二手房定金合同有储藏室但正式合同遗漏

14位律师解答

• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 我给你提供大致的方向就是 ，不要签订正式合同，需要补正合同，补正好以后再签订正式合同。
    展开
    收起
    2018-09-27 15:24:32
    回复
  • 楼主：
    7月就已经签订了正式转让合同，7月底就过户到我名下了。
    展开
    收起
    2018-09-27 15:59:23
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    可以签订一个补充合同
    展开
    收起
    2018-09-27 16:13:22
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 你好，需要你方提供争取来证明该正式合同签订时存在重大误解，中介一方的证言可以作为证据使用。你第二个问题描述的想要将尾款提存需要对方同意，你们协商不成建议起诉来申请法院撤销双方购买合同或者达成新的协议继续履行
    展开
    收起
    2018-09-27 15:25:27
    回复
  • 楼主：
    10.1号双方签署物业交割到单卖方才能拿到5万尾款。我想以物业交割单中储藏室未交割为由拒绝签字，让中介无限期冻结5万尾款，直到我拿到储藏室为止。
    展开
    收起
    2018-09-27 16:02:52
    回复 删除
  • 刘闯 服务方：
    你可以以此与对方协商，对方拒绝的话会起诉你，你可以提起反诉来申请撤销合同
    展开
    收起
    2018-09-27 16:09:41
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 您好，建议以存在重大误解或者显示公平来起诉对方要求法院撤销双方签订的买卖合同，这样都不需要承担违约责任
    展开
    收起
    2018-09-27 15:27:15
    回复
  • 楼主：
    房子7月底已经过户到我名下，撤销合同之外有没有其他途径让我拿到储藏室
    展开
    收起
    2018-09-27 16:04:47
    回复 删除
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 你需要举证证明，签订正式合同时忘了对储藏室进行约定，也就是签订正式合同时存在重大误解，从而要求变更或者是撤销合同。
    展开
    收起
    2018-09-27 15:29:36
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 依照你所描述的情况，如果能证明订立合同时存在重大误解或者显示公平的状况，可以及时向法院诉讼，由法院判决撤销合同，不必担责。
    展开
    收起
    2018-09-27 15:33:20
    回复
• 

  吴涛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 可以先不交割签字。先沟通协商，不行起诉请求撤销合同。
    展开
    收起
    2018-09-27 15:38:02
    回复
• 

  柴艳茹

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 30″
    展开
    收起
    2018-09-27 15:43:06
    回复
• 

  李洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 你好，先不要签正式合同，可以举证合同存在重大误解，到法院起诉撤销，这样就不存在违约问题。
    展开
    收起
    2018-09-27 15:43:49
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 你好，我之前处理过一个类似的案子，可以找我详细咨询
    展开
    收起
    2018-09-27 15:44:38
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 你好，如果定金合同上有储藏室是可以作为证据的，这条款并不与正式合同有冲突
    展开
    收起
    2018-09-27 15:51:10
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 定金合同实质上也是叫预定合同，是正式订立买卖合同的前置手段，所谓的电影就是保证今后正式合同的履行，这种旅行包括内容上的履行和程序上的履行，应该是属于正式合同的一部分，而且也是核心部分。正式合同，只是在预定合同给一种细分化条款，既然定金合同里面有核心的内容凸显出，买受人就是就该核心优势引起的购买欲，如果在正式合同中出卖人，利用大量的文字篇章障眼法移形换影，显然对出卖人的一种欺诈。这种合同应该是属于部分无效
    展开
    收起
    2018-09-27 15:52:03
    回复
• 

  张晶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 您需要举证证明房屋包括储藏室，可以以重大误解为由撤销合同
    展开
    收起
    2018-09-27 16:02:36
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 26″
    展开
    收起
    2018-09-27 16:02:59
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.21

  • 可以依照合同存在重大误解为由，请求撤销合同
    展开
    收起
    2018-09-27 16:19:32
    回复