房屋如何过户？

13位律师解答

• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，需要根据当地的政策，对这类房产有没有时间等其他条件的限制？
    展开
    收起
    2018-02-27 19:56:59
    回复
  • 楼主：
    我已经买了很多年，但未过户，房屋土地证已经办理完毕，是原户主的，房地产在办理中，我手上有安置房协议书，里头有相关协议，想让您看看帮忙分析分析，如何上传？
    展开
    收起
    2018-02-27 20:18:10
    回复 删除
  • 秦惠芳 服务方：
    你可以选择一对一咨询
    展开
    收起
    2018-02-27 20:19:16
    回复
  • 楼主：
    选择一对一咨询后再选择哪项？
    展开
    收起
    2018-02-27 20:21:31
    回复 删除
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，首先要确认脱贫房是否是小产权房能否办理过户？如果可以办理过户，需要买卖双方签订房屋买卖协议后到当地房产管理部门办理
    展开
    收起
    2018-02-27 19:57:20
    回复
• 

  赵小雷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 脱贫房一般是当地的政府福利房，属于小产权房的一种，一般是不能办理过户手续，建议你先到房产部门详细咨询后再确定是否购买
    展开
    收起
    2018-02-27 19:58:31
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，如果按照当地的政策脱贫房属于小产权房的一种，那么是不能办理过户，买卖存在一定的风险
    展开
    收起
    2018-02-27 19:59:04
    回复
• 

  吴强

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 农村的一般很难过户的，具体还要在看的
    展开
    收起
    2018-02-27 19:59:32
    回复
• 

  魏敬环

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，房子的具体性质是什么？经济适用房还是商品房？
    展开
    收起
    2018-02-27 20:17:08
    回复
• 

  鲁强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，没有证无法办理过户，只能更改协议。
    展开
    收起
    2018-02-27 20:21:38
    回复
  • 楼主：
    有土地证，房产证在办理中
    展开
    收起
    2018-02-27 20:23:36
    回复 删除
  • 鲁强 服务方：
    先把土地证过户了
    展开
    收起
    2018-02-27 20:24:04
    回复
  • 楼主：
    可是房产证以原户主的名字办理中，会有影响吧？
    展开
    收起
    2018-02-27 20:38:21
    回复 删除
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 根据当地政策办理过户手续……！！
    展开
    收起
    2018-02-27 20:27:31
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 可以先将土地使用权证办理变更登记手续！
    展开
    收起
    2018-02-27 20:28:30
    回复
  • 楼主：
    这个到哪里办理的？
    展开
    收起
    2018-02-27 20:39:22
    回复 删除
• 

  秦晓锋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 没有房产证，无法进行过户，待有证后过户。
    展开
    收起
    2018-02-27 20:45:15
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，根据你的描述小产权房是不能办理过户，建议你咨询当地相关部门
    展开
    收起
    2018-02-27 20:49:45
    回复
• 

  于淑君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，你可以到当地房管部门咨询一下该房屋能否办理过户以及所需要的手续
    展开
    收起
    2018-02-27 20:52:40
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你说的脱贫房属于什么性质的房产？是小产权房吗？你买了很多年，为什么一直没有过户？
    展开
    收起
    2018-02-27 20:52:51
    回复
  • 楼主：
    农房安置协议书上写着5年后才可以上市交易
    展开
    收起
    2018-02-27 20:54:34
    回复 删除
  • 张坚 服务方：
    你手上的安置房协议应该是原业主的吧？现在正在办理中的房产证也还是以原业主的身份信息办理吧。建议你到当地的房地产交易中心咨询一下，得到的回复应该更准确些的。
    展开
    收起
    2018-02-27 20:56:14
    回复
  • 楼主：
    是的，都是原户主的
    展开
    收起
    2018-02-27 21:35:05
    回复 删除
  • 楼主：
    房产服务中心应该就是我这个区的行政服务中心吧？
    展开
    收起
    2018-02-27 21:36:01
    回复 删除