房开商可以任意定房价吗？

5位律师解答

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  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，需要根据你和开发商签订的购房合同来确定房屋买卖的价款，如果已经和开发商约定具体的房款，开发商现任意调价属于违约，协商不成是可以到法院起诉要求按照原约定房款继续履行，或者要求解除合同双倍退还定金
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    2018-08-08 03:28:13
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• 

  王宝珊

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  • 你好，需要根据你们之间具体约定来作判断，但按你描述，你应该是违约在先，虽然期房未交房便缴纳贷款有点不合理，存在一定风险，但是如果合同明确约定好，又临时更改，属于违约在先，对方有先履行抗辩权
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    2018-08-08 03:31:14
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，如果你们之间的合同明确约定了办理按揭的时间等，你没有去办理，属于违约。如果认为开发商的这条约定不合理或其它情形的话，可以行使撤销权或格式合同等来维护你的权益。现在开发商不办理手续，也属于违约情形，可以协商办理。协商不成可以起诉处理，你可以请求继续履行合同等。
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    2018-08-08 03:36:29
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• 

  张亚东

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  • 需要根据购房合同约定的价格来认定房屋价格，房地产公司做法不合理。
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    2018-08-08 03:38:02
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• 

  张磊

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  • 明确约定价格的话，可以要求按约定价格购房。
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    2018-08-08 03:48:25
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