律师见证的委托书和房屋转让合同

我爸爸生前要把房屋过户给我，但是爷爷不同意爸爸把房屋过户给我，重男轻女的思想，想这栋房子留给我弟弟的！！ 爸爸就不让爷爷知道，就把原来的房产证和土地证挂失，然后办理补证，打算补回个不动产证下来再过户给我，这样子就可以保留着旧的房产证和土地证下来，如果爷爷要看，就给爷爷看，这样子就可以偷偷的过户给我了 爸爸为什么？要把这栋房子过户给我呢？因为栋房子是我2010年拿十几万现金给我爸爸盖的房子，当时在工商银行有10万贷款 也是我一年还玩的，家里这十年的生活费和我弟弟的学费也是我给的，我爸爸这两年检查出肝癌晚期，治病也花了我差不多二十万，钱是我用我个人买的商品房做二次抵押，贷款的钱给我爸爸治病，我弟弟是95年的，从盖房子到我爸爸肝癌晚期住院，我弟弟就给了我爸爸200块钱，他已经参加工作好多年了…… 说到补证补到一半，我爸爸身体又不好了，要住院，我就请了两个律师做见证，出了一份委托书，委托书是我爸爸委托我妈妈帮办理补证，过户给我，黄小珊的委托书，爸爸妈妈都签名了！按手指膜。 还出了一份房屋转让合同，甲方是我爸爸妈妈，乙方是我，我爸爸妈妈以20万把房屋卖给我！ 这份委托书和房子转让合同，都是爸爸妈妈和我还有两个律师签名的。 为什么会以20万的方式卖给我呢？ 因为我爸爸听别人说，继承和赠送以后万一我还不起债要卖房子，不要缴房子20个点的税！所以以买卖的方式过户给我，我们都说了很多次，明都那栋小房子，爸爸要过户给我的，我就把我名下另外一套商品房赠送给我弟弟，我弟弟也知道的，每次都答应的好好的！ 后来没多久，我爸爸去世了，弟弟就反悔了……连葬费都是我跟闺蜜借的。 爸爸去世后，我就和妈妈办理过户公告时，我弟弟就像土地局提出异议，房屋不能过户给我！因为房子是回建地，说回建地家里每个人都有份！ 地皮以前是92年的回建地，我弟弟是95年的，当时他的身份证是89年的报大几岁的，而且不是跟我爸爸一个户口本，跟我爷爷一个户口本的。 我弟弟现在提出异议，我过不了户，土地局在审核中我弟弟的异议是否成立…… 房子是2010年盖的，爸爸妈妈曾经2012年离婚，离婚协议什么写着，我已经长大成人，不需要抚养弟弟我爸爸抚养，这栋房子贷款由我爸爸负责还！ 2017年3月3日爸爸妈妈又复婚了。 事情就是这样子的经过，请问各位律师们，我这个律师见证的委托书和房屋转让合同可以生效吗？