退款保密协议的法律风险

9位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好如果开发商存在过错，并且你不想签订任何协议，可以起诉来解决，要求解除你们的购房合同，并退回房款
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    2017-10-14 13:13:00
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  • 刘闯 服务方：
    可以不与其签订任何你认为不利于你的协议，如果开发商存在过错致使购房合同无效或可撤销，可以收集证据起诉来解除或撤销购房合同，并主张返还房款。同时让对方来承担诉讼期间一系列费用
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    2017-10-14 13:15:28
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，在协议中约定好对方的义务，你方的权利，即使说自愿放弃购房，也要写明不承担任何责任等，不想签订不需要任何依据，属自愿，但有权利因对方过错解除合同并要求对方承担违约责任。
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    2017-10-14 13:20:52
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 签订购房合同后，因开发商的过错，你可以要求解除购房合同，向法院起诉解除合同就可以了，无需为解除合同和退回购房款而签订保密协议。
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    2017-10-14 13:41:17
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• 

  何勇

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  • 开发商的做法是为了规避你以后让他违约责任和赔偿损失而设计的规定！你可以不签，到法院起诉解除合同，并且让对方承担违约责任和赔偿损失！
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    2017-10-14 14:08:40
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• 

  金群霞

  律师

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  • 您好，如果是对方过错，建议最好不要签订，如果签订不好，有可能对您不利。
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    2017-10-14 14:11:34
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• 

  胡兵

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  • 您好，您可以不签订合同，同时及时的主张你的权益
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    2017-10-14 14:12:26
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，建议你不要与对方协议签订任何该保密协议。如果有开发商协商不成，可以直接收起手中的证据到法院起诉，要求解除合同，并返还购房款
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    2017-10-14 14:20:15
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• 

  吴强

  法律执业者

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  • 直接要求退款即可，不要签订这类协议，否则会对自己造成不急后果。
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    2017-10-14 14:57:46
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  • 楼主：
    具体会有什么潜在风险？
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    2017-10-14 15:24:21
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  • 吴强 服务方：
    因为开发商过错，违约才解除合同，如果你签了，相当于是你的过错了，责任全部转移给你了
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    2017-10-14 15:47:21
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  • 吴强 服务方：
    另外，按照法律程序，卖方违约是要双倍返还定金的。以及其他合计损失。如果严重违约是有一倍的购房款惩罚的，也就是获得2被购房款退款
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    2017-10-14 15:48:50
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• 

  魏敬环

  律师

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  • 你好，一旦你签署协议，协议生效属于你自愿放弃购房，无法主张赔偿，且开发商有可能追究你的责任。
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    2017-10-14 15:19:31
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  • 楼主：
    开发商怎么追究，我还有复印件和电话录音，以及政府信箱的投诉资料。
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    2017-10-14 15:23:46
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