安置房问题，谢谢

14位律师解答

• 

  鲁强

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  • 你好，最好能把原始合同改成你们的名字。合同上的违约责任约定好
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    2018-01-26 19:23:22
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  • 楼主：
    请问下这个要去哪里改，去找律师公正违约金会会受法律保护吗
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    2018-01-26 19:24:37
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  • 鲁强 服务方：
    只要不违反法律就是有效的
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    2018-01-26 19:25:10
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  • 楼主：
    我看网上说的不能买卖安置房，是不是呀，谢谢您
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    2018-01-26 19:28:18
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  • 鲁强 服务方：
    没事，很多买的。写好合同
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    2018-01-26 19:28:44
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  • 楼主：
    嗯嗯，谢谢
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    2018-01-26 19:30:30
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  • 鲁强 服务方：
    嗯，不客气
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    2018-01-26 19:30:59
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• 

  朱琦菡

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  • 签订购房合同 1.已办理产权证的要交付证件并过户 2.未办证要交付安置协议 3.其他的如付款凭证等
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    2018-01-26 19:24:32
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  • 楼主：
    安置协议因为是几套房子在一起的，只买一套的话怎么让卖房把安置协议分开
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    2018-01-26 19:26:16
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  • 朱琦菡 服务方：
    最好能直接去国土局复印一份盖公章，不行复印一下要求对方签字按手印。
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    2018-01-26 19:27:54
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  • 楼主：
    嗯嗯，好的，谢谢您
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    2018-01-26 19:28:41
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  • 朱琦菡 服务方：
    ?
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    2018-01-26 19:40:47
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• 

  刘闯

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  • 你好，如果该房屋属于小产权房，购买后不能第一时间办理过户，那么是存在风险的，需要在购房协议中明确约定好具体违约责任
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    2018-01-26 19:24:59
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• 

  何勇

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  • 约定房产证的过户手续的办理时间、违约责任！
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    2018-01-26 19:25:34
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  • 楼主：
    过户的话，过户费是怎么算的，按购买的金额吗，谢谢啦
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    2018-01-26 19:27:33
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• 

  王宝珊

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  • 你好，需要在协议中明确约定好房屋过户的时间，以及双方的权利义务，具体还包括违约责任
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    2018-01-26 19:27:02
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• 

  陆畅言

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  • 购买安置房且还不能马上办产权证的，风险大得无法控制……什么占有、合同违约责任都是空的……
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    2018-01-26 19:29:22
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  • 楼主：
    那有什么方法来保障买房的权益吗？
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    2018-01-26 19:31:14
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，首先购买小产权房存在风险，为了最大降低风险建议在购房合同中明确约定违约责任，同时明确约定办理过户的时间
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    2018-01-26 19:34:16
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• 

  崔勇强

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  • 你说这个情况，需要对合同的细节进行详细的约定
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    2018-01-26 19:38:57
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  • 楼主：
    具体要约定什么，谢谢
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    2018-01-26 19:42:03
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，约定好过户的条件及期限，以及对方的违约责任
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    2018-01-26 19:41:04
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• 

  宋成海

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  • 您好，这个需要约定好这个过户的时间期限过户的条件，违约责任。
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    2018-01-26 19:49:22
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• 

  程才

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  • 需要注意的问题很多，比如出卖人是不是产权人、是不是已经办理了产权证，房屋有没有争议，协议要签订好…
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    2018-01-26 20:08:37
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 购买安置房，需要在合同中约定好过户的时间和成就条件，尽可能地详细；必须细致地约定违约责任。一句话，尽量详细。
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    2018-01-26 20:15:29
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• 

  李维方

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  • 你好，需要明确好过户时间和具体的违约责任，降低风险
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    2018-01-26 20:16:24
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• 

  于淑君

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  • 你好，建议签订书面的协议，明确好双方的权利义务，过户时间以及逾期过户的违约责任
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    2018-01-26 20:20:23
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