二手房交易

12位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，既然合同有约定，如果户口没有迁出，你可以不归还2万块钱的保证金
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    2018-10-16 19:24:46
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，对方已经违约，如果协商不成是可以起诉来要求对方迁出户口并承担违约赔偿，保证金明确约定的话，可以不予返还
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    2018-10-16 19:25:15
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• 

  王宝珊

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  • 你好，既然你们已经有约定，对方属于违约保证金可以不退还
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    2018-10-16 19:29:44
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• 

  王景生

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  • 37″
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    2018-10-16 19:30:40
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• 

  王伟政

  律师

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  • 依照你所描述的情况，双方应当严格按照合同约定的权利和义务进行履行。对方的行为构成违约，应当承担违约责任
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    2018-10-16 19:32:56
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 原业主女儿户籍无法迁出的理由不足以消除迁出户籍的约定，所以，你无需将两万元保证金返还原业主。
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    2018-10-16 19:33:17
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  • 楼主：
    您好，问题合同上面写的是户口保证金是压在中介的。没有明确说不迁就可以给我，也没有明确说户口不迁就原房主拿不到钱。所以中介现在的说法是原房主可以留半年户口，半年之内迁就把2万就给原房主
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    2018-10-16 19:46:09
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• 

  李新宇

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  • 你好，可以不退还的，建议详细咨询。
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    2018-10-16 19:33:23
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• 

  何勇

  律师

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  • 40″
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    2018-10-16 19:34:02
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• 

  何立慧

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  • 办理户口迁移是要先有落户地。但想迁移也可以临时迁移到父女户口本，或迁移到单位集体户口。对方如果不迁，可以按合同不给两万保证金。
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    2018-10-16 19:37:04
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• 

  杨康

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  • 双方约定有效，户口未按时迁出，可以扣留保证金
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    2018-10-16 19:53:45
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• 

  李洋

  律师

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  • 你好，对方违约，保证金不用归还。
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    2018-10-16 20:12:11
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 建议双方对户口不迁出的违约责任作出进一步的约定。
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    2018-10-16 20:17:04
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