婚前买房

律师好，我有一个问题请教，准备在婚前购买一套房。男方父母出首付，登记在女方一人名下，但男方父母要求女方立字据凭证证明是他们出的首付，夫妻双方一起还贷，如果贷款没还完，离婚了，财产怎么分，首付是归男方吗？剩下没还的部分债务归女方所有吗，离婚后女方个人没有能力还完每个月的贷款，要如何保障女方的权益？女方要跟男方立什么字据吗？

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8位律师解答

刘闯
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¥0.6
- 你好，如果房产登记在女方名下应该视为就首付部分对双方的赠予，结婚后还贷部分也属于夫妻共同债务，协议中约定好，房屋的产权和分配的情况即可
  
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  2018-03-05 00:15:07
  
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王宝珊
律师
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¥0.6
- 你好，建议和男方约定好房屋的产权到底属于女方还是男女双方共同所有，以及离婚后由谁来承担还贷义务
  
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  2018-03-05 00:18:49
  
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杨子
律师
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¥0.6
- 你好，你说的这些问题都可以通过协议解决。
  
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  2018-03-05 00:20:00
  
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赵小雷
律师
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¥0.6
- 应该视为男方父母对女方的个人赠与，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，男方离婚时可以主张平分，余下的部分属于女方个人所有
  
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  2018-03-05 00:20:20
  
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谢勇
律师
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¥0.6
- 登记在女方名下，视为男方父母对女方一方的赠与。婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。
  
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  2018-03-05 01:08:41
  
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金群霞
律师
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- 答谢
  
  您好，如果是立字据看看是什么内容，可以约定婚前财产
  
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  2018-03-05 01:13:02
  
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尹晓柯
律师
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- 答谢
  
  首付应该视为男方以结婚为目的对女方的赠与，婚后夫妻共同还债部分及房屋增值部分，离婚分割可以计算还贷比例来分割
  
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  2018-03-05 10:04:59
  
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陈金
法律执业者
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- 答谢
  
  这是共同财产，离婚之后共同分割。
  
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  2018-03-06 15:05:51
  
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