外地人在河北买居民房

18位律师解答

• 

  李新宇

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  • 你好，如果限购的话你必须有本地户口才行，要补交社保两年，我是河北人，你可以咨询我，在石家庄
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    2018-09-22 21:01:12
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，一般房产是以过户为生效要件，如果第一时间不能过户，需要在买卖协议中进行公证，经过公证的买卖协议具有更高的法律效力，但是也会存在一房二卖的风险，建议在买卖协议中明确约定好对方违约需要承担的违约赔偿
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    2018-09-22 21:01:49
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• 

  杨康

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  • 小产权房屋不允许买卖交易，私下协议只能在你和对方之间生效，以后能否过户，需要看政策
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    2018-09-22 21:02:04
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• 

  王景生

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  • 79″
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    2018-09-22 21:03:20
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  • 楼主：
    20″
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    2018-09-22 21:06:51
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 如果你是农民身份，可以申请将你的户口迁入该村，这样你作为该村村民，就可以合法购买该村的村民房屋。将来征地拆迁，你是合法的被拆迁人，可以依法获得补偿。
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    2018-09-22 21:04:04
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  • 楼主：
    19″
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    2018-09-22 21:08:58
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• 

  王宝珊

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  • 你好 经过公证的协议，具有更高的法律效力，一般拆迁是可以根据双方签订的协议来进行补偿。
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    2018-09-22 21:04:53
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• 

  南晓峰

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  • 各个城市购房政策存在差异 建议到购房地房管局详细咨询。
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    2018-09-22 21:05:13
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• 

  李洋

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  • 你好，如果现在不能过户，可以将购房合同公证，但这也有一房二卖的风险，建议将违约责任定的高一些。
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    2018-09-22 21:06:45
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你所说的房屋不能过户的原因是什么？如果是小产权房一般会认为买卖合同无效，如果是其他原因，建议签订好协议，在协议中约定好双方的权利义务违约责任及拆迁款的补偿等等
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    2018-09-22 21:10:57
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• 

  柴艳茹

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  • 29″
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    2018-09-22 21:12:38
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• 

  胡华梅

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  • 如果限购，你必须有本地户口才可购买，交够两年保险
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    2018-09-22 21:21:04
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• 

  张晶

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  • 小产权房屋没有购买资格的话存在一房二卖的风险
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    2018-09-22 21:22:57
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• 

  陈景军

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  • 你是在农村买房，还是在城市买房？
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    2018-09-22 21:27:54
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  • 楼主：
    10″
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    2018-09-22 21:37:26
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 土地管理法明确规定，不得向非本村组织成员买卖房屋，如果发生了房产买卖交易只能有两个解决方案： 1.将房屋重新卖给该村组织，其他成员。2.经过该村组织村委会同意接收的，可以将户口迁入村组织。否则对于小产权房日后出现违建，拆迁或者上市交易都会遇到很大的困难。
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    2018-09-22 21:29:55
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• 

  何勇

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  • 36″
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    2018-09-22 21:36:48
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• 

  王伟政

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  • 与这种情况，各地的限购政策是不一样的，建议到当地房管部门或者是房屋中介机构咨询问询一下。
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    2018-09-22 21:40:14
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• 

  张爱清

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  • 你好，你可以向当地房管部门详细咨询下。
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    2018-09-22 21:49:56
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• 

  程才

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  • 20″
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    2018-09-22 21:51:20
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