尾款现在银行已经打在了原房主的账上。可是他现在拒绝交房。我应

12位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，对方涉嫌违约，你可以要求对方承担违约责任，如果已经办理过户手续，你也可以到法院起诉，要求对方腾退房屋
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    2017-11-17 10:12:12
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，如果房屋已经过户，你们之间的交易已经完成。该房产的所有权人目前是你。原房主的占有属于无权占有，他的行为应当认定为侵占。而侵占，是属于自诉案件，需要所有人自行到法院提起诉讼，公安机关是不会受案。你可以拿着房产证、你们之间的房屋买卖协议、以及支付对方的房款流水单等证据，到法院提起原物返还请求权之诉，要求连房主停止侵权、返还房屋、并承担诉讼期间的费用以及赔偿相关损失
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    2017-11-17 10:14:47
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 房产是否办理了已办理过户手续？合同中你们是如何约定违约责任如何承担的？你可以向法院起诉，要求对方腾房。申请法院执行。
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    2017-11-17 10:19:03
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• 

  缪海卫

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  • 你可以起诉至法院，要求其搬离，其不搬离的话，法院会强制执行。
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    2017-11-17 10:20:04
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• 

  吴强

  法律执业者

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  • 对方违约了，可以要求承担违约责任，赔偿
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    2017-11-17 10:22:26
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• 

  马红丽

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  • 你好，对方涉嫌违约，可以要求对方承担责任，
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    2017-11-17 10:25:22
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• 

  王宝珊

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  • 你好！目前对方不仅是违约，而且还侵犯了你的房屋所有权利，不建议你通过派出所敲门的方式来主张房屋所有权，公关机关也不会插手民事经济纠纷，建议你收集好相关证据，到法院起诉来主张权利
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    2017-11-17 10:26:43
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• 

  程秀敏

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  • 既然已经过户，房子就是你的，原房主属于无权占有，以排除妨害纠纷为由起诉他，要求腾房！
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    2017-11-17 10:29:59
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• 

  朱小方

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  • 你好，对方违约，建议及时向法院起诉，要求对方承担违约责任。
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    2017-11-17 10:31:36
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• 

  周航空

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  • 你好，房子已经过户，你也已经付款，房子的产权人为你，你可以到法院起诉，要求对方腾房，对方拒不履行的，可以申请法院强制执行。
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    2017-11-17 10:40:29
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• 

  魏敬环

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  • 你好，没有办理过户登记，你可以要求配合办理过户登记。警方不会撬门解决。
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    2017-11-17 10:53:32
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• 

  王东

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  • 你好，对方属于违约行为，协商无果可以起诉处理。
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    2017-11-17 10:56:06
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