在二手房买卖纠纷中

12位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你好，自权利知道或应知被侵犯之日起计算，即使同意当时目前不能居住并有危险隐患，仍可以申请法院解除
    展开
    收起
    2017-12-05 10:28:07
    回复
• 

  杨子

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你好，买方明知道有问题仍然承认了购房合同，自认的事实不能反悔，买方不能起诉。
    展开
    收起
    2017-12-05 10:29:15
    回复
• 

  柴艳茹

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你好，诉讼时效自权利或应当知道权利被侵犯之日起计算3年，但是你这种情况，明知房屋有瑕疵仍购买的，不能要求卖方承担违约责任。
    展开
    收起
    2017-12-05 10:33:12
    回复
• 

  吴强

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 自己承认的事情，很难再反悔。不能在起诉了
    展开
    收起
    2017-12-05 10:33:56
    回复
• 

  任静欣

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你好，根据民法总则的规定，诉讼时效为3年，自知道或者应当知道自己的权利被侵犯时起。买房3年前即知道该事实，三年后主张已超过诉讼时效。
    展开
    收起
    2017-12-05 10:35:31
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 在买房时就明知的瑕疵，事后不能反悔！
    展开
    收起
    2017-12-05 10:35:45
    回复
• 

  郑仁涛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 如果买方付清了欠款，房屋已经过户，说明合同已经履行完毕。对方在收房的时候知道你所说的情况，仍进行了收房，表明对方已经认可房屋，还要看你们合同中的约定
    展开
    收起
    2017-12-05 10:38:53
    回复
• 

  魏敬环

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你好，产品质量问题的诉讼时效为一年，从时效上无法主张。
    展开
    收起
    2017-12-05 10:41:08
    回复
  • 魏敬环 服务方：
    且对方对质量问题是知情的，实体上也无权主张
    展开
    收起
    2017-12-05 10:41:55
    回复
• 

  于淑君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你好，诉讼时效自知道或应当知道权利被侵害之日起计算，本案三年前买房时已明知房屋存在问题，因此从三年前诉讼时效已经开始计算，应适用民法通则中两年诉讼时效的规定，因此对方要求不能得到支持
    展开
    收起
    2017-12-05 10:53:41
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你好，诉讼时效应当自权利或应当知道权利被侵犯之日起计算3年。根据你的描述，明知房屋有瑕疵仍购买的，后期要求卖方承担违约责任法院很难支持
    展开
    收起
    2017-12-05 10:58:56
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你好，如果对方明知房屋现状，仍然购买的话，是不能再以此主张对方违约的
    展开
    收起
    2017-12-05 11:07:02
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你好，诉讼时效已改为三年，自知道或应知被侵权之日起计算，建议积极起诉来维权
    展开
    收起
    2017-12-05 11:12:51
    回复