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去看房看中的一套房，说要先交了定金才给留着，交了2万的定金，房开写了一个收据，说5天后交首付签合同，否则定金不退还，等到第五天房开先让用现金交4万，说这样优惠八万，另外用现金他们可以减少税收，然后首付用卡刷，但后面只是签了定购协议书，说合同要排队，3个月过后才能签，具体时间等电话通知，后来听别人说这房子被抵押的，打电话问房开，说没被抵押，但我说在住建局查了被抵押，才承认被抵押，但说有几个官被抓了，现在不能网签，只能现签，一天只能签两个，说三个月内一定能签合同，我感觉这个开发商不靠谱，想退全款，包括双倍定金赔偿，可以吗，具体走什么流程，怎么做，谢谢指点

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18位律师解答

刘闯
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¥0.17
- 你好，对方当时未告知实情，房屋被抵押在取得抵押权人同意之前是不能进行转让，对方构成违约，你是可以要求解除合同并双倍返还定金
  
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  2018-10-22 21:32:43
  
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秦惠芳
律师
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¥0.17
- 你好，对方隐瞒事实欺诈销售，你可以因此解除合同，要求双倍返还定金
  
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  2018-10-22 21:33:10
  
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杨康
律师
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¥0.17
- 房屋被抵押后出售，属于存在欺诈，可以解除合同，全额退还购房款
  
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  2018-10-22 21:33:36
  
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王景生
律师
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¥0.17
- 20″
  
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  2018-10-22 21:34:27
  
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何勇
律师
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¥0.17
- 37″
  
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  2018-10-22 21:34:33
  
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王宝珊
律师
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¥0.17
- 你好，对方未如实告知，属于违约你有权要求双倍返还定金
  
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  2018-10-22 21:35:01
  
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邵新林
律师
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¥0.17
- 查看五证是否齐全，否则可解约。
  
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  2018-10-22 21:37:19
  
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南晓峰
律师
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¥0.17
- 可以去房管局投诉，也可以取得房子被抵押的证明向法院起诉
  
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  2018-10-22 21:37:20
  
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曲微
法律执业者
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¥0.17
- 对方违约，在签订合同时为履行如实告知义务，现在房屋被抵押，导致合同目的不能实现，你可以解除合同，要求其双倍返还定金
  
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  2018-10-22 21:38:42
  
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张坚
法律执业者
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¥0.17
- 对方隐瞒了房产的真实情况，为未如实告知不能签订合同的真实情况，属于违约行为，你有权利要求双倍返还定金，退还首付款。
  
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  2018-10-22 21:45:36
  
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张晶
律师
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¥0.17
- 15″
  
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  2018-10-22 21:49:05
  
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李新宇
律师
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¥0.17
- 你好，可以解除合同，归还出资，建议详细咨询
  
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  2018-10-22 21:53:47
  
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孙杭林赞投诉

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¥0.17
- 对方存在欺诈，可以撤销合同，双倍返还定金。
  
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  2018-10-22 21:54:59
  
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徐园园
律师
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¥0.17
- 你好，对方隐瞒房子的真实信息，导致你们双方不能达成签订合同的目的，对方违约，你可以要求对方双倍退还定金。
  
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  2018-10-22 21:58:11
  
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于淑君
律师
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¥0.17
- 你好，对方隐瞒真实情况构成欺诈，你可以要求解除合同，双倍返还定金。
  
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  2018-10-22 22:03:43
  
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梁保军
律师
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¥0.17
- 您好！对方隐瞒事实，违约在先，因此您可以解约，并申请双倍赔偿。
  
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  2018-10-22 22:22:23
  
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黄振波
法律执业者
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¥0.17
- 符合合同法以及物权法第49条规定的定金法则，你有群要求解除合同，并要求双倍返定金
  
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  2018-10-22 22:24:09
  
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王伟政
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- 答谢
  
  该回复2018-10-22 22:32:45被作者删除
  
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  2018-10-22 22:32:35
  
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