房子结房之前转让怎么处理

33位律师解答

• 

  姜昆

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  • 双方签订一个房屋买卖协议，然后约定，嗯，符合更改名字条件时候，出让方要配合对方过户，然后做一个公证就可以了。
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    2018-12-24 23:01:17
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• 

  刘闯

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  • 你好，建议双方先签订一份买卖协议，协议中明确约定好双方权利义务关系以及具体的违约条款，待缴纳完贷款后再办理过户
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    2018-12-24 23:01:38
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• 

  李新宇

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  • 你好，还是能过户的时候再卖吧，这样转让存在很大的法律风险
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    2018-12-24 23:01:59
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• 

  王伟政

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  • 对于你所说的这种情况，只能在办理房产证并还清银行按揭贷款之后，才能办理过户手续。目前双方可以订立买卖协议，对办理过户的时间和交易条件进行约定。
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    2018-12-24 23:02:05
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• 

  南晓峰

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  • 应当先把贷款还清才能过户 可以让买家将贷款还清，从购房款中扣除。
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    2018-12-24 23:02:32
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• 

  王保芳

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  • 27″
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    2018-12-24 23:02:38
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• 

  唐志

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  • 你们可以签订房屋买卖协议，并把你之前的发票～购房合同等提供给他～等办产权证时，你配合他办理过户～只要你们双方能自动履行就可以
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    2018-12-24 23:02:42
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• 

  杨康

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  • 可以双方签订协议，然后将协议进行公证，公证后的协议具有法律效力
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    2018-12-24 23:03:09
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• 

  王宝珊

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  • 你好，因为房产证没有办理下来，公证部门很难给你们办理公证，如果确实想卖建议一次性先还清贷款，或者双方签订协议时明确约定好具体违约金和过户时间
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    2018-12-24 23:03:16
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• 

  秦宫

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  • 你好，根据目前房屋管理办法只有支付完全部价款后房屋才能在房管局更名。可以跟对方签订房屋买卖协议，约定在你收到放款后支付完贷款然后更名。
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    2018-12-24 23:03:45
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• 

  吕江华

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  • 正常签订买卖合同，其中约定后期（交房后或自行协商一个合理的时间）再办理房屋过户。
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    2018-12-24 23:04:44
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• 

  洪晓丽

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  • 其实吧，交给中介去解决就可以了，适当给点劳务费就可以，让他们给你想办法。
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    2018-12-24 23:05:42
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• 

  陈历云

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  • 31″
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    2018-12-24 23:06:01
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 办法还是有的，1.可以双方签订买卖协议并且作公证。2.也可以通过银行做资金监管.3.对于按揭抵押中的房产，还可以通过公证处，做公证提存的方式，都是比较安全的。可以有效防止买受人在过户后，拖欠甚至拒不支付余款。
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    2018-12-24 23:07:05
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• 

  徐霞

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  • 可以签订一个买卖合同，在合同中约定房产过户的时间。
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    2018-12-24 23:08:12
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• 

  谢勇

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  • 可以签订房屋买卖合同，对过户时间和条件及违约责任进行详细约定。
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    2018-12-24 23:20:11
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• 

  陶东平

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  • 和他签一个房屋买卖合同，将过户及违约责任约定清楚
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    2018-12-24 23:21:07
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• 

  梁保军

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  • 您好，按揭的房屋，在贷款没有还清之前所有权不完全属于房主，所以不可以买卖的
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    2018-12-24 23:22:26
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，双方可以签订买卖协议，约定房产能过户的时候办理手续，并约定违约责任等
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    2018-12-24 23:24:00
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• 

  王倩一男

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  • 您好，根据所述情况建议双方签订协议
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    2018-12-24 23:25:23
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• 

  于淑君

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  • 29″
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    2018-12-24 23:33:34
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• 

  贾志红

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  • 可以签订转让协议，约定卖方配合过户义务，在贷款还清时配合过户给买方。。
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    2018-12-24 23:36:39
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• 

  郑秋云

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  • 双方签下协议，待条件满足时再过户
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    2018-12-24 23:45:06
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• 

  郭峰

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  • 对方全款买很简单，协议更名就行，按揭需先还清贷款，银行变更借款人
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    2018-12-24 23:45:30
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• 

  田续鹏

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  • 可以签订好买卖合同，明确规定过户时间及违约所需要承担的责任。
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    2018-12-24 23:46:19
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• 

  华盛

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  • 你好，根据你的描述目前最好的办法就是你们双方先签订一个房屋买卖协议，先约定房屋所有权由你转移到你朋友的名下，等到具体多少年或者按揭结束后你配合他办理房屋的过户登记手续
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    2018-12-25 00:12:42
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• 

  张秀丽 赞 投诉

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  • 你好，根据你简单的描述，你们双方可以签订一份房屋买卖合同，按照合同约定的内容，到时间的时候，你们可以相互的配合过户，以及交，管理费用的问题。
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    2018-12-25 01:00:13
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• 

  周小武

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  • 按你的描述，可以找到开发商代为更改合同备案
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    2018-12-25 01:14:34
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• 

  何勇

  律师

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  • 签订一份书面协议！约定双方协商权利义务以及违约责任！
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    2018-12-25 01:27:51
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• 

  程才

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  • 可以签订协议，将各方的权利义务关系约定清楚，协议有效，要约定清楚过户时间，银行贷款处理等等事宜，建议进一步私聊，
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    2018-12-25 02:37:07
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• 

  王景生

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  • 你好，如果想出售，双方直接之间签订一份协议就可以，把有关事情说清楚就是有效的。因没有房产证，无法办理公证。其实也不用办理公证。
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    2018-12-25 03:03:15
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• 

  李林

  律师

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  • 双方签订买卖合同，并到公证处办理委托公证手续。
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    2018-12-25 03:59:17
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 你好，双方之间签订买卖合同就行，也可以做公证。
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    2018-12-25 04:01:24
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