• 离婚
  • 社保
  • 五险一金
  • 结婚
  • 公积金
  • 商标
  • 产假
  • 按揭
  • 廉租房
  • 欠薪
  • 营业执照
我的位置:好律师  » 问律师  » 房屋购买  » 请问律师
img
¥0
房屋购买 | 2017-09-10 10:10:31

购买商品房是与开发商签订

购买商品房是与开发商签订的购房合同规定,进住两年办理房产证,但已近4年还未办理,而且开发商并未告知什么原因不办房产证,我们已经向法院起诉,要求按合同赔偿损失,法院即将开庭,我们如何要求办理房产证,怎样维权。
展开
收起
+ 补充问题
隐藏提问
0/5000
上传图片
关闭
上传视频
关闭

本地上传

提示:最多上传1个视频,发出后不可删除

上传视频
100.00%

视频上传成功

上传速度取决于您的网速,请耐心等待。取消上传

视频上传成功

知道啦
上传语音

13位律师解答

  • 王宝珊

    律师

    投诉
    ¥0.15
    • 你好,可以要求开发商承担违约责任赔偿违约损失。
      展开
      收起
      2017-09-10 10:10:54
    • 王宝珊 服务方:
      你好,法院会依合同判决开发商履行办理房证的义务。如果确实政策不允许办理房证,那么开发商属于根本违约。会被要求按日支付因为逾期办理房证的违约金直至能办理证件为止。
      展开
      收起
      2017-09-10 10:12:56
  • 秦惠芳

    律师

    投诉
    ¥0.15
    • 你好,你可以到法院起诉,要求对方承担违约责任,尽快办理房产证,并赔偿损失
      展开
      收起
      2017-09-10 10:11:04
  • 胡进宇

    法律执业者

    投诉
    ¥0.15
    • 你首先还是得了解什么原因造成的房产证无法办理。你们诉里,有要求履行合同么?
      展开
      收起
      2017-09-10 10:12:45
  • 刘闯

    法律执业者

    投诉
    ¥0.15
    • 就要看开发商是不予履行还是履行不能。如果是不予履行,那么可以按照合同判决继续履行合同办理房证,如果是履行不能,那么需要承担违约赔偿。
      展开
      收起
      2017-09-10 10:16:03
  • 叶愈浦

    律师

    投诉
    ¥0.15
    • 在诉讼请求中主张要求开发商办理房产证就可以了。
      展开
      收起
      2017-09-10 10:19:22
  • 金群霞

    律师

    投诉
    ¥0.15
    • 您好,您就一句跟对方签订的合同,要求对方依照合同的约定履行它的义务,并且承担违约责任。合同条款里面具体他要什么时候过户,应该是有明确约定的,您看一下您的那个购房合同的条款。
      展开
      收起
      2017-09-10 10:37:42
  • 马红丽

    律师

    投诉
    ¥0.15
    • 你好,可以要求开发商承担违约责任,赔偿损失。
      展开
      收起
      2017-09-10 11:27:12
  • ¥0.15
    • 你们可以要求开发商继续履行合同,并且赔偿损失!
      展开
      收起
      2017-09-10 11:41:38
  • 茆海元

    律师

    投诉
    ¥0.15
    • 你好,直接就按合同约定要求就可以了。
      展开
      收起
      2017-09-10 11:52:41
  • 夏前朝

    法律执业者

    投诉
    ¥0.15
    • 你已经起诉了,积极准备证据应诉,等法院判决
      展开
      收起
      2017-09-10 12:30:41
  • ¥0.15
    • 如果没有协助办理房产证诉求,应追加办理房产证诉求。
      展开
      收起
      2017-09-10 13:20:37
  • 魏敬环

    律师

    投诉
    ¥0.15
    • 你好,直接要求对方履行合同义务,协助办理过户手续。
      展开
      收起
      2017-09-10 13:37:02
  • 朱原心

    法律执业者

    投诉
    ¥0.15
    • 办理房产证属于开发商合同义务,在诉讼请求要求被告履行办理房产证义务即可
      展开
      收起
      2017-09-10 15:30:41
查看其他3位律师回复

问律师

客户在“问律师”板块进行公开提问,支付红包、平台加急费。问题发出后不可撤销,请您注意避免出现隐私信息。

“答谢金”由客户按照其满意度,于发帖后6小时内,选择发放给一位或多位解答律师。6小时届满客户未主动发放的,系统将按照规则自动发放。

若咨询发出满6小时仍无任何律师解答,则该条咨询将关闭,用户所付金额将全额退还。

注:具体要求详见《问律师交易流程及服务规范》

您关注的同类问题

立即咨询

热门法律知识

  • 砍头息是什么意思?砍...

    2020-07-24 14:31:45

  • 2020年失业保险的...

    2020-01-03 20:17:44

  • 单位延迟复工期间不发...

    2020-09-18 20:53:02

  • 代签劳动合同有效吗?

    2020-06-30 16:32:24

  • 怀孕期间,准妈妈的“...

    2020-08-07 18:37:41

律师推荐

  • 王科 律师

    专长: 民事诉讼、刑事诉讼、劳动人事、婚姻家庭、遗产继承、交通肇事、人身伤害、房屋土地、财产损害、名誉及隐私

    好评:
  • 武姣姣 律师

    专长: 证券市场、金融银行、医疗纠纷

    1 好评:
  • 薛棚 律师

    专长: 工程及房地产、民事诉讼、刑事诉讼、人身伤害、财产损害、治安处罚

    好评:
  • 刘轶宏 律师

    专长: 企业合规、婚姻家庭、遗产继承、民事诉讼、劳动人事

    好评:
  • 佟晶 律师

    专长: 劳动人事、婚姻家庭、借款担保、交通肇事、人身伤害、财产损害、民事诉讼、商事仲裁

    好评:
close