二手房买卖合同，我是卖方，买卖合同上未填写交易期限

13位律师解答

• 

  张爱清

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，可以以对方未支付首付款存在预期违约为由解除合同。
    展开
    收起
    2018-08-09 18:24:10
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，合同是具有法律效力的，如果买方迟迟不支付首付款也不达成支付协议你是可以要求解除合同不属于单方违约，建议先和对方进行协商沟通，做好录音作为证据
    展开
    收起
    2018-08-09 18:24:18
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 27″
    展开
    收起
    2018-08-09 18:25:31
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你们需要先达成协议约定缴纳首付的时间，如果拒绝协商，可以到法院起诉来确认解除合同
    展开
    收起
    2018-08-09 18:26:00
    回复
• 

  张晶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 74″
    展开
    收起
    2018-08-09 18:26:07
    回复
• 

  徐建

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好。合同有效，取消你就违约，需要双倍返还定金。你完全可以要求对方支付首付款，不支付可以起诉违约。
    展开
    收起
    2018-08-09 18:29:51
    回复
  • 徐建 服务方：
    你可以对方不支付首付款违约为由解除合同，要求对方承担违约责任。
    展开
    收起
    2018-08-09 18:30:58
    回复
  • 楼主：
    你好，如果我要求对方一个月内支付首付款，但对方不同意我应该怎么办？比如对方要求两个月内支付？
    展开
    收起
    2018-08-09 18:46:05
    回复 删除
• 

  周航空

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，合同是合法的，可以先通知对方要求对方在合理期限内支付购房款，如果过了此期限对方依然不支付，可以要求解除你们之间的合同
    展开
    收起
    2018-08-09 18:31:58
    回复
  • 楼主：
    你好，合理期限是多长时间？
    展开
    收起
    2018-08-09 18:47:00
    回复 删除
  • 周航空 服务方：
    一般来说一两个月即可，具体还得看数额，以及当初你们谈的是全额支付还是分期
    展开
    收起
    2018-08-09 18:50:49
    回复
  • 楼主：
    你好，房款87万，我们当初谈得是分期贷款，我可以要求他一个月内交首付款吗？
    展开
    收起
    2018-08-09 19:03:38
    回复 删除
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 依照你所描述的情况，你可以及时的通知对方付款，如果对方拒不付款，你可以以对方违约为理由，请求依法解除合同。应由对方承担违约责任。
    展开
    收起
    2018-08-09 18:39:44
    回复
• 

  程才

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 25″
    展开
    收起
    2018-08-09 18:45:23
    回复
  • 楼主：
    合理期限是多长时间那？
    展开
    收起
    2018-08-09 18:49:25
    回复 删除
  • 程才 服务方：
    这个没有严格固定的期限，三五天或者一两周的时间即可
    展开
    收起
    2018-08-09 18:57:09
    回复
• 

  任静欣

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，合同有效，你先要求对方支付首付，并保留证据，如果对方一直不支付，会构成违约。
    展开
    收起
    2018-08-09 19:04:52
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，买卖合同是有效的，对于未约定的条款双方可以签订补充协议，如果你想解除合同，没有法定事由是属于违约的
    展开
    收起
    2018-08-09 19:09:28
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 12″
    展开
    收起
    2018-08-09 19:12:54
    回复
• 

  张海圆

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 催告对方一定期限内付款。若对方不履行，可以解除合同
    展开
    收起
    2018-08-09 19:15:39
    回复