关于开发商逾期交房的问题

15位律师解答

• 

  张晶

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    你可以和开发商签订如果2019.8.30前仍未交房可以追缴之前的违约金
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    2019-03-11 00:01:07
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  • 楼主：
    开发商很强硬不肯协商只能按他们的做
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    2019-03-11 00:02:29
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  • 张晶 服务方：
    该回复2019-03-11 06:44:26被作者删除。
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    2019-03-11 00:03:25
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• 

  王宝珊

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    该回复2019-03-11 05:13:34被作者删除
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    2019-03-11 00:02:10
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  • 楼主：
    如果法院说你们双方都签订了合同现在才说不公平，那么怎么办
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    2019-03-11 00:03:34
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  • 王宝珊 服务方：
    该回复2019-03-11 05:13:39被作者删除。
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    2019-03-11 00:05:04
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  • 楼主：
    提高30%还不够律师费
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    2019-03-11 00:06:48
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• 

  张馨元

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    补充协议签了就已经对双方生效。只能主张8月30日之后的违约金。
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    2019-03-11 00:02:58
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  • 楼主：
    还没签第二张补充协议
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    2019-03-11 00:04:28
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• 

  李新宇

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    你好，开发商逾期交房是违约，你可以起诉要求承担违约责任
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    2019-03-11 00:03:34
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• 

  马艳婷

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    你好，开发商逾期交房已经构成违约，建议拿着之前购房合同起诉开发商。不需要另行签订协议。
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    2019-03-11 00:05:11
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  • 楼主：
    但是原本合同里有个补充协议是房价5%封顶，如果开发商逾期100年也是5%
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    2019-03-11 00:07:58
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  • 马艳婷 服务方：
    你好，约定的违约金过低的话，可以要求法院提高违约金标准。
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    2019-03-11 00:20:50
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• 

  朱家明

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    该回复2019-03-11 00:35:45被作者删除
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    2019-03-11 00:07:31
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  • 楼主：
    按合同的话，他逾期100年也就5%封顶
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    2019-03-11 00:08:37
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  • 朱家明 服务方：
    该回复2019-03-11 00:35:48被作者删除。
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    2019-03-11 00:10:49
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• 

  周倩竹

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    你可以以重大误解为由要求撤销补充协议，然后按照商品房买卖合同的约定来向，开发商主张逾期交房的违约金。
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    2019-03-11 00:08:27
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• 

  吴涛

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    可以不签这个补充协议的。依据之前的购房合同主张违约责任即可。
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    2019-03-11 00:13:05
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• 

  张钊

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  ¥10

  • 霸王条款！不理他忽悠，可直接按合同约定的日万分之五起诉。
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    2019-03-11 00:14:08
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  • 楼主：
    起诉胜率有多高
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    2019-03-11 00:22:41
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  • 张钊 服务方：
    不胡涂、有责任心的法官都会判你赢！
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    2019-03-11 01:47:37
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  • 张钊 服务方：
    不过，你是否理解霸王条款？
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    2019-03-11 01:51:30
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• 

  陈慧玲

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    协商不成您可以到法院起诉要求交房及支付违约金。
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    2019-03-11 00:16:45
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• 

  徐甜甜

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    不建议签新的协议，约定的违约金低于实际损失的，可以起诉法院要求增加违约金
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    2019-03-11 00:18:27
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• 

  李洋

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    你好，你已经签字确认，没有其他能推倒的证据，就需要按照合同履行，如果到期后再不交房，可以按照之前的约定要求开发商赔偿。
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    2019-03-11 00:20:39
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• 

  冯硕

  法律执业者

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    您好，若协商不成可以向法院起诉。
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    2019-03-11 00:25:05
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• 

  朱立明

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    你可以以第一份协议为依据直接向开发商主张违约责！如果违约金不足以弥补你的损失！你可以要求法院适当调高违约金数额，也就是按照你的实际损失赔偿！比如房屋租金损失等
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    2019-03-11 05:57:54
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• 

  王孟辉

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    开发商逾期可以主张赔偿。详情可以来电咨询或微信电话18856159515。
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    2019-03-11 07:15:07
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