购二手房咨询

14位律师解答

• 

  刘闯

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  • 你好，可以由双方签订一份定金合同，约定好如果房东违约定金需双倍退还的条款，但是定金不能超过房产标的数额的20%，也就是二十万左右即可
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    2018-04-05 12:19:11
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• 

  赵小雷

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  • 可以到当地公证部门将首付款四十万进行提存，待两年后直接按约定支付给房东即可
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    2018-04-05 12:20:18
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• 

  张帅

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  • 双方可以签一个妇女行期限的合约，的定金比较高了
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    2018-04-05 12:20:56
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  • 张帅 服务方：
    附履行期的合同，然后去公证一下，定金比较高
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    2018-04-05 12:23:12
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• 

  王佳

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  • 你好 签一份合同保障你的权益 也是可以的
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    2018-04-05 12:23:08
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• 

  王宝珊

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  • 你好，可以签订一份附条件的履行合同，待房东履行时再进行支付
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    2018-04-05 12:23:33
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，可以签订好协议，约定好双方的权利义务及违约责任，双方签字认可就有法律效力。
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    2018-04-05 12:43:26
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，根据你的描述，建议签订一份协议，约定好双方的权利义务，最重要的是违约责任。
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    2018-04-05 12:46:26
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• 

  何勇

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  • 可以到公证办理提存公证，剩余的款项到两年以后按照约定进行给付就行了！
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    2018-04-05 12:59:05
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• 

  于淑君

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  • 你好，双方签订好协议，定金不超过合同总价款的20%，可以将定金到公证处进行提存，并约定好违约责任，其他按照协议约定履行即可
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    2018-04-05 13:01:28
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• 

  刘江

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  • 合同提现违约，只有对方没有重大债务的情况下，可以交易。
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    2018-04-05 13:06:10
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 按照原业主的意愿办理，风险很大。首先，对方要求支付的定金已超过百分之二十；其次，等待过户的两年中，也有很多未知，或是不可预测的变数。建议谨慎。
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    2018-04-05 13:06:27
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  • 张坚 服务方：
    是两个月，不是两年，打错了。两个月中的变数很大。
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    2018-04-05 13:07:46
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，签订一份合同，约定好双方的权利义务及违约责任等。
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    2018-04-05 13:14:58
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• 

  古东玲

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  • 答谢
    建议签一份合同，约定双方的权利义务，特别是房东的违约责任，可以约定为房子总价的30%，也就是30万左右。
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    2018-04-05 15:34:25
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