我买的新房存在质量问题

12位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 如果房子的瑕疵不能到达不能入住的情况是构不成根本违约的，可以协商帮忙补修或申请补修费用。如果瑕疵严重可以要求退房，不退可以起诉主张对方违约责任
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    2017-07-25 13:56:33
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• 

  马红丽

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  • 你好如果违约可以主张违约责任，起诉对方。
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    2017-07-25 13:59:33
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• 

  魏敬环

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  • 你好，既然房屋存在质量问题，你可以要求解除合同。
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    2017-07-25 14:00:25
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• 

  李宏图

  律师

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  • 你好，如果房子的问题不能到达不能入住的情况是构不成根本违约的，可以协商帮忙补修或申请补修费用。如果质量问题严重可以要求退房，并承担违约责任。
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    2017-07-25 14:03:39
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• 

  王宝珊

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  • 你好，可以申请房屋质量鉴定看损坏结果是否达到退房标准，协商不了建议起诉解决
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    2017-07-25 14:11:57
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• 

  夏前朝

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  • 如果房屋质量问题达到构成根本性违约可以要求退房，否则的话，退房难度很大。对于质量问题可以看看能不能通过要求开发商修补达到目的
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    2017-07-25 14:17:05
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• 

  胡进宇

  法律执业者

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  • 关键看这个房子的质量问题是否达到一定程度，如果是瑕疵给付，你可以要求赔偿或者减价。如果这种质量问题已经达到了不可弥补且造成根本违约，则可以退房
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    2017-07-25 14:23:51
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• 

  王丹

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  • 需要看你和房产开发商的买卖合同，里面会写明退房条款，或者看你说的存在质量问题是否能达到不能实现合同目的，即导致房子无法居住，这样可以解除合同，即退房。否则开发商只有义务给你补修和赔偿你的合理损失
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    2017-07-25 15:39:19
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• 

  刘方刚

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  • 你好，可以要求修复，无法修复的，可以诉讼主张解除合同，赔偿损失。
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    2017-07-25 15:42:12
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• 

  李世杰

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  • 你好，如果质量问题已影响正常居住，可以要求解除合同；不影响居住的情况下，可以与开发商协商维修或减少房款。
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    2017-07-25 15:56:59
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• 

  庞艳美

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  • 你好，只是质量问题影响不到正常使用的花，可以要求开发商维修的。
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    2017-07-25 18:38:27
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• 

  韩兴柱

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  • 如果双方协商不成的，你可以向你当地的法院起诉，要求开发商退房，还给你的。
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    2017-07-25 19:48:35
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