亲戚间买卖安置房如何拟买卖合同

10位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥3

  • 你好，双方如果没有办理过户，建议尽量补签房屋购买合同后办理公证，在协议中明确约定，如果对方违约，需要承担的具体违约责任，以及具体的过户时间
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    2018-03-09 17:16:41
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  • 楼主：
    你好，请问有没有更简单或快捷的办法
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    2018-03-09 17:20:10
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  • 刘闯 服务方：
    主要在合同中须要明确约定，如果对方违约不配合办理过户，需要承担的具体违约责任
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    2018-03-09 17:21:23
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  • 楼主：
    你好，因为是安置房的买卖，小户型全款只有几万，这个可以写个借条之类的么？
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    2018-03-09 17:26:40
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  • 刘闯 服务方：
    建议不要写借条，如实写房款即可，但注意需要在合同中约定好违约赔偿责任
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    2018-03-09 17:28:32
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  • 楼主：
    违约不需要赔偿，只需要预交的房款能全额退还就行，因为是亲戚之间交易
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    2018-03-09 17:30:38
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  • 刘闯 服务方：
    可以，需要写明具体的房款数额，建议转账留存银行流水，尽量不要给现金，麻烦给个采纳，谢谢
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    2018-03-09 17:31:33
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  • 楼主：
    银行流水上有备注支付给谁的房款和接房办有开具买方付款的收据，请问这两样可否有效果？好的，会给采纳
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    2018-03-09 17:34:20
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  • 刘闯 服务方：
    是具有法定效力并且可以作为客观合法有效的证据使用
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    2018-03-09 17:35:22
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  • 楼主：
    还是需要再补个合同吗？
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    2018-03-09 17:36:56
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  • 刘闯 服务方：
    原合同如果已经明确约定房款数额等主要内容，就不需再签订了
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    2018-03-09 17:38:42
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  • 楼主：
    之前没签合同
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    2018-03-09 17:39:09
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  • 刘闯 服务方：
    那需要补签
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    2018-03-09 17:39:28
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  • 楼主：
    好的，谢谢！知道了
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    2018-03-09 17:40:52
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  • 刘闯 服务方：
    不客气
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    2018-03-09 17:41:29
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  • 楼主：
    可否帮忙拟定一份合同
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    2018-03-09 17:50:13
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  • 刘闯 服务方：
    可以
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    2018-03-09 17:51:29
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  • 刘闯 服务方：
    可以在平台上委托我帮您书写
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    2018-03-09 17:51:56
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 答谢
    还是建议双方补签一份房屋购买合同，在合同中要明确约定双方的权利义务，以及如果违约，需要承担的具体位于责任，待房屋可以办理过户时，尽早地办理过户
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    2018-03-09 17:18:24
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  • 楼主：
    你好，因为是安置房，房款全款只有几万，所以想走更为简单的方法，而且是亲戚之间，有没有其他建议
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    2018-03-09 17:21:54
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• 

  赵小雷

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  • 答谢
    可以在平台发布订单，委托专业的律师帮忙书写，来保障你的合法权益
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    2018-03-09 17:19:31
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• 

  秦惠芳

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  • 答谢
    你好，建议签订个合同约定好购买时的状况，以及办理过户的期限等
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    2018-03-09 17:19:36
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• 

  何勇

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  • 答谢
    该回复2018-03-09 18:08:23被作者删除
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    2018-03-09 17:28:49
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• 

  苏建秋

  法律执业者

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  • 答谢
    需要补签一份合同，明确办理过户的时间
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    2018-03-09 17:35:14
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  • 楼主：
    安置房，不明确房产什么时间下来
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    2018-03-09 17:36:03
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  • 苏建秋 服务方：
    那就明确对方产权下来后多少日内给你过户
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    2018-03-09 17:37:32
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• 

  张坚

  法律执业者

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    购买安置房的风险本来就比较大，你在未签订合同、协议的情况下，直接交付房款，更加大了风险。建议尽快在当地委托律师提供法律帮助，补签购房合同。
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    2018-03-09 17:37:08
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• 

  崔勇强

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  • 答谢
    你说这个情况， 建议补充签订相关的合同
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    2018-03-09 17:38:39
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• 

  谢勇

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    对于过户及违约责任条款进行明确约定，建议委托律师起草合同。
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    2018-03-09 17:40:52
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• 

  柴艳茹

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  • 答谢
    你好，建议你在平台发布一个文书写作，由律师起草代写一份房屋购买合同，减少不必要的风险
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    2018-03-09 17:40:59
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