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25位律师解答

• 

  张晶

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    拆迁根据当地的拆迁政策进行补偿，有的按户口有的按人头。你可以要求政府公布拆迁政策。
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    2019-03-30 12:40:20
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• 

  南晓峰

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    25″
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    2019-03-30 12:40:28
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• 

  王宝珊

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    该回复2019-03-30 14:28:46被作者删除
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    2019-03-30 12:41:16
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  • 楼主：
    你好，是宅基地，不是房产
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    2019-03-30 12:44:47
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  • 王宝珊 服务方：
    该回复2019-03-30 14:28:48被作者删除。
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    2019-03-30 12:45:16
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  • 楼主：
    宅基地是集体土地使用证，房产应该是房产证
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    2019-03-30 12:46:27
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  • 王宝珊 服务方：
    该回复2019-03-30 14:28:56被作者删除。
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    2019-03-30 12:47:39
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• 

  王景生

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    71″
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    2019-03-30 12:41:20
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  • 王景生 服务方：
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    2019-03-30 12:41:36
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• 

  张家平

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    你好，你小姑子能否获得补偿款，要看补偿的项目。
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    2019-03-30 12:41:36
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  • 张家平 服务方：
    如果补偿款是针对土地使用证的补偿，则你小姑子没有权利分配补偿款。
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    2019-03-30 12:42:25
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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    房屋属于公公婆婆的遗产。其中房屋对应的补偿款，两个小姑可以分得相应部分。
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    2019-03-30 12:42:38
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• 

  蔚松芬

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    你好，看当地补偿的一方是什么？如果是按人头分的话也就有。
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    2019-03-30 12:42:43
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• 

  邬登成

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    现在你要做的可能是到村里，把你公公的名字改成你丈夫的（村使用权证备注系原权利人合法继承人）。 改了之后，他们如果不较真的话，补偿款归你家。 如果较真，那就让他们闹吧。 除非走诉讼程序别的不管。
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    2019-03-30 12:43:32
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  • 楼主：
    几年前就去办过，说是都不给办
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    2019-03-30 12:49:07
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  • 邬登成 服务方：
    你们没有宅基地吗？ 找律师和村委会那边谈谈，最近不少这种纠纷，都是继承人胜诉。
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    2019-03-30 12:50:51
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  • 楼主：
    现在只有我们一家三口是本村经济组织成员，小姑户口早已迁入所嫁村
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    2019-03-30 13:32:57
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  • 邬登成 服务方：
    一般来说，迁入别的村，且在别的村有宅基地，土地并依此生活的，不享有本村拆迁补偿政策
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    2019-03-30 13:34:26
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  • 楼主：
    有人说只要名字还是老人的，即使老人已过世，这个拆迁款小姑就可以分得
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    2019-03-30 13:38:59
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  • 邬登成 服务方：
    所以说你现在找律师，让他带你去村委改成你家的名字。 可以改，就看你使用什么方式。
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    2019-03-30 13:42:27
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• 

  朱家明

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    该回复2019-03-30 14:36:45被作者删除
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    17″
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    2019-03-30 12:43:43
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• 

  马红丽

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    你好，根据当地拆迁政策确定根据面积还是人头
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    2019-03-30 12:45:59
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• 

  李达

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    2019-03-30 12:46:39
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• 

  马晓鹏

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    该回复2019-03-30 17:55:01被作者删除
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    2019-03-30 12:48:22
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• 

  何勇

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    2019-03-30 12:50:02
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• 

  吕海

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  • 答谢
    您好！如果仅按照宅基地的面积来确定拆迁补偿款，那么你的两个小姑是有权利继承其父母的财产的，除非有书面遗嘱排除其权利。
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    2019-03-30 13:00:50
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  • 楼主：
    宅基地不是不可以继承吗
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    2019-03-30 13:09:03
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  • 楼主：
    老人户口早已销户，虽然证上还是老人名字，可老人就已不是本村经济成员，现在只有我们是这个村的成员。
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    2019-03-30 13:15:27
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  • 吕海 服务方：
    根据我国物权法第153条，宅基地使用权是可以依法转让的，因此征收宅基地的补偿款也是可以继承的。
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    2019-03-30 13:22:45
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  • 吕海 服务方：
    根据我国物权法第155条的规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。因此在二位老人去世之后，你们如果在本村没有宅基地使用权，则可以继承二位老人的宅基地使用权，但需要办理变更登记。由于没有办理宅基地使用权变更，因此拆迁管理部门仍然会认为该宅基地使用权是在二位老人名下。
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    2019-03-30 13:27:12
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  • 楼主：
    明白了，赶在拆迁的当口，村里更不能给办了，谢谢！
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    2019-03-30 13:37:12
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  • 楼主：
    我们的户口在本村，应该有使用权吧？
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    2019-03-30 13:42:09
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  • 吕海 服务方：
    如果不违反一户一宅原则，你们当然可以继承宅基地使用权。
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    2019-03-30 13:45:37
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  • 楼主：
    使用权我们能继承，小姑没有使用权，也不能继承，还有权利分得补偿款吗？
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    2019-03-30 13:49:58
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  • 吕海 服务方：
    如果宅基地使用权证上登记的仍然是父母的名字，则两位小姑有权继承拆迁补偿款，因为使用权她们是不能继承的，但是款项可以作为遗产。
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    2019-03-30 13:52:17
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  • 楼主：
    老人既已销户，就已经失去了使用权，那还弹得上继承补偿款吗
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    2019-03-30 13:58:56
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  • 吕海 服务方：
    根据我国继承法第2条以及第25条的相关规定，由于老人死亡时各继承人未放弃继承宅基地使用权，因此该宅基地使用权并未消灭。当然，你方现在仍有权利放弃继承宅基地使用权，以消灭该宅基地使用权，进而放弃取得拆迁补偿款。
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    2019-03-30 14:30:55
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• 

  陆畅言

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  • 答谢
    18″
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    2019-03-30 13:07:56
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• 

  李林

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    从继承权看，几方都有继承权。按面积分，是能分到份额的。
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    2019-03-30 13:14:16
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• 

  吴涛

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  • 答谢
    具体需要看当地的拆迁政策，一般情况是户籍加人头相结合。虽然两个小姑户口迁出本村，但其对你公公婆婆的财产仍有继承权。
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    2019-03-30 13:27:14
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• 

  周志超

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  • 答谢
    户口已迁出本村，是不能再主张补偿款， 但该房产应当按法定继承对应的面积的补偿款也应属于遗产， 两个小姑有权分配
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    2019-03-30 13:33:04
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• 

  李国民

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    26″
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    2019-03-30 13:36:06
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• 

  张坚

  法律执业者

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    该回复2019-03-30 14:50:49被作者删除
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    2019-03-30 13:47:12
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• 

  秦惠芳

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  • 答谢
    你好，如果按照土地补偿的话，属于遗产，你两个小姑子有权利继承补偿款
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    2019-03-30 13:50:17
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• 

  王世东

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    你好，每个地方拆迁补偿政策都不一样，建议去当地拆迁办问问
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    2019-03-30 13:54:36
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 答谢
    25″
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    2019-03-30 13:54:48
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• 

  陈娜

  律师

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    根据当地的拆迁政策进行补偿，如果是按人头来分的话，你小姑子没有权利得到补偿款，如果是按照宅基地补偿的话，那么属于遗产，你两个小姑子有权分到补偿款
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    2019-03-30 14:07:10
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• 

  崔勇强

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  ¥10

  • 不论是按面积还是按户口，你的小姑都没有权利分割补偿款
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    2019-03-30 14:16:56
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  • 楼主：
    虽然法律我不懂，但我觉得您说的在理，既然老人已逝，也就失去了对宅基地的使用权，没有使用权，小姑又能继承什么呢。宅基地肯定跟房子是不一样的。房子是可以继承的。
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    2019-03-30 14:20:34
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