7层的房子买了能不能得到法律的保护，楼道有没有使用权。

28位律师解答

• 

  李新宇

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  • 你好，没有房产证的房子无法出售，是有法律风险的
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    2019-01-25 23:38:25
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• 

  张晶

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  • 14″
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    2019-01-25 23:38:29
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果第七层属于两个房东共同共有，那么对外出售，需要另一个房东的签字确认同意。另外如果没有房产证不能办理过户，是不能保证你的合法权益如果确实想要购买，建议在合同中明确约定好，如果违约，对方需要具体承担的违约责任
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    2019-01-25 23:38:46
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• 

  樊启明

  法律执业者

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  • 没有产权手续的加盖房屋，法律风险极大，如政府强拆，损失巨大
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    2019-01-25 23:39:16
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• 

  唐志

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  • 如果没有产权证，建议最好别买，小产权房不好过户
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    2019-01-25 23:40:17
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• 

  朱家明

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  • 18″
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    2019-01-25 23:40:22
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• 

  文璐璐

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  • 购买该楼层存在风险，加盖属于违建，且没有房产证根本无法获取产权。建议不要购买，避免风险和纠纷。
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    2019-01-25 23:40:34
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 违章加盖，已经违反了建筑规划，加上没有产权归属，这种房屋购买存在很大的风险，有可能的命运是强行拆除
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    2019-01-25 23:43:36
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• 

  明月

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  • 加盖房屋是违建行为，建议您不要购买该房屋，并且这房屋没有产权，您是过不了户的。有极大的法律风险存在。不买为好。
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    2019-01-25 23:44:15
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• 

  马红雷

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  • 你好，有风险，发生纠纷无法保障，建议不要图便宜买！
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    2019-01-25 23:48:24
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• 

  邵新林

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  • 这个是违章建筑，不受法律保护。不建议购买。
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    2019-01-25 23:52:34
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• 

  徐霞

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  • 家盖的房子，如果没有通过规划和批准是属于违法建筑。
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    2019-01-25 23:55:01
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• 

  南晓峰

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  • 97″
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    2019-01-25 23:58:30
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-01-26 00:10:40
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• 

  王景生

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  • 你好，这种房屋风险很大，如果买卖要慎重对待。可以签订一份合同。
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    2019-01-25 23:58:47
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• 

  李国民

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  • 29″
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    2019-01-26 00:00:06
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• 

  何代川

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  • 七层属于违章搭建，不受法律保护，1～6楼的任一业主，都有权要求排除妨害，拆除并搬离。
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    2019-01-26 00:13:16
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，按照规定没有房产证的房屋。不允许转让。法律上的风险非常大，建议不要购买这样的房子。
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    2019-01-26 00:31:58
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• 

  何勇

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  • 17″
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    2019-01-26 00:45:26
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• 

  王倩一男

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  • 您好，这种没房证的有风险的，不建议购买
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    2019-01-26 01:03:37
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• 

  柴艳茹

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  • 12″
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    2019-01-26 01:16:52
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• 

  钱雪冬

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  • 没有产权证，属于违章建筑，后期风险较大
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    2019-01-26 01:45:41
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 加盖的七层没有经过审批，很可能属于违法建筑。所签订的买卖合同在法律上是无效的。
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    2019-01-26 01:52:00
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• 

  王辉

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  • 你好，如果是加盖的，没有产权证的房子是不受法律保护的，不动产以登记为原则。
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    2019-01-26 02:17:48
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• 

  李林

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  • 7楼属于加盖，面临强拆风险，建议不要购买。
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    2019-01-26 02:34:53
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• 

  冯硕

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  • 这种加盖的房子是不能办理不动产登记的，望您谨慎。
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    2019-01-26 04:43:20
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• 

  姜昆

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  • 该房产风险大一旦拆迁无法补偿不建议购买
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    2019-01-26 04:50:18
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• 

  于淑君

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  • 你好，加盖七层如果未经过审批属于违章建筑，有可能会被拆除，且没有房产证不能办理过户存在一房多卖的情况，建议你不要购买，以免后期发生不必要的纠纷。
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    2019-01-26 05:01:06
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• 

  王雪楠

  法律执业者

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  • 你好，加盖的违建不受法律保护，建议不要购买。
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    2019-01-26 05:21:45
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