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12位律师解答

• 

  高润宁

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  • 你好，开发商违约，你有权要求对方按照合同约定予以赔偿。
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    2018-06-17 17:28:24
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，开发商明显属于违约，协商不成可以起诉要求开发商按照合同约定来履行。
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    2018-06-17 17:30:50
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你可以要求对方按照合同约定承担违约金
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    2018-06-17 17:32:16
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，开发商违约可以要求其按照合同约定的违约条款进行赔偿。
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    2018-06-17 17:32:53
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• 

  童克云

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  • 可以的。因为你们约定的履约违约金不高于合同价款的百分之三十，切违约是合同的交付标的全部，起诉支付违约金是有理有据的。法院应当支持。
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    2018-06-17 17:41:11
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• 

  王宝珊

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  • 你好，开发商构成违约，如果协商不成，可以按照合同的约定来起诉主张滞纳金
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    2018-06-17 18:05:44
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 你与开发商的购房合同中明确约定了违约责任的承担方式，双方均应按照合同的约定履行合同。
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    2018-06-17 18:14:34
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• 

  张磊

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  • 开发商违约，应按照合同约定承担违约责任。
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    2018-06-17 18:15:37
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• 

  李新刚

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  • 我们这里刚发生这样的案子，按合同约定赔，直接去法院起诉吧！
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    2018-06-17 18:27:09
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• 

  黄冬凌

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  • 答谢
    你好，可以起诉主张，也可以发个律师函并要求协商，毕竟能和解的话时间成本比较少，加之开发商的资金链有不确定性，如果能掌握到对方的财产线索建议即使申请保全。 我是深圳律师，有需要可以联系。
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    2018-06-17 19:26:13
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  • 楼主：
    开发商会不会以解除合同作威胁，以为现在房价比以前房价贵很多，我有这方面的顾虑
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    2018-06-17 20:29:39
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  • 黄冬凌 服务方：
    开发商单方解除合同是有条件的，不是说他愿意赔偿违约金就可以解除。40万房款你已经全部交了还是只给了定金呢？现在房子已经交付使用了吗？
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    2018-06-17 20:51:02
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  • 黄冬凌 服务方：
    具体得看合同做进一步分析。
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    2018-06-17 20:52:51
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  • 楼主：
    给了首期，供楼都供了两年了
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    2018-06-17 21:42:31
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• 

  陈建权

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  • 答谢
    您好！开发商逾期交房，应按照合同逾期交房的违约条款约定承担违约责任。协商不成，可起诉，要求开发商按照合同约定承担违约赔偿责任。
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    2018-06-17 21:12:13
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