我现可以全额退款吗？并且让其支付违约金？如果对方不履行约定我

12位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，这种情况你可以要求对方承担违约金协商不成的话可以起诉
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    2017-09-15 15:19:16
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  • 秦惠芳 服务方：
    由于对方还没有根本违约，如果要求全额退还，可能有一定的难度，但是如果对方无法继续履约的话，你是可以要求解除合同全额退款
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    2017-09-15 15:21:26
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  • 秦惠芳 服务方：
    要了解不交房的原因，可要求开发商做期限保证，开发商逾期交房构成违约，经催告3个月后仍不能交付使用的，可解除合同
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    2017-09-15 15:33:02
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• 

  王宝珊

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  • 你好，你完全可以因为开发商的根本违约。要求解除购房合同。返还购房款。并支付违约金
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    2017-09-15 15:19:55
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  • 王宝珊 服务方：
    对方延期交房已经构成根本违约，可以起诉要求解除购房合同返还购房钱款，并支付违约这一年来的损失，如果没有明确约定违约金数额可以按照购房款存入银行同比年利率计算利息，作为违约金额法院会支持。
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    2017-09-15 15:22:49
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  • 秦惠芳 服务方：
    该回复2017-09-15 15:31:39被作者删除。
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    2017-09-15 15:31:33
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• 

  魏敬环

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  • 你好，对方未按合同约定交付房屋且没有明确期限，可以要求解除合同。
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    2017-09-15 15:22:26
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• 

  胡进宇

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  • 对于这种情况，你可以要求全额退款。并让对方承担相应的利息。 对方迟迟不交房，已经构成了根本违约。
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    2017-09-15 15:23:38
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• 

  何勇

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  • 可以全额退款，并且让其支付违约金。如果对方不履行约定，你们起诉有用。
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    2017-09-15 15:27:04
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• 

  陶建强

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  • 你好，从法律上讲，你可以起诉对方，对方已经构成了根本违约，可以跟对方解除购房合同，同时让对方承担，违约责任！可是，每个地方的判决结果是不一样的。这种情况在当地的普遍情况，数量的多少可能会影响到判决的走向。
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    2017-09-15 15:54:28
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• 

  夏前朝

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  • 你好，可以按照协议要求开发商承担违约责任或者解除合同
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    2017-09-15 15:59:51
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• 

  周航空

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  • 你好，可以要求解除合同，对方全额退款承担违约责任。
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    2017-09-15 17:37:04
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• 

  朱小方

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  • 你好，如果对方构成根本违约，可以要求对方退款且承担违约责任。
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    2017-09-15 17:37:43
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• 

  任静欣

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  • 你好，向现在的情况对方已经违约，可以要求退还房款并支付违约金。对方不履行可以起诉。
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    2017-09-15 19:14:40
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• 

  马红丽

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  • 你好，可以要求对方支付违约金，不行起诉
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    2017-09-15 20:14:38
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• 

  崔勇强

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  • 你说的情况，可以在法定期限内解除买卖合同，并要求对方支付违约金。
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    2017-09-15 20:21:42
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