我借用我哥的名字买房

15位律师解答

• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，双方签字认可协议是有法律效力的，但是对外不能抵抗第三人，不动产以登记簿为准。建议办理过户手续
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    2017-11-30 13:52:51
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• 

  吴强

  法律执业者

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  • 只要双方自愿就行。不过存在一定风险
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    2017-11-30 13:54:24
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• 

  王东

  律师

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  • 你好，你们买房的性质是什么，商品房还是安置房，商品房借名买房一般是有效的。
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    2017-11-30 13:55:10
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• 

  杨子

  律师

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  • 你好，协议具有效力，但对外不能对抗善意第三人。
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    2017-11-30 13:55:13
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，房产的买卖需要以变更登记为生效要件，建议你该协议签订借款协议，将房款协议成借款，因为你借用你哥嫂的名义买房，可能为了躲避房产税收问题，法院在审理过程中，很可能会认定你们双方签订的协议是以合法形式来掩饰非法目的而无效，进而给你带来不必要的损失
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    2017-11-30 13:58:26
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• 

  任丽丽

  律师

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  • 你好 你说的这种情况涉及借明买房的问题， 如果你跟你哥私下签订好关于借名买房的协议， 并且保留好你实际出资以及证明房屋的产权人归你所有的证据，是有法律效力的
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    2017-11-30 14:00:12
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• 

  胡金平

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  • 建议将签订的协议到公证部门登记，否则后期就算签订了协议也会产生所有权争议
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    2017-11-30 14:03:12
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• 

  陈松

  法律执业者

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  • 具有法律效力，但是存在风险，如转卖，抵押或者因房挂名人欠款被查封或拍卖等风险。
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    2017-11-30 14:06:46
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• 

  何勇

  律师

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  • 协议有效，但是不能对抗善意第三人！只有买房以后尽快办理过户手续！
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    2017-11-30 14:16:51
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，可以在协议中约定好，实际出款人的姓名，房产登记在你哥哥的名下，对外不能对抗第三方，约定好双方的权利义务关系
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    2017-11-30 14:17:27
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• 

  魏敬环

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  • 你好，可以的，根据物权法解释，有证据证明房屋实际产权与登记不一致的，以实际产权为准。
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    2017-11-30 14:20:00
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• 

  苗世静

  律师

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  • 只要双方意思表示真实即发生法律效力，建议后期能办理过户，尽量办理过户，以免发生风险
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    2017-11-30 14:21:35
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，这个可以事先约定好，但不能对抗善意第三方
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    2017-11-30 14:21:37
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• 

  周航空

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  • 答谢
    该回复2017-11-30 14:51:00被作者删除
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    2017-11-30 14:50:46
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