总价上减去优惠

荆州恒信春秋府三期11栋，12栋于2017年11月4日开盘，之前认筹时跟意向购房者说明认筹5千抵2万，在开盘当天总价减1万5，还同时享受其他优惠，但是开盘当天公示的价格并没有体现优惠，开发商单方面说明公示的房价单价已经是包含优惠，但是公示墙并没有显示原价，选房就给了几分钟，交定金时也跟工作人员确认过5千抵2万的优惠，工作人员也回答会在总价上减去优惠，有问题可以去营销中心咨询。目前交完2万的定金后，置业顾问回复是因为房管局要求公示价格显示精装修价格，因为无法显示原价和优惠价，该怎么办

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7位律师解答

吴强
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- 如果发布的广告，对你购房意愿又影响，那么属于合同内容，后期没有达到，构成了违约，需要承担违约责任。定金双倍返还，注意保留证据。协商处理不成可以法院诉讼
  
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  2017-11-19 14:27:02
  
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秦惠芳
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- 你好，具体是否有优惠，应当根据你们签订的购房合同中的价格来确定，如果对方未按照提前说好的给你优惠，你可以解除合同返还定金，要求对方承担违约责任
  
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  2017-11-19 14:27:11
  
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刘闯
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- 你好，房地产开发商承诺的优惠政策属于格式条款，解释有歧义，要按照有利于买房一方来作出。即使对方是口头协议，你也可以收集好当时的证据以存在重大误解起诉法院要求变更或撤销你们之间的买卖合同，返还定金
  
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  2017-11-19 14:29:33
  
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张坚
法律执业者
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- 开发商发布的优惠广告，实际就是格式合同条款，几乎都会有后缀最终解释权。所以购房价格是否有优惠，要看合同约定的实际房价。
  
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  2017-11-19 14:50:49
  
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王东
律师
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- 你好，这个要看当时交意向金是怎么约定价格的，如果没有约定价格，那么现在房产公司需要证明优惠的部分。
  
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  2017-11-19 15:05:39
  
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马红丽
律师
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- 你好，如果有优惠，你提供优惠的证据，协商解决，不行可以起诉，
  
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  2017-11-19 15:08:03
  
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王宝珊
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- 你好，建议你收集好相关证据，以对方涉嫌欺诈或者有重大误解来向法院起诉，要求撤销你们之间的房屋购买协议，返还定金
  
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  2017-11-19 15:19:07
  
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