买二手房，已到过户程序，因中介乱收费，是否能避开中介自己过户

17位律师解答

• 

  王伟政

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  • 如果中介公司违法违规，违约可以追究其违约责任。由双方自己办理过户。
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    2018-04-18 12:49:38
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• 

  高润宁

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  • 你好，如果你抛开中介的话有可能你会违约的。要看你们的合同
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    2018-04-18 12:50:49
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• 

  王宝珊

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  • 你好，中介公司在此过程中只是居间介绍，房屋的买卖还是通过买卖双方来行使权利义务，在此期间中介公司主张的税费没有相应的法律依据，你们是有权拒绝支付
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    2018-04-18 12:51:14
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，主要是看你们之间签订的合同是如何约定的，按照合同约定各自履行义务，如果合同没有说明可以自主决定
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    2018-04-18 12:51:14
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• 

  李小毅

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  • 这个情况要依据房地产中介机构的书面合同来确定
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    2018-04-18 12:51:15
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• 

  禹路兵

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  • 答谢
    该回复2018-04-18 12:52:20被作者删除
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    2018-04-18 12:52:01
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  • 禹路兵 服务方：
    主要看你和中介之间的合同是怎么签订的，合同中的居间服务费用是否包括担保按揭费，如果没有包括另外收取的，那么，这就是不合理的。关于扣押证件，是否是因为你们没有支付中介费吗？
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    2018-04-18 12:53:37
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  • 楼主：
    合同中中介的费用包括担保按揭费，在签合同的时候其他费用都交过了，因当时钱没带够，这个费用没有交，同意缓交，但现在我明白这个费用其实是不合法的，就不想给他再交这个费用
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    2018-04-18 13:00:09
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• 

  陈景军

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  • 如果可能，可以联系卖方亲自到房管部门过户。
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    2018-04-18 12:52:25
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• 

  刘闯

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  • 你好，需要根据你们之间所签订的合同，来确定是否可以避开中介自己来履行交易过户。如果没有明确约定是可以避开中介，进行交易。
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    2018-04-18 12:52:56
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• 

  王佳

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  • 你还 中介违约的话 可以追究违约责任
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    2018-04-18 12:56:57
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• 

  张冬冰

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  • 中介提供的居间服务，中介没有权利扣押你们买卖双方的证件资料。中介收费行为是否合规，需要看合同是否有中介收费项目的约定。如无约定，按照你说的实际情况，房屋交易双方可直接办理房屋过户手续。
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    2018-04-18 13:00:03
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  • 楼主：
    有约定这个费用，但当时不懂，现在我明白这个费用是违法的不合理的，所以就不想给他交这个费用。
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    2018-04-18 13:02:20
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• 

  何勇

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  • 中介无权扣押你们的证件资料！贷款担保费没有法律依据！你们可以自行办理过户手续！
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    2018-04-18 13:02:47
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• 

  张帅

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  • 中介违规，如果对你造成了任何损失，可以起诉，让他赔偿
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    2018-04-18 13:03:55
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• 

  于淑君

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  • 你好，中介没有权利扣押双方的证件资料，如果合同没有明确约定可以避开中介，直接和卖方办理过户手续
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    2018-04-18 13:26:08
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• 

  鲁强

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  • 你好，中介没有权力扣押，可以起诉中介。
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    2018-04-18 13:37:03
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• 

  陆畅言

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  • 可以由买卖双方自行办理过户手续……
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    2018-04-18 13:45:11
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• 

  朱久兴

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  • 中介公司违约你们可以追究中介公司的违约责任的
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    2018-04-18 13:45:19
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• 

  施弘毅

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  • 答谢
    可以去房管局咨询相关手续费用，如果中介多收不合理费用，可以收集证据举报
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    2018-04-18 14:36:34
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