，银行起诉女方还贷款，所以男的拿钱已经还清贷款，女方就把名字过户给男方
    展开
    收起
    2019-06-08 11:02:58
    回复 删除
  • 常明青 服务方：
    这样的话，你的二审官司就没必再打了，房子已经给你了，如果你再卖的话，这完全不属于1房2卖，你完全可以卖呀
    展开
    收起
    2019-06-08 11:07:19
    回复
  • 楼主：
    不是我上诉二审，是买房要求和我前妻履行合同
    展开
    收起
    2019-06-08 11:09:49
    回复 删除
  • 常明青 服务方：
    这样的话你俩就有故意逃避责任的嫌疑了，
    展开
    收起
    2019-06-08 11:18:26
    回复
  • 常明青 服务方：
    也就是人家对方一开始就起诉的你俩是不是啊
    展开
    收起
    2019-06-08 11:20:18
    回复
  • 楼主：
    二审是
    展开
    收起
    2019-06-08 11:36:19
    回复 删除
  • 常明青 服务方：
    不可能啊，如果一审没有起诉你的话，二审再追加你这不符合程序啊。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:39:52
    回复
  • 楼主：
    一审我也起诉了，两个案子合并我属于第三人
    展开
    收起
    2019-06-08 12:59:52
    回复 删除
  • 常明青 服务方：
    哦，这都说的过去了，因为你两个案子一起审了
    展开
    收起
    2019-06-08 13:02:46
    回复
  • 常明青 服务方：
    这样的话房子还是在你的名下，你就有义务协助办理过户。
    展开
    收起
    2019-06-08 13:03:30
    回复
  • 常明青 服务方：
    如果不协助的话，对方也可以申请法院强制执行
    展开
    收起
    2019-06-08 13:03:58
    回复
  • 楼主：
    我那现在我买给对方的人有权利阻止执行吗？
    展开
    收起
    2019-06-08 13:05:51
    回复 删除
  • 常明青 服务方：
    没有权利阻止之前，因为原告因为人家买卖在先，你这个在后。
    展开
    收起
    2019-06-08 13:08:50
    回复
  • 常明青 服务方：
    倒不是说没有权利阻止，是因为阻止不了。你妻子卖房在先，你卖房在后
    展开
    收起
    2019-06-08 13:10:41
    回复
  • 楼主：
    那也就是没有办法，不上诉就必须配合过户
    展开
    收起
    2019-06-08 13:14:05
    回复 删除
  • 常明青 服务方：
    你这不是，这不一定是二审的结果了吗？还上什么诉呀
    展开
    收起
    2019-06-08 13:15:04
    回复
  • 常明青 服务方：
    如果你还是对这个结果不满的话，只能通过申诉或者找检察院抗诉来实现了，但是申诉和抗诉不影响执行啊
    展开
    收起
    2019-06-08 13:17:49
    回复
  • 楼主：
    你我现在想保证房子所以权最好的办法是
    展开
    收起
    2019-06-08 13:19:14
    回复 删除
  • 常明青 服务方：
    除非对方放弃。
    展开
    收起
    2019-06-08 13:22:18
    回复
  • 梁保军 服务方：
    该回复2019-06-08 13:57:16被作者删除。
    展开
    收起
    2019-06-08 13:56:28
    回复
• 

  胡悦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，归男方且已经过户到男方名下，那么男方有权买卖，不属于二卖。
    展开
    收起
    2019-06-08 10:58:49
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 这种情况下，如果买受人属于善意取得，那么女方需要配合过户，如果过户不了，就要赔偿损失
    展开
    收起
    2019-06-08 10:59:33
    回复
• 

  高润宁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，这不属于一房二卖。现在既然判决你要配合过户，那么你就要配合过户，但是卖房款应归你所有
    展开
    收起
    2019-06-08 10:59:42
    回复
• 

  朱曼

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 按照法庭审理查明的判决结果来，房子属于男方个人财产了，女方给案外人造成的损失由女方自己承担，她无权处理别人的财产，不属于一房二卖，所有权人根本就不是同一个人。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:10:30
    回复
  • 楼主：
    二审又把房子判决给买受人了，
    展开
    收起
    2019-06-08 11:18:06
    回复 删除
  • 朱曼 服务方：
    女方属于无权处分，那么你可以起诉女方，让女方把对你侵权造成的所有损失都赔偿给你。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:21:16
    回复
  • 朱曼 服务方：
    法院也搞笑，无权处分，女方对案外人造成的损失应该由女方一人承担，怎么还能把房子判给买受的案外人。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:23:56
    回复
  • 楼主：
    一审和二审判决想反的，法院说根据物权法女方有权处理
    展开
    收起
    2019-06-08 11:25:38
    回复 删除
  • 朱曼 服务方：
    房本上还有女方名字？案外买受人起诉的是你俩？如果是，那么根据物权法判定是对的，那么你尽快起诉女方，要求对方承担你的损失，并且同时申请保全卖房款，不许女方在你起诉的案子判决下来之前接触到卖房款。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:29:18
    回复
  • 刘泽宇 服务方：
    离婚协议分割也是有权处分，且有先后之分，更何况女方自愿履行了过户行为，再让男方过户给第三人，明显浪费资源
    展开
    收起
    2019-06-08 12:49:52
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 如你所述，二审判决女方签订合同有效，男方配合过户。那么你应当对此向法院申请强制执行。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:10:54
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，不属于，但是对方要承担违约责任和赔偿责任。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:10:54
    回复
• 

  徐同亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，根据你的描述现在还没下二审判决，女方涉嫌构成一房二卖。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:19:34
    回复
  • 楼主：
    男方现在出卖的房屋买卖合同还能履行吗？
    展开
    收起
    2019-06-08 11:22:54
    回复 删除
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，在一审判决并没有生效的情况下，男方又将房屋卖给他人，卖房的主体不同，不属于1房2卖。在房屋买卖合同都有效的情况下，第一个买卖合同的买房人应该得到房屋所有权。个人认为二审法院的判决没有问题。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:20:42
    回复
• 

  陈景军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 既然判决已经属于男方！那么男方拿生效判决就可以过户！
    展开
    收起
    2019-06-08 11:21:22
    回复
  • 楼主：
    一审判决归男方，现在二审判决又说归女方签订买家
    展开
    收起
    2019-06-08 11:27:53
    回复 删除
• 

  张晋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 二审判决生效了吗？生效维持属于你
    展开
    收起
    2019-06-08 11:47:20
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，如果最终判决女方买卖合同有效的话，男方需要过户给对方，对于损失可以要求女方赔偿
    展开
    收起
    2019-06-08 11:54:49
    回复
• 

  马艳婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，如果已经办理了过户手续，已经过户到男方名下的话，房产所有权属于男方，只有男方有权买卖房产。
    展开
    收起
    2019-06-08 11:59:41
    回复
• 

  宋成海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 您好，根据你的描述，这种情况不属于1房2卖。
    展开
    收起
    2019-06-08 12:02:44
    回复
• 

  甄理

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好。客观上一个房子卖了两次。但是这个是两个人所为。通常说的1房2卖是指得新建商品房。人为的把这个关系搞复杂了。到底解决什么问题呢？还是不明确？进一步咨询，可联系律师，1对1。
    展开
    收起
    2019-06-08 12:03:20
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 如果二审法院判决已生效，那男方起诉女方，按照离婚协议来主张违约赔偿
    展开
    收起
    2019-06-08 12:06:43
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 房产的权属人为女方，买受人不知道或者完全有理由相信该房产登记在女方名下由女方处分权利。那么买受人是属于善意第三人。并且善意第三人也提起过户手续办理诉讼的。如果男方在将房屋过户给其他人，也是属于一房二卖的性质。不过不能定性为合同诈骗。
    展开
    收起
    2019-06-08 12:28:29
    回复
  • 黄振波 服务方：
    这种情形下，男方有义务配合善于第三买受人进行过户。已付房屋价款的问题可以另行起诉要求女方偿还。
    展开
    收起
    2019-06-08 12:31:26
    回复
• 

  鞠晓亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 这种类型不属于1房2卖，因为房子已经判决归到你的名下，判决书已经生效了，如果未生效的情况下，等判决书生效再进行买卖
    展开
    收起
    2019-06-08 12:38:58
    回复
• 

  刘泽宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 不属于一房二卖，协议离婚，房屋分割有权处分。虽然诉讼一审未生效不应该过户，但如果实际过户了，属于履行合同行为，
    展开
    收起
    2019-06-08 12:41:08
    回复
  • 楼主：
    法院在下判决书以前我都过户到我的名字下面了，法院现在还要求我又去过户给买受人
    展开
    收起
    2019-06-08 13:03:12
    回复 删除
  • 刘泽宇 服务方：
    个人觉得，法院这样判不太合理，估计是怕你们夫妻二人串通损害第三方利益。离婚协议没问题的话，那就不过是履行过户期间又签了买卖合同，第一次属于分割，第二次属于买卖合同，之后你又跟第四人签了买卖合同，最终是三份协议，都有效，过户行为只有一次，还是最先的离婚协议。虽然发生在诉讼期间，但毕竟离婚协议最先，过户行为的肯定评价更为合理，个人认同一审判决
    展开
    收起
    2019-06-08 13:30:43
    回复
• 

  张通

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，以判决为准，房子归男方，男方有处分权，男方卖掉房后，过户到买方名下则归买方。
    展开
    收起
    2019-06-08 12:54:35
    回复
• 

  李达

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 离婚协议约定房产归你所有，女方就是无权处分，她给买房人造成的损失由她承担
    展开
    收起
    2019-06-08 13:01:36
    回复
  • 楼主：
    法院说根据物权法，女方有权处理
    展开
    收起
    2019-06-08 13:24:55
    回复 删除
• 

  彭桂江

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 这种情况比较复杂，建议尽快找律师介入处理。除法定的无效合同和效力待定合同，一般合同签订既有效
    展开
    收起
    2019-06-08 13:01:52
    回复
• 

  张蓉

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2019-06-08 13:29:44被作者删除
    展开
    收起
    2019-06-08 13:09:44
    回复
  • 楼主：
    房子全部归我
    展开
    收起
    2019-06-08 13:22:50
    回复 删除
• 

  张馨元

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 需要看一房二卖的具体时间。如果一个在判决确权之前，一个在判决确权之后，不属于一房二卖。
    展开
    收起
    2019-06-08 13:44:02
    回复
  • 楼主：
    判决以前
    展开
    收起
    2019-06-08 13:46:02
    回复 删除
• 

  陈瑶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 据描述，一审判决没有生效，不属于一房二卖。
    展开
    收起
    2019-06-08 13:45:03
    回复
• 

  陈光文

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 21″
    展开
    收起
    2019-06-08 13:45:14
    回复
  • 楼主：
    我需要承担责任
    展开
    收起
    2019-06-08 13:47:21
    回复 删除
• 

  常彦奎

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 6″
    展开
    收起
    2019-06-08 13:49:02
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，这不属于一房二卖，因为房子已经过户给男方了，男方有权利处置了
    展开
    收起
    2019-06-08 13:58:23
    回复
• 

  董帅

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，房屋已经过户到男方，不属于一房二卖
    展开
    收起
    2019-06-08 14:06:48
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 15″
    展开
    收起
    2019-06-08 14:12:55
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 有判决书已确定房屋的产权归男方，男方把孩子卖掉，不属于1房2卖。
    展开
    收起
    2019-06-08 14:13:32
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 已过户到男方，后卖给其他人，买房人为善意第三人取得；因二审判决男方过户给女方，应履行判决，对第三人承担履行不能违约责任
    展开
    收起
    2019-06-08 14:30:45
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，你如果将房子卖掉，可能和女方一起承担违约责任。
    展开
    收起
    2019-06-08 14:34:28
    回复
• 

  霍朋杰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 你好，二审判决没有下来之前，一审判决不生效。如果你在房屋产权未明确的情况下出售房屋，如果二审你败诉，就是明知房屋存在争议而出售，是有过错的，你需要承担违约责任，如果你在出售房屋时因产权争议导致过户逾期，如果你隐瞒争议事实，购房者仍可以起诉你承担违约责任。
    展开
    收起
    2019-06-08 15:07:53
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 依照你所描述的情况，这种情况属于一种情况一种形式的，1房2卖。可以及时向法院诉讼，确认对方的买卖合同无效，履行你方所订立的买卖合同。
    展开
    收起
    2019-06-08 15:14:05
    回复
  • 楼主：
    法院已经判了对方买卖合同有效
    展开
    收起
    2019-06-08 16:27:28
    回复 删除
• 

  郭峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 有二审，说明一审判决未生效，应以二审结果为准。
    展开
    收起
    2019-06-08 15:17:07
    回复
• 

  施鸿伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.53

  • 二审没有判决之前，一审的判决书没有发生法律效力
    展开
    收起
    2019-06-08 16:02:58
    回复