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150****0850
¥0
江西省南昌市 | 房屋购买 | 2018-07-23 22:58:33

房产

医院职工因旧房改建分到的新房子,产权人已过逝,但有8个子女,子女想64万卖掉这套房子,要求买房一次性付清房款,其他所有费用都由买方负责,请问买方及买方分别有什么税费?这房子可不继承直接过户到买方名下吗?
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7位律师解答

  • 周跃亮

    律师

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  • 刘闯

    法律执业者

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    ¥3
    • 20″
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      2018-07-23 22:59:20
    • 刘闯 服务方:
      当然关于房屋买卖的税费是可以进行协商缴纳
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      2018-07-23 22:59:57
    • 楼主:
      我们去问房管局,说是不要办继承,可直接过户到我们的名下,相关子女到场签字就行,这样合法吗?
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      1″
      2018-07-23 23:08:16
    • 刘闯 服务方:
      可以的,但是需要你们所有法定继承人到场签字进行确认
      展开
      收起
      2018-07-23 23:09:31
    • 楼主:
      卖方个人所得税会有多少?
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      2018-07-23 23:14:06
    • 刘闯 服务方:
      一般为房产价格的20%,但是如果继承的房产满五年,并且是继承人名下唯一房产是免交个税的
      展开
      收起
      2018-07-23 23:17:03
    • 楼主:
      23″
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      2018-07-23 23:34:45
  • 张爱清

    律师

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    • 答谢
      该回复2018-07-23 23:02:31被作者删除
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      2018-07-23 23:02:12
  • 王宝珊

    律师

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    • 答谢
      你好,房子是否办理了房产证?如果办理房产证需要先将房产过户到子女名下后才能对外转让,一般买方需要缴纳房产交易的印花税、卖方需要缴纳个人所得税
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      2018-07-23 23:02:48
    • 楼主:
      房子还要一年后才有房产证,卖方的个人所得税怎么收,有多少?
      展开
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      2018-07-23 23:15:32
  • 王景生

    律师

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    • 答谢
      该回复2018-07-23 23:03:16被作者删除
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      65″
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      2018-07-23 23:03:06
    • 答谢
      该回复2018-07-23 23:06:45被作者删除
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      收起
      2018-07-23 23:06:18
  • 李永波

    律师

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    • 答谢
      等房产证办理下来以后才可以进行买卖,交易会涉及到契税、印花等
      展开
      收起
      2018-07-24 00:02:15

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