我分期买了一栋楼房带地下一层储藏间，买房时说储藏间10.4平

我分期买了一栋楼房带地下一层储藏间，买房时说储藏间10.4平，今天交储藏间的钥匙时发现储藏间只有3平，售楼部说那7平是公摊，我该怎么办？

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13位律师解答

刘闯
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¥0.15
- 你好，该房地产售楼处的行为属于违约行为，你可以要求解除你们之间的购买协议，要求对方返还购买款
  
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  2017-10-20 16:52:15
  
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- 刘闯服务方：
  
  你也可以要求按照约定的标准更换储藏间，如不能调换可以起诉主张对方承担违约责任，或以对方有欺诈行为申请法院来撤销购买合同
  
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  2017-10-20 16:55:01
  
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秦惠芳
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- 首先要看你们之间的购房协议是如何约定的，这种行为是否属于违约，还要看你们之间的约定
  
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  2017-10-20 16:53:25
  
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张坚
法律执业者
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¥0.15
- 公摊面积应该明说，不能捂着盖子蒙人呀。开发商明显是蒙人，违约在先，你可以选择要求开发商赔偿损失；也可以要求解除购房合同。赔偿损失。
  
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  2017-10-20 16:57:15
  
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苗世静
律师
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- 按照您的描述，售楼部明显是坑人，一般公摊是3平米，面积是7平米，才符合一般的交易习惯，但是他这个差的太多，您可以主张违约
  
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  2017-10-20 17:02:20
  
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何勇
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- 你可以选择要求开发商赔偿面积不足部分的损失或者解除合同、返还购房款，并且承担违约责任！
  
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  2017-10-20 17:04:04
  
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吴强
法律执业者
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¥0.15
- 违约行为，可以解除合同。要求返还奶款
  
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  2017-10-20 17:14:39
  
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魏敬环
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¥0.15
- 你好，公摊达到一半以上显属不合理，开发商的行为属于欺诈行为，可以要求撤销合同。
  
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  2017-10-20 17:44:56
  
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王宝珊
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- 你好，售楼部有涉嫌欺诈的行为，可以起诉来要求对方继续按照约定来履行，或者撤销你们之间的购房合同返还房款
  
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  2017-10-20 18:57:33
  
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翟小玲
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¥0.15
- 你好，开发商这种行为是欺诈行为，你可以主张解除合同，赔偿损失，也可以要求对方承担违约责任
  
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  2017-10-20 19:40:50
  
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马红丽
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- 协议上怎么写的，如果售楼部违约，可以要求返还
  
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  2017-10-20 19:44:03
  
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王小兵
法律执业者
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¥0.15
- 你好，如果协议有约定，那么，对方的行为构成违约。
  
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  2017-10-20 21:09:19
  
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胡兵
律师
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- 你好，可以主张退款同时要求其赔偿
  
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  2017-10-20 21:14:50
  
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孙小柱
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¥0.15
- 你好。很同情你的遭遇。看了你的描述，对方明显违法的！建议你解除合同就可以了！如需帮助可联系我
  
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  2017-10-20 22:04:48
  
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