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173****4059
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辽宁省沈阳市 | 房屋购买 | 2018-06-16 15:50:34

在中介签合同,签完发现被骗了,录音能当做证据吗

就是我在中介贷款买二手房(包括贷款什么的都是他们负责办)中介说贷款批不下来给退定金和中介费,但是签完合同上我没发现有这条 里面还有一条写着:乙方承诺征信良好,无限购,贷款金额能达到约定要求,如无法贷款现金补充 但是签合同时候全程我是录音的,里面他也说了办不下来给退款的,后来我又打电话问他怎么回事,他说有收条的,他说要是办不下来给退的 但是合同上那条我当时也没太注意,仅有录音,能当作证据吗?现在应该怎么办?
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13位律师解答

  • 王宝珊

    律师

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    • 你好,录音如果是对方真实表示是可以作为证据使用,确实不能协商解决可以起诉以对方欺诈申请撤销合同
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      2018-06-16 15:51:45
    • 楼主:
      起诉胜算几率大吗?
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      2018-06-16 15:55:24
    • 王宝珊 服务方:
      胜诉的几率需要根据你提供证据的效力和是否充实来判断
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      2018-06-16 15:56:00
  • 刘闯

    法律执业者

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  • 张坚

    法律执业者

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    • 你的问题是需要看合同双方的违约责任如何约定的。通话录音属于证据种类中的一种,证据需要相互印证,形成完整的证据链。
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      2018-06-16 16:01:26
  • 秦惠芳

    律师

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    • 你好,只要有证据证明对方的承诺,也是有法律效力的
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      2018-06-16 16:01:30
  • ¥0.25
  • 王伟政

    律师

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    ¥0.25
    • 按照你所描述的情况,如果对方,有口头的承诺。有录音证据能够证明。对方存在欺诈行为。及时向法院起诉,请求,认定合同无效或者撤销合同。判决对方返还交付的款项。
      展开
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      2018-06-16 16:04:29
  • 黄冬凌

    律师

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    ¥0.25
    • 首先如果对方违约行为还没发生,你只是想打个预防针的话可以跟对方签个补充协议,把你认为遗漏的对自己不利的合同条款补充进去就行。录音可以作为证据,但也是需要与更直接的证据形成证据链的。
      展开
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      2018-06-16 16:14:48
    • 楼主:
      如果对方拒绝补充呢
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      2018-06-16 16:58:19
  • 苗世静

    律师

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    ¥0.25
    • 你好,录音是可以作为证据使用的,如果协商不成,可以去法院起诉
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      收起
      2018-06-16 16:14:51
  • ¥0.25
    • 你好,录音可以作为证据,现在关键问题是贷款能办下来不?
      展开
      收起
      2018-06-16 16:22:32
  • ¥0.25
    • 录音可以作为证据使用,建议收集其他证据佐证。
      展开
      收起
      2018-06-16 16:33:05
  • ¥0.25
    • 可以当做证据,中介出具的应该是格式合同。
      展开
      收起
      2018-06-16 16:37:58
  • ¥0.25
    • 录音可以作为证据使用,现在的房贷是办不了了吗?
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      2018-06-16 16:49:39
    • 楼主:
      还没办呢,我只是发现了担心
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      2018-06-16 17:06:01
    • 答谢
      你好,你的录音可以作为证据使用。合同上的这一天可以推倒。
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      2018-06-16 18:54:11
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