租房后房间设施损坏赔偿问题

13位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果你们正常使用空调的话，空调维修是应该由房东负责的，除非租赁合同中另有约定
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    2017-07-20 14:13:13
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• 

  陈晓赟

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  • 您好，要看租赁合同的约定，一般惯例是由出租人承担的，但是排除您的合同可能有特别约定。
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    2017-07-20 14:14:32
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• 

  李世杰

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  • 你好，如果维修费用不高，建议及时协商处理；押金一般情况下足够抵付维修费了，没必要因小失大。
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    2017-07-20 14:31:02
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 如果合同双方在没有明确约定的情况下，一般是由房东来进行维修的，对方在没有证据证明是因为你使用期间个人原因造成的空调损坏，是无权让你承担维修责任的
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    2017-07-20 15:09:44
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• 

  魏敬环

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  • 你好虽然涉及金额不大但是也属于比较难处理的纠纷，还是建议协商解决。
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    2017-07-20 15:13:47
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果协议没有明确约定一般维修义务应属房东，建议双方先协商解决。
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    2017-07-20 15:16:58
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• 

  胡进宇

  法律执业者

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  • 租住房屋的，关于正常使用的损耗维修费用，如果双方有约定，则从约定，如果没有约定，则由房主承担。所以，不用你们赔偿，只要不是你们故意损坏的
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    2017-07-20 15:28:33
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• 

  朱原心

  法律执业者

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  • 租赁合同是怎么约定的？如果不是你们使用不当导致不当导致空调损坏，是由房东自行承担维修责任。
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    2017-07-20 16:46:25
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• 

  耿领

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  • 空调修理费一般由房东承担，租房合同另有约定的除外，如果确实因你的原因致使空调损坏，可与房东协商赔偿事宜，顶多赔偿残值。押金一般会高于修理费吧。
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    2017-07-20 16:58:18
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• 

  茆海元

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  • 看合同约定吧，没有约定谁最后使用就谁承担
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    2017-07-20 17:30:40
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• 

  刘方刚

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  • 你好，根据合同法的规定，这属于自然损耗，应当由出租人承担责任，而不应当由你承担赔偿责任。
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    2017-07-20 17:39:33
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• 

  马红丽

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  • 有没有约定呢？正常使用的话该房东维修。
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    2017-07-20 19:52:20
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