房屋购买问题

您好，我买的房子还没有签订房屋购买合同，只签订了一份房子购买协议，但是首付款已经交了，现在不想买了，请问首付款还能退回来吗？

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合同上写的是如果我违约，三万元的诚意金就不退了，这个我也没打算能要回，只要能把其余的首付款要回来就行了。我就怕除了这三万元定金，开发商还会找理由扣除其他的费用，或者不给退。

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2017-11-28 17:36:15

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17位律师解答

王东
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¥0.17
- 你好，如果你单方不想买，属于违约行为，应支付违约金，首付款其余部分应予退还。
  
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  2017-11-28 17:00:16
  
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刘闯
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¥0.17
- 你好，如果双方只签订的是购买协议，可以起诉主张首付款，但是需要承担相应违约责任。
  
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  2017-11-28 17:00:21
  
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符静静
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¥0.17
- 如果你想退房是可以的，购房款也会退还，只是要看你的协议对违约责任是怎么约定的。
  
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  2017-11-28 17:00:55
  
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秦惠芳
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¥0.17
- 你好，如果你反悔不想买，是属于违约行为，需要承担违约责任，跟对方协商之后，首付款是可以退回的。
  
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  2017-11-28 17:03:22
  
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王宝珊
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¥0.17
- 你好，首付款是可以要求退回的，但是你需要承担相对应的违约责任
  
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  2017-11-28 17:05:30
  
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崔勇强
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¥0.17
- 不想买属于违约行为，是需要根据合同的约定承担违约责任的。
  
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  2017-11-28 17:06:58
  
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郑仁涛
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¥0.17
- 主要看你签订的购房协议，以及首付款的数额，即使能要回也只是一部分
  
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  2017-11-28 17:09:40
  
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何勇
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¥0.17
- 房屋购买合同和房子购买协议是一回事，都是房屋买卖合同成立的凭证！首付款可以退回来，但是需要承担违约责任！
  
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  2017-11-28 17:10:27
  
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任静欣
法律执业者
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¥0.17
- 你好，你单方不想购买属于违约，需要承担违约责任。
  
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  2017-11-28 17:11:50
  
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任丽丽
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¥0.17
- 你好你所说的购买协议实质上就是购房合同，如果你现在无故不打算购买房屋，你可以要求退还款项，但是同时你可能也需要承担违约责任。
  
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  2017-11-28 17:16:05
  
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苗世静
律师
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¥0.17
- 您好，如果是您单方的原因不想购买，你属于违约，你可以主张要求对方返还首付款，但你需要承担违约责任
  
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  2017-11-28 17:20:18
  
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马红丽
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¥0.17
- 你好，因为什么不想买，如果你违约要承担责任，
  
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  2017-11-28 17:20:50
  
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杨子
律师
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¥0.17
- 单方违约要承担违约金，但首付款可以要回。
  
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  2017-11-28 17:23:36
  
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张坚
法律执业者
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¥0.17
- 协议中关于违约责任是如何约定的？买房这么大的事，你好像也蛮随意的呢。首付款应该能退回来，但是你要承担违约责任的。
  
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  2017-11-28 17:24:59
  
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- 楼主：
  协议上写的如果我违约，三万元定金就不退了，我也没打算要回，只要能把其余的首付要回来就行了
  
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  2017-11-28 17:33:06
  
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胡金平
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¥0.17
- 你好，请根据具体的购房协议内容来确定双方的权利义务
  
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  2017-11-28 17:38:30
  
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魏敬环
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¥0.17
- 你好，已经承担了三万元的诚意金，不需要承担其他违约责任，
  
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  2017-11-28 17:45:41
  
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吴强
法律执业者
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¥0.17
- 如果不买属于，违约，建议协商不成可以法院起诉
  
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  2017-11-28 17:54:37
  
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