我买的新房存在质量问题

我买的新房存在质量问题，开发商也承认质量是他们工作没到位。我要求换房，但是已经没有房子了。所以我想退房，开放商现在不想给我退房。要给我补修,我该怎么办

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11位律师解答

秦惠芳
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¥0.2
- 你好，首先要看你们的，买卖合同是如何约定的，这种情况是否在退房的约定之内？你也可以要求对方补修，承担违约责任
  
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  2017-07-20 16:19:38
  
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王宝珊
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¥0.2
- 你好，如果房子有重大瑕疵，那么是属于违约责任，你可以主张以对方违约解除合同，返还房款
  
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  2017-07-20 16:20:32
  
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胡进宇
法律执业者
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¥0.2
- 房地产不同于普通商品，存在质量瑕疵不至于构成根本违约的，能维修补救的，不能退房。
  
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  2017-07-20 16:25:40
  
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李小萍
律师
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¥0.2
- 将质量问题收集成证据，然后再依据合同条款处理就可以的
  
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  2017-07-20 16:36:29
  
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李世杰
律师
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¥0.2
- 你好，若不构成重大质量问题的，可以和对方协商由其维修并给予一定补偿。
  
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  2017-07-20 16:43:07
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.2
- 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
  
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  2017-07-20 16:48:46
  
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朱原心
法律执业者
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¥0.2
- 看买卖合同如何约定，如果该质量问题不致于导致根本违约，一般是维修及承担违约责任解决。你可以与开发商协商承担维修责任、减少房屋价款及支付违约金。
  
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  2017-07-20 17:08:16
  
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茆海元
律师
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¥0.2
- 要看是何种质量问题，重大才可解除
  
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  2017-07-20 17:32:11
  
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刘方刚
律师
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- 你好，如果已经实际入住或收房，通常情况下是不能退房的，你可以依据买卖合同的约定，主张开发商承担违约责任，修复房屋。
  
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  2017-07-20 17:35:48
  
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魏敬环
律师
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¥0.2
- 你好如果确实是而因产品质量问题影响到房屋的买卖问题你可以要求解除合同
  
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  2017-07-20 17:54:20
  
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