签完购房协议才发现开发商没有预售许可证

14位律师解答

• 

  张亚东

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  • 可以向法院起诉要求解除合同，把你交的钱让返还给你。
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    2018-07-14 09:13:37
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，没有预售许可证可能会导致买卖合同无效，你可以不必交付尾款，还可以，要求解除合同退还首付，如果确实想买风险很大签订好协议约定好违约责任
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    2018-07-14 09:14:57
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• 

  盛妍

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  • 可以要求解除合同，并可以向住建部门投诉
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    2018-07-14 09:16:25
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• 

  陆畅言

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  • 38″
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    2018-07-14 09:17:25
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  • 陆畅言 服务方：
    15″
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    2018-07-14 09:17:55
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• 

  杨青松

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  • 9″
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    2018-07-14 09:22:33
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• 

  王伟政

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  • 按照你所说的情况。依照规定，没有取得预售许可证的房产，不允许，进行买卖，不允许订立，房屋预售合同。因此你们之间的合同是无效的，你可以依法要求，退还款项。
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    2018-07-14 09:24:33
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• 

  张爱清

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  • 你好，你可以不付尾款要求解除合同，同时要求将你的首款返还
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    2018-07-14 09:29:18
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• 

  陈建权

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  • 你好！五证不全的房子，属于违法建筑，不能购买。合同标的物违法，所签买卖合同无效。你可向法院起诉，要求撤销合同，退还购房款。
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    2018-07-14 09:39:59
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• 

  张磊

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  • 你想要房子开发商一般会要求你交齐尾款，如果能办理相关手续是可以的，但是没有许可证存在风险
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    2018-07-14 09:41:37
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• 

  郭启兰

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  • 你好，没有取得房屋预售许可证的房屋是不允许买卖的，你可以要求解除合同，返还所交款项。
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    2018-07-14 09:42:09
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• 

  刘闯

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  • 你好，房屋没有预售许可证是可以进行预售买卖的，开发商构成违约是可以起诉来确认解除合同，退还房款并承担违约责任
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    2018-07-14 09:43:05
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• 

  王宝珊

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  • 你好，未取得房屋预售许可证是可以认定房屋买卖合同无效，确认无效后可以要求退还已支付全部的房款
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    2018-07-14 09:46:05
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• 

  刘方刚

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  • 答谢
    你好，可以向人民法院起诉，主张解除合同，退还定金
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    2018-07-14 10:17:21
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