房产过户

经二手购入房产，现在想过户，但是原交易合同上签字的卖方已逝世，留有两儿两女，现原卖方的两个儿子同意去过户，但是两个女儿不去，怎么办？她们不去能够过户成功吗？

展开

收起

+ 补充问题

隐藏提问

0/5000

上传图片

上传视频

本地上传

提示：最多上传1个视频,发出后不可删除

上传视频

100.00%

视频上传成功

上传速度取决于您的网速,请耐心等待。取消上传

视频上传成功

知道啦

上传语音

12位律师解答

霍可
律师
赞投诉

找Ta服务在线沟通

¥0.18
- 你好，根据法律规定，如果和死者签订了卖买合同，对方也收到钱，那么卖买合同成立，只是没有履行过户手续，如果对方继承人不配合，就只能先确权，确权后在房产局办理。
  
  展开
  
  收起
  
  2017-06-28 13:18:43
  
  回复
秦惠芳
律师
赞投诉

找Ta服务在线沟通

¥0.18
- 你好，协商不成的话，你可以到法院起诉，要求其继承人履行合同义务，配合过户
  
  展开
  
  收起
  
  2017-06-28 13:18:57
  
  回复
魏敬环
律师
赞投诉

找Ta服务在线沟通

¥0.18
- 你好，应该无法过户，你需要提起诉讼要求过户。
  
  展开
  
  收起
  
  2017-06-28 13:27:45
  
  回复
王宝珊
律师
赞投诉

找Ta服务在线沟通

¥0.18
- 你好，你可以根据买卖合同到法院起诉，对该房屋进行确权，依法院判决到房产局办理房产证
  
  展开
  
  收起
  
  2017-06-28 13:31:47
  
  回复
蔡晓辉
律师
赞投诉

找Ta服务在线沟通

¥0.18
- 该房产在出卖方生前已签订合同出卖给你，所以不属于其遗产，其法定继承人是无权继承的，你无需经其继承人配合，直接向法院起诉确权，以判决书为依据要求房产登记中心办理过户
  
  展开
  
  收起
  
  2017-06-28 13:58:51
  
  回复
柴玉成
律师
赞投诉

找Ta服务在线沟通

¥0.18
- 你好，你可以到法院起诉主张你的权利。
  
  展开
  
  收起
  
  2017-06-28 14:00:25
  
  回复
刘志芳
律师
赞投诉

找Ta服务在线沟通

¥0.18
- 你好，协商不了，那就去法院起诉确认所有权。
  
  展开
  
  收起
  
  2017-06-28 14:03:07
  
  回复
兰露杰
法律执业者
赞投诉

找Ta服务在线沟通

¥0.18
- 你好，你签订的合同卖方已经接受你的付款，合同是有效的，可以先行协商，如果协商不成的话，到法院起诉让他们配合履行合同！！！！
  
  展开
  
  收起
  
  2017-06-28 14:52:00
  
  回复
耿领
律师
赞投诉

找Ta服务在线沟通

¥0.18
- 可以根据合同到法院对该房屋进行确权，确权之后可以直接拿着判决书到房管局办理过户。
  
  展开
  
  收起
  
  2017-06-28 15:05:45
  
  回复
刘方刚
律师
赞投诉

找Ta服务在线沟通

¥0.18
- 买卖合同合法有效，可协商解决过户问题，若被继承人（卖方）的继承人不配合过户，可以通过诉讼解决
  
  展开
  
  收起
  
  2017-06-28 15:10:26
  
  回复
胡进宇
法律执业者
赞投诉

找Ta服务在线沟通

¥0.18
- 继承权是要继承积极财产和消极财产的。这个房子如果对方不过户，可以起诉对方的遗嘱继承人，如果你不知道他们是如何继承的，就把子女全部起诉，要求履行合同。
  
  展开
  
  收起
  
  2017-06-28 16:39:17
  
  回复